宅基地，“自由了”

宅基地，“自由了”

神州土地 2016-11-29 11:22

土地改革，近年来一直是热门话题，因为确实关乎到亿万农民的切身利益。

如今，农村城镇化已经是个大势。大量的农民进城，或者一些农村本身正逐步像城镇过度。因为土地流转，农民也逐渐把土地（耕地）流转出去，要么直接获利，要么入股等分红，可宅基地怎么办？

过去，其实农民宅基地其实只有使用权，最多就是有一些买卖，但是条件也是颇为严格，有些人想出去或者已经出去，宅子甚至一度空着。11月27日,《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》发布。此项意见对农村“三块地”的改革给出了回应。

直白的说，宅基地、你已经承包的土地，都可以用来抵押，或者你要是走了，可以在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地?土地公有制，所以即使可以抵押或者转手也是只能在本身的集体内进行交易。以前呢，咱农民宅基地的社会保障权利是有保障的，但是其实里面涉及到的利益方面的事没说太清。出了这个政策，就意味着以后着是在法律支持和保护下了，农民对宅基地带来的利益就有了确实的保障。

可以说，这绝对是农民未来重要的利益保障。目前选了一些试点地区，正在不断探索和完善，最终想完美的落实农民对宅基地的用益物权，让宅基地可以灵活的给农民带来收益，让农民的利益最大化。