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买房是人生的大事，安居才能乐业。 当你找到心仪的房子，选好小区、选好楼幢，选好户型，然后就要选楼层了。选楼层也是一件非常讲究的事情。昨天，我们谈到一楼是个不错的楼层。这里，我们接着谈哪个楼层不能选，大家看一下，不能给你最有力的指导，起码选择楼层时能做个参考。 1、顶层。 不论是高层还是多层，顶楼的劣处都特别多。首先是直接接受日晒雨淋，虽然有隔热层，但夏天热，冬天冷是不可避免。如果楼盘建筑质量有点小问题，非常容易渗水，顶层一漏水像水帘洞。当然，有火灾、地震等，最难逃生的也是顶层。 2、设备层 设备层一般有供暖、供电或供水枢纽设备。设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响，居住质量大打折扣。有时还会影响采光等问题。有一位朋友买了一幢房子，没想到前面平台上有两个空调风机，机器整天的响，最后他将地产商告上法庭，赔了他十万元。但是，因为有那两个机器，他的房子出手时，最低比同户型要少报价50万。 3、个别楼盘的一楼。 一楼虽然好处比较多，但是，如果一楼没有地下室，或者小区的物业管理不太好，选择一楼还是要慎重的。因为没有地下室一定会比较潮湿，物业管理不好的，一楼的蚊虫也会比较多。除此之处，还有采光的问题。同样，低楼层都可能出现类似的问题。 4、特殊数字的楼层。 数字并没有“好与不好”等任何感情色彩，只是人类在历史发展过程中，人为地给予某个数字添加某些意义，就像每个人的名字一样，无非一个代号。但是生活中，有的人，比较讲究，比如对于8、4、14、18这些数字比较敏感。这不是在宣传不良思想。毕竟买房子是个大事，你不讲究，可能你的家人会讲究，也可征求一下他们的意见。这毕竟是个仁者见仁、智者见智的问题。 5、楼距较小的高层。 我们通样认为， 高层采光较好，站的高看的远，视野也应该比较开阔。但是，一些楼与楼之间比较近的高层，视野却并不一开阔，更没有风景可言，打开窗户只能看到周围的楼座。这个问题，在选择小区的楼幢时一定要注意。 一般在一幢楼中的中层、中高层是比较好的楼层。具体楼层要具体的进行分析。当然，我们也有一个简单的判断方法，就是看楼盘的单价，价格高的通常会好一些。因为开发商定价时， 会综合分析不同楼层的价值，然后进行定价。价高一定有高的道理。 萝卜白菜，各有所爱。各人的看问题的角度不一样，选择的重点也不同。最后，要选哪一层，还要自己决定。选一个不适合自己楼层，会非常影响自己的居住幸福感。 重要的是，喜欢的，就是最好的！ |
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如何选择最佳楼层？
