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新政之后，大家最关心的就是房价的涨跌。 小胖为您精心整理出上海15条线路378个地铁站周边小区二手房均价一览表。来看看你家或者你心仪地铁站的房子现在到底多少钱？
均价最低地铁站：呼兰路站（35310元/㎡） 1号线是上海最早的一条地铁线路，贯穿市中心，连接宝山和闵行。中间段市中心的房价自不用说，近两年大宁和莘庄的房价也屡破新高。1号线成为上海15条线里最贵的线路指日可待。 均价最低地铁站：华夏东路站（38470元/㎡） 2号线是目前上海最长的地铁线路，贯穿南北，连接虹桥和浦东国际机场，房价呈现明显的凸字形。最贵的南京西路站房价居然超过14万，不愧是上海的黄金地段！ 均价最高地铁站：宜山路站（84908元/㎡） 均价最低地铁站：江杨北路（41021元/㎡） 不敢想象如果没有了3号线，1号线会挤成什么样子！ 3号线从南站到老北站房价的波动较小。再往北房价就开始梯度下滑，然而，终点站江杨北路居然都破4万了，oh my god！ 均价最高地铁站：上海体育场站（104320元/㎡） 均价最低地铁站：宝山路站（57623元/㎡） 4号线是环线，上海的那点韵味基本都在这个环内。除了几个城市副中心（金沙江路、世纪大道、徐家汇）异军突起，房价大体持平。 均价最高地铁站：春申路站（59538元/㎡） 均价最低地铁站：闵行开发区站（31889元/㎡） 5号线是1号线西南方向的延伸线，房价自然是越往西越低，未来涨不涨还得指着莘庄。 均价最低地铁站：港城路站（40475元/㎡） 6号线全线在浦东外环内，南北走向，离世纪大道越近房价越高。 其中我认为三林段5万左右的房价潜力还是很大的，毕竟周浦明年不是要冲8万嘛！ 均价最低地铁站：美兰湖站（26450元/㎡） 7号线是横跨区域最多的线路，走向不按套路出牌，房价也是忽高忽低。目前4万 的上大板块，我认为是潜力比较大的，在徐汇、静安上班的购房者可以关注起来。 均价最高地铁站：老西门站（109146元/㎡） 均价最低地铁站：沈杜公路站（44714元/㎡） 中规中矩的一条线路，中间高，两头低。不过世博板块的价值我认为是被低估了，2017年央企总部区开始进驻，中华艺术宫、耀华路、成山路站的房价都会有一个较大的涨幅，有意向的客户可以留意起来。 均价最低地铁站：洞泾站站（20915元/㎡） 拿掉9号线，松江的房价可能现在2万都不到。30分钟直达徐家汇，让佘山、九亭等地的房价稳稳突破4万！听说，明年泗泾还要冲7万，就让我们拭目以待。 洞泾的房价本来不止2万，但当地都是别墅，挂牌的少，所以看上去价格较低。
均价最低地铁站：新江湾城站（51704元/㎡） 几年前火到不行的第三代国际社区新江湾城，现在居然只能在10号线垫底。上次去那边出差，环境确实不错，但人烟实在稀少，未来人口导入是大问题。 均价最低地铁站：安亭站（22622元/㎡） 9号线拯救了松江，11号线拯救的是嘉定。和松江一样，嘉定也是新上海人置业落户的大区，人口密度高，地铁依赖程度强。所以，强烈建议在嘉定再开一条地铁线路，11号线实在是太挤了.... 均价最低地铁站：金京路站（47519元/㎡） 南京西路再次荣登榜首，不愧是上海的绝对中心，寸土寸金！相比之下，住在汉中路就成了不错的选择，相隔一站，房价差5万。 均价最高地铁站：南京西路站（149682元/㎡） 均价最低地铁站：金运路站（46467元/㎡） 毫无疑问最贵的还是南京西路站，无敌是多么寂寞~13号线也是上海最不拥堵的线路之一。 均价最高地铁站：龙阳路站（78610元/㎡） 均价最低地铁站：惠南站（30211元/㎡） 在2号线、7号线垫底的龙阳路，在16号线成了榜首。这两年16号线对南汇房价的提升助力不少，但未来的涨幅还得看南汇小农场能不能变成大商场。 均价最低地铁站：朱家角站（28449元/㎡） 17号线连接的是青浦和大虹桥，比起16号线我认为17号线的发展潜力更大，因为虹桥的规划站位和青浦的商业布局更强。有想投资的客户，可以多多关注17号线。 看了这么多房价，您家的房价是不是高于均价？又或是您看中了哪一处的房子？ 不妨再来看看，小胖汇总的几处最高和最低地铁站的房价： 10万单价以上： 黄陂南路站（116570元/㎡） 陕西南路站（116570元/㎡） 常熟路站（117970元/㎡） 衡山路站（118960元/㎡） 静安寺站（114110元/㎡） 上海体育场站（104320元/㎡） 陆家嘴站（110466元/㎡） 长寿路站（104166元/㎡） 昌平路站（133140元/㎡） 马当路站（119721元/㎡） 新天地站（127726元/㎡） 淮海中路站（107963元/㎡） 老西门站（107963元/㎡） 豫园站（108558元/㎡） 整整14个地铁站，在这些地方出站回家的绝逼都是土豪。 3万单价以下： 美兰湖站（26450元/㎡） 安亭站（22622元/㎡） 上海汽车城站（22245元/㎡） |
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均价最高地铁站：南京西路站（149682元/㎡）
