万科双钥匙LOFT，实用率达160%，惊喜多多！丨户型库

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俗话说：买套房子穷三代，选错户型悔一生。

商品房是我们大部分人一辈子购买的最贵的商品，户型的好坏很大响了我们每天的居住品质。

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各位屏幕前的户友，大家好！你能想象，在广州老城，还有一线江景的极小户型吗？而且，通过Loft+双钥匙设计，能让租金翻倍，甚至不限购。当然，还是万科出品。

今天库哥给大家介绍的项目是万科海上传奇，全新盘。

这是一个有故事的项目，2013年7月8日，经过多轮竞价，万科以6.03亿元夺得广州荔湾区AF020122，楼面价为19638元/平，一度晋升地王。

3年后，海上传奇公开面世。有趣的是，荔湾地王也在近日易主，与海上传奇不到两公里的华大物流地块，拍出3.7万的天价。

连续拍出地王，可见板块在市场上的地位与分量。受益于地理位置，政府早在2011年，就对白鹅潭板块进行高标准、国际化规划。

根据当地详规，板块总面积为35.11平方公里，规划居住人口59.2万人。在这里，政府将斥资1500亿，将其打造为立足广佛、辐射珠三角、面向世界的国际滨水商业中心和广州都会区西部枢纽。

同时重点发展文化创意产业、电子商务产业以及现代商贸产业三大主导产业，并依托历史河涌水系、打造滨江外滩，构建世界一流的滨水地区。

定位如此清晰，与其他身娇肉贵的地段不同，万科海上传奇，主打约27平、34平小户型，这在一线江景项目中，绝对另类，给了喜欢投资的朋友，更低的门槛，以及更多选择的自由。

我们来看看户型～

约27平户型图（点击图片可放大）

约34平户型图（点击图片可放大）

由于采用4.5米的Loft设计，因而海上传奇可以买一层用两层，实用率约160%。

同时，项目采用时下最流行的双钥匙设计，这意味着，一套房子可以上下分租，以27平为例，未来租金收益，有望稳定在3500元—4000元/月之间。毕竟，周边有唯品会、立白、日瀛冷冻、大益集团等知名企业，亦有1850、七喜等创意创业园。

由于户型极小，又是双层，因而在产品打磨上，诸多细节令人惊喜。

● 双厨双卫设计，无论一楼还是二楼，生活均能自如；

● 隔音木板，你在二楼跳舞，一楼仍然安然入睡；

● 空间利用极致，可选配万科“满载”家具，一体衣柜，让收纳不是难题；

● 一楼阳台、二楼储藏室，公寓也讲舒适性；

● 卫浴一体成型，防滑地板，选配魔镜，这可是航空业的待遇；

● 绿色三星、垂直绿化；

● Low-E中空玻璃、甲醛防护；

● 当然，还有时尚会所和健身房。

知道你心动，知道你想了解项目？那就只有自己走一趟广州咯！