昆明产投转地获利8千万退出中航玺樾合作开发近日，昆明市国土资源局发布了一则关于昆明产业开发投资有限公司国有土地转让公示，据公示显示，昆明产投将坐落于穿金路715号的3宗土地转让给云南航樾投资发展有限公司名下，转让金额为99955.11万元（约9.99亿元）。受让方云南航樾投资发展有限公司为中航里程地产旗下全资子公司，目前在 穿金路开发项目仅有中航玺樾，即昆明产投本次转让的3宗土地建设项目。去年1月云南产投以9.11亿元的价格斩获云南内燃机场101亩土地，如今，昆明产投在以高于拿地价8800万元的价格转手中航后，正式退出中航玺樾项目的开发。 
昆明产投转让的3宗地块信息 据国土资源局发布的国有土地转让公示显示，昆明产业开发投资有限公司转让给云南航樾投资发展有限公司名下的3宗土地面积共101亩，其中地块一面积 为4692.46平方米，土地土地用途为公共设施用地，转让价格为2175.11万元；地块二面积为30894.19平方米，土地类型为城镇住宅用地，转 让价格为49232.41万元；地块三面积30894.19平方米，类型为城镇住宅用地，转让价格为48547.59万元。三宗地块打包转让总价为 99955.11万元（约9.99亿元）。 经全国企业信用信息官网查询，云南航樾投资发展有限公司为中航地产在昆设立的全资子公司，目前在盘龙区穿金路上开发项目仅有中航玺樾一个，且项目面积101亩于本次昆明产投转让的3宗土地面积一致，也就是说，该批土地为正在开发的中航玺樾用地。 
中航玺樾区位图 2015年1月，昆明产投溢价斩获穿金路内燃机厂编号为KCPL2013-1-A3号的3宗土地，该批土地面积共101亩，交易起价为76300.4万元，最终昆明产投经38轮竞价，溢价1.48亿元以9.11亿元斩获。 同年7月份，云南产投发布内燃机厂地块的投资合作人招标，中航里城有限公司中标成为唯一候选人。中标半年后，该项目才以“玺樾花园”的名称浮出水面，而昆明产投方面当时表示，玺樾花园确是昆明产投与中航地产合作开发的项目，即目前正在开发的中航玺樾，今年7月中航玺樾造价咨询等一系列招标方也是昆明产投。 
中航玺樾实景图 自中航玺樾亮相之后进度一直比较快，于今年4月初获的行政规划审批后就一直在火热施工中，售楼部也于近期开放，推出了4栋91—160㎡的板式大宅，因项目选址昆十一中对面，地段位置绝佳，且交通便利，配套丰富，加上自身产品品质，推出后也受到广泛的关注， 如今，昆明产投将一年前竞价拿的土地转让给中航地产，转让的9.99亿元金额更是比拿地的9.11亿元多了8800万元，可以说是获益颇丰。另一方面也宣告昆明产投正式退出了中航玺樾的开发，由中航地产独立开发。 |
|
|
