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作者：美房网主编 沪乍杭铁路将于明年开工建设，总投资112亿元。沪乍杭全长80公里，起自上海金山，经乍浦至杭州。作为投资置业，这条铁路沿线所经过的地方，哪些更有机会？ 沪乍杭铁路的路线：从上海到杭州，途经嘉兴市境内的平湖、嘉兴港区、海盐和海宁等地，具体经过平湖的有新仓镇、独山港镇和乍浦镇。首先我们来看看它们各自基本情况。 新仓镇，位于平湖东部，毗邻上海金山区。平湖接轨上海第一站，连续八年嘉兴十强新市镇。独山港镇位于平湖东南沿海，东接上海金山。2014年独山港区升级为省级开发区，口岸开放通过国务院审批。乍浦镇作为嘉兴构建的6个副中心之一，嘉兴港区核心城区。海盐是中国秦山核电站所在地，核电人收入高，当地消费水平不低。2015年进入浙江十强工业强县。全国县域经济投资潜力排在全国第17位。2015年增速达到12%，居浙江省第一。海宁的城市定位是环杭州湾先进制造业基地，全国观潮旅游文化胜地，杭嘉湖宜居城市。沿线的几个市镇中，海宁市的经济最好，在中国百强县中位列13。 接下来我们来看看沿线这几个市镇的教育情况。因为房产的价值就是房子周边公共配套设施总和，而在配套设施方面，交通和教育最为重要。 从教育上来看，海盐的教育最好，在浙江名气很大的就有两所:海盐高级中学和元济高级中学。今年元济高级中学高三（1）班43位考生全部考上一本的消息引起不小震动。海宁市的名校有海宁高级中学。平湖中学是平湖市的骄傲。而在新仓镇，独山港镇和乍浦镇，教育配备就比较薄弱。比如在乍浦镇，孩子上到初中只能选择去附近的平湖或者海盐就读。 当你在一线城市周边置业的时候，除了交通利好因素，比如高铁、城轨等等，还需要考虑到教育配套，这往往是很多人忽视的地方，尤其是年轻的置业者。几年之后，再想起学区房这回事，价格可能就不一样了。一个地方最贵的除了豪宅就是名校学区房了。当然在周边置业不一定非要选择名校，但是一定要选择公办学校附近，所住的小区一定是离孩子未来上学的地方不远。 但是不少人在选择投资置业时，往往只考虑选择交通便利的，比如铁路沿线附近，而忽略了其他方面。其实任何配套设施的完善都不是一朝一夕完成的。具体点来说，比如铁路开通之后，新仓镇一定离铁路站点很近，但是未来经过涨幅之后，它的价格支撑点在哪里？房地产价值五大要素中有几个要素可以支撑它未来的价格？而新仓镇附近的平湖市，它的配套一定是更完备的，相对来说就更加具有保值性。就好像我们说到北京周边的北三县和唐山市，唐山的更优质的公共配套设施才是支撑它未来房价的根本。 通过分析，沪乍杭铁路沿线市镇的投资价值就可以一目了然了。有更多配套的平湖、海盐和海宁会更加保值。只有交通优势，其他配套欠缺的地方，固然也会上涨，但是由于没有足够价值支撑，未来跌得更快的也是它们。 想要了解更多关于合肥房产投资的内容，请继续关注主编的文章，欢迎添加主编的微信（mmkkhf986）。
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