一个开办一个休闲农庄投资效益分析

　　一、方案
　　在郊区养殖特禽，利用有机肥种植新品种果蔬，再修建一些木屋、竹楼、蒙古包，开设野味馆、茶庄等，使游客不但能吃到鲜美、滋补的野味，还可参与狩猎、烧烤、制作珍禽标本，观看斗野猪、斗野鸡、野兔赛跑等，可吸引大量游客。
　　二、效益分析
　　仅需先投入养殖项目就可以带动其他项目，启动资金可多可少，经营得当年利润可过50万元。另外，国家对生态农业在土地、资金、税收、水电等方面，有着其他行业所没有的众多优惠政策。
　　三、建议
　　（一）应发展有特色的养殖新品种，选择抗病力强的草食性野生动物、观赏动物，如野鸡、红腹锦鸡等。
　　（二）发展当年结果、速生、丰产、好吃、奇特的种植新品种，如美国黑树莓、台湾青枣等。这些新品种既可观赏，又可为野味馆提供新鲜果蔬。

 

职场压力大，身心疲惫的你是否向往乡下田野的宁静？还有清新的空气和柔情的阳光。在美国，白领们都热衷于当“业余农民”，甚至还有自己的私人农场，并以自产蔬菜水果招待朋友。节假日带着你的家人、朋友当个时尚的“小农庄”吧，在休闲健身的同时，还能收获新鲜的蔬菜和水果!

一、项目名称：网友投资休闲农庄

二、项目规模：50亩（第一期）

三、项目周期：一年以上

四、项目参加人数（股份）：控制在100人（第一期）

五、项目投资：25万元人民币左右（一年）

六、项目拟址条件：

    1、土壤类型：适合种值蔬菜的中等肥力以上

    2、地理位置：拟选富源戎盛农场的碧波山庄。

    2、交通：交通方便，山庄在通往国家4A级旅游区苍岩山的必经之路上。

    3、水：碧波山庄有甘淘河流过，山庄门口上方是东跃渠，农业用水方便，有供上百人使用的山泉水井一个，水质极好。

    4、住房：山庄现有零星住房简单修缮后可用。另有石碾、石磨等农村特色生活用具多个，可自行加工自己的劳动成果，体会自给自足的原生态劳作方式。   

七、休闲农庄设计：

 1、种植种类：根据季节种植蔬菜种类，首选生菜、白菜等叶菜和西红柿、黄瓜、青椒、萝卜等瓜果类，以种花卉为辅，在田边可种辣椒、西瓜、南瓜、玉米等

    2、作业区：分为叶菜区和瓜果区以及花卉区，如果资金充足和计划时间有五年的话，可考虑挖个鱼塘，利用扔掉的菜叶喂鱼。

    3、人员配置：聘请2个农工技术员，组织骨干（负责和监督菜场资金使用情况和组织菜场活动）由时间不是很忙的几位网友组成。

4、养殖：鸡、鸭，如有条件可养鱼。（主要是充份利用废菜叶）。

5、员工住房：修缮原有住房使用。

6、休闲农庄：可考虑在菜田中间或鱼塘旁边搭个优美的木竹亭子。

五、资金投入预算：

    第一期一年总投资250000元人民币，具体如下：

    1、租金：100000元（以租50亩地，每亩年租金2000元计）

    2、宿舍、生活用具修缮和木竹亭投入预计100000元，使同志们在农庄有吃住的地方，不另算费用。

    4、蔬菜花卉种子： 每月50元，12个月600元。 

    5、肥料农药 ：主要是肥料支出，平均每个月支出500元计，一年共6000  元。 

    6、农工支出：每个农工每月工资750元，2个农工一年18000元。                             

    7、其他支出：如电费水费等，一个月200元，一年共2400元。

    8、流动资金：3000元

    9、其他不可预见性投资准备金20000元

八、经济效益和社会效益分折：

    1、每股预收入：每股每个月可收到300斤以上的菜，以每亩平均亩产量600斤算。而每股每月平均投入208.33元。每股每月可分到鸡或鸭2只以上或鸡、鸭蛋2斤以上及适量花卉。

    2、是亲子教育的场所：在周未或假期，可带孩子们去种菜和喂鸡、鸭，培养他们劳动积极性。

    3、是网友浪漫集会的场所：一把锄头，一杯茶，尽在田园乐趣之间。

九、其他问题：

    1、本活动是非盈利性活动。任何一个人不得以盈利为目的。

    2、每年都要做好菜场周年成本管理与核算，财务以及一切事务公开。

    3、为了保持项目能在租期里继续，股东在一年内不可退股，但可转股。

    4、关于取菜的问题，预规定股东自行到菜场去取菜，如果自己不方便的话，可让其他股东帮忙。蔬菜可一星期分一至二次去取。

 5、关于股东到菜场劳动时间的规定：为了保持大家的积极性，每个股东必须每月到菜场劳动一定的时间。如果不去应有所处罚条例。这些规定菜场成立后再由股东们讨论通过。

 6、如发生股东内部争论，应内部和平协调，不得中伤他人。如果触犯国家的法规法律，由国家相关部门处理。

7、其他未尽事宜另协商解决。