|
老潘说 好房子，不仅仅是用来看的，更是用来住的！ 被住过的房子如果还说好，这样才叫好房子！ 中国当前很多商品房都是开盘时候客户打90分（营销渲染的好），交房时候客户打80分（交房出现一堆毛病），住了5年后直接打70分（住了后才发现质量瑕疵、得房率低，通风日照差，户型设计不合理，以及物业服务一般般）。 典型的客户口碑“三级跳水”！ 更要命的，今天评价好房子，更多追求看上去不错，即面积大，景观好，阳台大，客厅大，面宽长，精装好，细节品质好……但结果，最重要的“面子不如里子”，实际关于居住舒适度，比如户型功能合理与否？动线设计便捷与否？房子生活细节人性关怀如何等等一系列居住内在指标，反而很少有人关注。 今天特别推荐世茂从一个关键的“居住动线设计”入手，告诉你为何你家房子“看得漂亮，住得难受”，原因到底在哪里？ 最近，我经常听到“动线”这个词，比如“宜家的动线不错，弯弯曲曲的走完整个房间类型”，再比如“这个商场的动线真不好，我都找不到洗手间”。 动线，是建筑与室内设计的用语之一。指人在室内室外移动的点，连合起来就成为动线。 今天我们用几条线来告诉你 在居住空间中，怎样才能get到那个最棒的户型。 家里的隐形线 在家居里面，有几条“隐形线”，它解读了你的家庭生活方式。你早上起床以后穿衣、上厕所、洗漱、吃饭、整理、关门走人，这是一条你上班的线。 再比如，你回家，进门换鞋、换衣服、吃东西，坐客厅休息，最后睡觉。 你的家人在家，做家务、买菜做饭洗衣，吃饭休息。
◆ 家务动线 买菜、洗衣、做饭、做清洁，只要你有家，这些家务都得做，在做家务过程中所产生的动线，就是家务动线。 ◆ 家人动线 如果家里是三口之家，那么家庭成员的吃喝拉撒、休闲娱乐一个都不能少，每个人都会因为自己的习惯，产生一条动线，我们统一叫“家人动线”。 ◆ 访客动线 有朋自远方来，从客人进门的那一刻起，他的动线也就出现了。 如果你遭遇餐桌变成杂物桌，吃饭时为了不想收拾餐桌，而移到其他地方；吃完饭，要拎着渗漏的餐厨垃圾穿过客厅，生怕弄得家里一地鸡毛；晚上来了客人商谈事情，家人由于不方便换衣洗澡，不能按时休息；房子不小，但生活很累，这些说明你的家，动线有问题。 家居动线，看起来是非常小的问题，也许在我们的父辈，因为条件有限，会选择改变自身习惯来适应不合理的动线，但是我们买房本来就不易，既然要买，为什么不买一个好的房子，来迁就我的习惯呢？ 那么，什么样的动线，更好？ 往下看 ▼ 这样的户型就是好动线
世茂城品给你呈上的一道极品菜肴，约118㎡，原本的三室两厅双卫，通过对房间的合理改造及生活阳台的处理，变为了四室两厅双卫。你可以从中品尝出，舒适生活的味道。 在三条动线中，家务动线无疑是最繁琐的，主要包含烹饪、洗衣、打扫。这三者所涉及的空间主要集中在厨房、储藏室、卫生间。在家务劳动中，动线如果复杂往复，就会让家务的过程变得更辛苦。 1
将厨房设置在门口，让人一进门，就能快速的将手中物品放入厨房。 厨房与餐厅保持紧密关系，方便完成家务动线。当你手提一堆刚从超市采购回来的物品，进门第一件事，则是进入厨房进行收纳，如果东西零散，还可以在餐桌上进行中转，再分类归纳。餐厅与厨房无阻隔相连，大大减少收纳过程中的路程。 同时，在厨房将美味的饭菜呈上餐桌的时候，也大大降低呈送过程中的食物滴落可能，同时减少吃饭过程中，拿取调料的走动路线。 下面的这个户型，我敢保证，你的餐桌会是家里最乱的地方。 ▼ |
|
|
