|
买二手房不要以为拿到房产证就完事了，至少还要做几件事…… 粗心大意的朋友一定以为，买二手房只要拿到房产证就完事了，反正房子已经在自己名下了。其实不然，现实中购买二手房拿到房产证以后，至少还要做以下几件事情： 1、凭借房产证、公证书和身份证等去换取新的土地证，因为很多时候中介公司只是帮你把房产证过了户，二没有换土地证哦！土地证没有换过来的话，要是遇到拆迁补偿可能就有点麻烦了！ 2、结清水、电、燃气、网络、电视费用以及物管费等，有些房东常年在外，有可能已经欠了几年的物管费了，按照2.5元/平米来计算，还是很大一笔费用的，加上杂七杂八的费用，上万块钱就不在了。所以，在接房的时候一定要揪着前房东把所有费用都结清了！ 3、到物管处或者保安处备案自己的信息，表示这套房子已经归你所有了，以后要是什么事情让他们记得及时通知你，一定要留下至少两个联系方式，哪天你不在家要是房子被水淹了有这个联系方式他们才能找到你！ 4、和门卫搞好关系，发个小红包、买点水果、烟酒茶什么的，请他以后多多关照，这样你进出大门就比较方便了，有时候实在回来晚了也不会被骂！ 5、最后，自己动手或者请家政把房屋彻彻底底清扫一遍，再消消毒，然后打开窗户吹两天就可以搬家入住了！ |
|
|
