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各子单位工程按照下表进行分部、子分部、分项工程划分
序 号 | 分部工程 | 子分部工程 | 分项工程 | 1 | 地 基 与 基 础 | 1 | 支护工程（待定） | 1 | 土方回填 | 2 | 桩基 | 1 | 混凝土灌注桩 | 3 | 独立承台基础 | 1 | 混凝土独基 | 4 | 筏板基础（水池） | 1 | 混凝土筏板基础 | 5 | 地下防水 | 1 | 防水混凝土 | 2 | 卷材防水层 | 6 | 混凝土地梁 | 1 | 模板 | 2 | 钢筋 | 3 | 混凝土 | 4 | 后浇带混凝土 | 2 | 主 体 结 构 | 1 | 混凝土结构 | 1 | 模板 | 2 | 钢筋 | 3 | 混凝土 | 4 | 现浇结构 | 2 | 砌体结构 | 1 | 页岩多孔、空心砖砌体、页岩普通砖 | 3 | 建筑 装饰 | 1 | 地面 | 1 | 基层 | 2 | 面层 | 3 | 贴砖 | 2 | 抹灰 | 1 | 一般抹灰 | 3 | 涂饰 | 1 | 水性涂料涂饰 | 2 | 溶剂型涂料涂饰 | 4 | 细部 | 1 | 护栏和扶手制作安装 | 5 | 门窗 | 1 | 防盗门安装 | 2 | 防火门安装 | 3 | 门窗玻璃安装 | 4 | 木门安装 | 4 | 建筑屋面 | 1 | 卷材防 水层面 | 1 | 保温层 | 2 | 找平层 | 3 | 卷材防水 | 4 | 细部构造 | 2 | 刚性防水 | 1 | 细石混凝土防水层 | 2 | 密封材料嵌缝 | 瓦面 | 1 | 屋面铺装 | 2 | 细部构造 | 5 | 建筑给水、排水及采暖 | 1 | 室内给水系统 | 1 | 给水管道及配件安装 | 5 | 建筑给水、排水及采暖 | 1 | 室内给水系统 | 2 | 室内消防体系安装 | 3 | 给水设备安装 | 4 | 管道防腐 | 2 | 室内排水系统 | 1 | 室内排水管道及配件安装 | 2 | 雨水管道及配件安装 | 3 | 室内热水供应系统 | 1 | 管道及配件安装 | 2 | 辅助设备安装 | 3 | 防腐 | 4 | 卫生器具安装 | 1 | 卫生器具安装 | 2 | 卫生器具给水配件安装 | 3 | 卫生器具排水配件安装 | 5 | 室外给水管网 | 1 | 给水管道安装 | 2 | 消防水泵接合器及室外消火栓安装 | 3 | 管道及井室 | 6 | 室外排水管网 | 1 | 排水管道安装 | 2 | 排水管道与井池 | 6 | 建筑电气 | 1 | 室外电气 | 1 | 成套配电柜、照明配电箱（盘）及控制柜安装 | 2 | 电线、电缆导管和线槽敷设 | 3 | 电缆头制作、导线连接和线路电气试验 | 4 | 建筑照明通电试运行 | 5 | 接地装置安装 | 2 | 变配电室 | 1 | 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装 | 2 | 裸母线、封闭母线、插接式母线安装 | 3 | 电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设 | 4 | 电缆头制作、导线连接和线路电气试验 | 5 | 接地装置安装 | 6 | 避雷引下线和变配电室接地干线敷设 | 3 | 供电干线 | 1 | 裸母线、封闭母线、插接式母线安装 | 2 | 桥架安装和桥架内电缆导线导管和线槽敷设 | 3 | 电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设 | 4 | 电缆制作、导线边接和线路电气试验 | 4 | 电气照明安装 | 1 | 照明配电箱安装 | 2 | 电线（缆）导管和线缆敷设 | 3 | 电缆头制作、导线连接线路电气试验 | 4 | 普通灯具安装 | 5 | 专用灯具安装 | 6 | 插座、开关、风扇安装 | 7 | 建筑照明通电试行 | 6 | 防雷 及接 地安装 | 1 | 接地装置安装 | 2 | 避雷引下线和变配电室接地下线敷设 | 3 | 建筑等电位连接 | 4 | 接闪器安装 |
上述表格中未涉及到的部分装饰、通风与空调、智能建筑、电梯、及室外工程等分部分项的划分由专业公司按照规范要求划分。 分工工程检验批的划分原则 （1）对材料构件进场验收检验批，以进场时间及材料类型为主要分界线来划分进场检验批次。 （2)对基础、主体以楼层、设计中设置的变形缝（沉降缝、伸缩缝）及施工段（区）、隐检部位为一检验批。 （3）安装工程一般按设计系统或设备组别划分为一个检验批。 （4）对管线安装的验收，以干线系统，隐蔽批次（或区域）为划分单元。 （5）对设备、器具的验收，以楼层、设备间，大型设备单台（或区域）为划分；对电梯、扶梯的验收，以独立运行的台或段划分。 （6）室外工程统一划分为一个检验批；散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。 （7）划分段（区）时充分考虑工艺要求，便于质量控制等基本原则，不留死角、漏项。 （8）检验批划分附表如下
地基与基础工程 分部工程 | 子分部工程 | 分项工程 | 部分 | 检验批划分 | 地基与基础 | 无支护土方 | 土方开挖 | 基础 | 1个检验批 | 土方回填 | 基础 | 1个检验批 | 地基处理 | 碎石三合土地基 | 基础 | 1个检验批 | 桩基 | 混凝土灌注桩钢筋笼 | 以同型号的桩或砼浇灌批次为1检验批 | 混凝土灌注桩 | 以同型号的桩或砼浇灌批次为1检验批 | 混凝土基础 | 模板 | 模板安装 | 以砼浇筑段为1个检验批 | 模板拆除 | 以砼浇筑段为1个检验批 | 钢筋 | 钢筋原材料加工 | 以砼浇筑段为1个检验批 | 钢筋连接 | 以砼浇筑段为1个检验批 | 钢筋安装 | 以砼浇筑段为1个检验批 | 混凝土 | 原材配合比 | 按砼标号或砼浇筑段划分 1个检验批 | 混凝土施工 | 按砼标号或砼浇筑段划分 1个检验批 | 现浇结构 | 按砼标号或砼浇筑段划分 1个检验批 | 砌体 | 砖砌体 | 250m3或建筑单体为1个检验批 | 地下室 | 模板 | 模板安装 | 以施工缝作为划分依据（计划10个检验批） | 模板拆除 | 以施工缝作为划分依据（计划10个检验批） | 钢筋 | 原材料加工 | 以施工缝作为划分依据（计划10个检验批） | 连接、安装 | 以施工缝作为划分依据（计划10个检验批） | 混凝土 | 原材料配合比 | 以施工缝作为划分依据（计划10个检验批） | 施工 | 以施工缝作为划分依据（计划10个检验批） | 现浇结构 | 外观质量，尺寸偏差 | 以施工缝作为划分依据（计划10个检验批） | 填充墙砌体 | 250m3为1个检验批 | 钢筋砌体 | 250m3为1个检验批 | 地下防水 | 外墙/地面防水层 | 10个检验批 | 外墙/地面防水保护层 | 10个检验批 |
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主体结构 分部工程 | 子分部工程 | 分项工程 | 检验批划分 | 主体结构 | 混凝土结构 | 模板 | 模板安装 | 每层1个检验批 | 模板拆除 | 每层1个检验批 | 钢筋 | 钢筋原材料加工 | 每层1个检验批 | 钢筋连接、安装 | 每层1个检验批 | 混凝土 | 原材砼配合比 | 按砼标号计1个检验批 | 混凝土施工 | 每层1个检验批 | 现浇结构 | 每层1个检验批 | 后浇带 | 每层1个检验批 | 砌体结构 | 填充墙砌体 | 非标层每层1个，标层2-3层或过250m3一个检验批 | 配筋砌体 | 非标层每层1个，标层2-3层一个检验批 |
装饰装修 分部工程 | 子分部工程 | 分项工程 | 检验批划分 | 建筑装 饰装修 | 楼地面 | 水泥整体面层（地面） | 室外踏步、散水、一层地面各为1检验批，计3个检验批，有塔楼部分底三层不同，每层1个检验批 | 水泥整体面层（楼面）/防水 | 楼梯间、卫生间厨房、每三层楼为1个检验批 | 抹灰 | 室外一般抹灰 | 1000㎡或三层为1个检验批 | 室内一般抹灰 | 50个自然间（大面积和走廊算30㎡1间）按三层为1检验批 | 门窗 | 木、塑料、金属门窗、玻璃安装 | 按同一品种、类型的每100樘或三层为1检验批 | 特种门窗（防盗、防火、玻璃门） | 按同一品种、类型的每50樘 | 吊顶 | 暗龙骨吊顶工程 | 按同一品种50间（大面积和走廊算30㎡1间）1检验批 如石膏板、木质装饰板、电梯间铝合金吊顶每层为一个自然间 | 饰面板（砖） | 内墙 | 50个自然间为或每三层为1检验批 | 涂饰 | 水性涂料涂饰工程 | 按500~1000m2为1检验批，按每5层为1个检验批 | 细部 | 扶手栏杆制作与安装 | 一部楼梯或非标层与标层各1个检验批 |
屋面工程 分部工程 | 子分部工程 | 分项工程 | 检验批划分（按建筑单体） | 建筑屋面 | 卷材防水屋面 上人（不上）屋面 | 找平层 | 1个检验批 | 保温层 | 1个检验批 | 卷材防水层 | 1个检验批 | 细部结构 | 1个检验批 | 上人屋面多一个地面层 | 1个检验批 |
建筑给水、排水及采暖 分部工程 | 子分部工程 | 分项工程 | 检验批划分 | 建筑给水、排水及采暖 | 室内给水系统 | 给水管道及配件安装， | 标层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批 | 室内消火栓系统安装， | 标层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批 | 给水设备安装， | 负一层为一个系统划分为1个检验批 | 管道防腐，绝热 | 标层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批 | 室内排水系统 | 排水管道及配件安装， | 标层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批 | 雨水管道及配件安装 | 标层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批 | 室内热水系统 | 管道及配件安装 | 标层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批 | 辅助设备安装 | 负一层为一个系统划分为1个检验批 | 卫生器具安装 | 卫生器具安装， | 标层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批 | 卫生器具给水配件安装， | 标层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批 | 卫生器具排水管道安装 | 标层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批 | 系统水压试验及调试 | 整个系统为一个检验批，计1个检验批。 | 防腐，隔热。 | 标层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批 | 室内采暖系统安装 | 管道及配件安装 | 标层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批 | 辅助设备及换热器安装 | 标层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批 | 系统水压试验及调试 | 标层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批 | 室外给水管网 | 给水管道安装， | 标层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批 | 消防水泵 | 整个系统为1个检验批，计1个检验批 | 接水器及室外消火栓安装， | 整个系统为1个检验批，计1个检验批 | 管沟及井室 | 整个划分为1个检验批 ，计1个检验批。 |
建筑电气 子分部工程 | 子分部工程 | 分项工程 | 检验批划分 | 建筑电气 | 室外电气 | 控制柜（屏、台）和动力 | 整个划分为1个检验批 | 照明配电箱（盘）及控制柜安装 | 整个划分为1个检验批 | 成套配电柜 | 整个划分为1个检验批 | 电线，电缆导管和线槽敷设 | 整个划分为1个检验批 | 电线、电缆穿管和线槽敷设 | 整个划分为1个检验批 | 电缆头制作 | 整个划分为1个检验批 | 导线连接和线路电气试验 | 整个划分为1个检验批 | 标志灯和庭院路灯安装 | 整个划分为1个检验批 | 建筑照明通电试运行 | 整个划分为1个检验批 | 接地装置安装 | 整个划分为1个检验批 | 电气动力 | 成套配电柜 | 1个检验批 | 控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装 | 1个检验批 | 桥架安装和桥架内电缆敷设 | 1个检验批 | 电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设 | 负一层1个，其余每6层1个检验批 | 电缆头制作、接线和线路绝缘测试 | 负一层1个，1个检验批 | 插座、开关、风扇安装 | 1个检验批 | 电气照明安装 | 成套配电柜、控制柜（屏台）和动力照明配电柜（盘） | 标层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批 | 电线、电缆导管和线槽敷线 | 标层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批 | 电缆头制作、接线和线路绝缘测试 | 标层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批 |
| 普通灯具安装 | 标层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批 | 插座、开关、风扇安装 | 标层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批 | 建筑照明通电试运行 | 标层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批 | 防雷及接地安装 | 接地装置安装 | 1个检验批 | 避雷引下线和变配电室接地干线敷设 | 1个检验批 | 建筑物等电位连接 | 1个检验批 | 接闪器安装 | 1个检验批 |
建筑节能 分部工程 | 子分部工程 | 分项工程 | 检验批划分 | 建筑节能 | 维护系统节能 | 墙体节能材料 | 每500～1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批 | 地面节能 | 200m2为1个检验批 | 门窗节能 | 同一厂家、同一品种、同一类型、同一规格50-100樘为一个检验批，特种门窗50樘为一个检验批 | 电力系统节能 | 配电节能、照明节能 | 标层每3层/1个，非标准层单独为1个检验批 |
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