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在遗产继承中，遗嘱人立有遗嘱，可以减少遗嘱人死后家人对财产分割问题的争吵。但是，在最近的一起遗产继承问题中，遗嘱人立有房产遗嘱继承，但是被继承人去房产部门办理过户却被拒绝，这是怎么回事，就跟小编来看看。 张奶奶的老伴去世多年，其名下有一套房产，并且张奶奶有二个儿子、一个孙子、一个孙女。因其孙女从小有自己带大，知道16岁才被父母接回身边居住。但是孙女每个周末都会回来看望张奶奶，帮其洗衣饭。所以张奶奶打算把名下的房产留给孙女。听身边的人说，房产继承过户必须要经过见证，于是，张奶奶找来两位律师，一位做代书遗嘱，以为作为见证人。 谁知，张奶奶死后，其孙女在父母的带领下，到房产部门办理过户手续，却被拒绝。 在此案中，张奶奶已经立有遗嘱，并且有律师作为遗嘱见证人，而其孙女为法定继承人。为什么在办理过户的时候却被拒绝呢？ 首先遗嘱人没有弄清楚见证遗嘱”和“公证遗嘱”的区别。 见证遗嘱与公证遗嘱具有不同的法律效力，公证遗嘱是律师为遗嘱作见证，证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。也即是律师为遗嘱人是所做的“私证”，具有一般法律效力。 而公证遗嘱，是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。其具有法定效力，并具有强制执行力。 其次根据司法部、建设部发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定，遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。也就说公证是被继承人办理继承房产、房产过户的必要条件。 因此，张奶奶没有弄清楚见证遗嘱”和“公证遗嘱”的区别。以致于孙女在房管部门被拒绝办理过户手续。 那么，张奶奶的孙女应该怎么做呢？ 最正确的方法应当是法院诉请审定该代书遗嘱的真实性，只有在法院作出其真实性的裁定后，房产管理部门才会同意办理过户手续。 了解更多请关注微信关注号犬神寻找网 犬神寻找网诚邀您加盟，共同解决：寻人、寻老赖以及当地的债权债务. 关注与转发也是一种力量，希望各位网友爱心转发。 如果各位网友也有需要帮忙的困扰或麻烦，犬神寻找网也会竭诚帮助您或者关注我们微信公众号犬神寻找网。 |
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