公摊面积如何计算？一张图就告诉你！

大家买房的时候都会考虑到一个问题——房子的公摊问题。不管是二手房还是新房，公摊率越低就意味得房率越高，所以公摊少的房子在一定程度上也是很受欢迎的。但目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。

一般来说，多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。

那么，公摊面积到底该如何计算？签购房合同时上面关于公摊的条款你真的看懂了吗？哪些面积是不该计入公摊的呢？小管家在这里给大家做出了总结：

看过这个之后，公摊面积如何计算相信你心中应该有数了吧。在选房签合同的时候关于这些可都要问清楚看清楚，这样才能维护自己应有的利益！