售楼小姐口中“房子售罄”的惊人内幕

最近一段时间，因为买房的原因，小编特地到市里的几个房地产公司售楼处，了解房子、房价情况，本以为房子很好买，结果令小编吃惊的是，每到一个售楼部，售楼小姐都会说，我们的房子已经售罄，只剩下为数不多的现房，不过都是顶层，房价也会有适当的优惠，要么就是期房。

小编都崩溃了，这个小城市的房子真卖的这么火爆吗?动不动就售罄了，搞得我心慌慌，好不容易看到了一个小区的经适房还不错，挺满意的，只是说考虑考虑。可是才过了一周，小编就接到售楼小姐的电话，说我们这房子三居室的卖的很快，不早点下单决定的话，可能会买不到了，这一下让我都不理解了，心里乱乱的。

随后，小编在网上搜了一下，一看吓一跳，原来“房子售罄“有着不为人知的惊人内幕，一种情况是，该开发商的定价明显低于周边楼盘，地理位置也不错，各种配套比较齐全，所以开盘就吸引了众多购房者，房子很快售罄，不过这种情况并不多见。而另一种常见的情况，就是人们常说的开发商“捂盘惜售”，故意制造房源紧张假象，吸引人们买房。

捂盘惜售，从字面意思理解是'捂住楼盘，舍不得把房子拿出来销售'，其目的和'囤房捂盘'一样，都是为了哄抬房产价格。近些年来，'捂盘惜售'字眼在媒体对房地产开发商的报道中一直盛行不衰。随着2007年房价上涨，各大媒体再度屡屡提及，将之归为房价上涨的主要原因之一。

这就是小编在网上找到的“房子售罄”的内幕，也希望能给那些正在买房，或者准备买房的群众，能够从这篇文章中看到，房子售罄只是开发商放出烟幕弹，只要坚定自己的想法，合适的时候再出手买房，避免财产的损失。