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【有人称之为房子，我们却将之称作家】 装修估计是很多人除了高三外，专业知识储备最丰富的一段时间了。满世界都是装修攻略、装修大全、装修必备，其实啊，蓦然回首，都会发现，纸上学来终觉浅，绝知此事要躬行。对于大多数人而言，装修算是是人生中的一件大事儿，过程复杂且遍地大坑，装过两三套房子的人也难免会一不小心跳进去，若你是第一套房，装饰公司、包工头、设计师、古（xin）道（huai）热（gui）肠（tai）的熟人更是挖好了大大小小的坑在迎接你，逃不掉的…… 【指导思想】 人性本私。参与装修过程的各方，包括业主、公司人员、设计师、包工头、工人、主材商、团购商，这些人所说的每一句话，想必都必定以自己的利益作为出发点。在满足自身私利后，才会考虑到对方的利益，所以装修中，博弈是一门艺术，更是一门技术。 装修公司给出的装修案例图，大比例是修饰美化过后的，照片=照骗；设计师做出的效果图，真的只是理想中的“效果”，一开始往往不考虑预算；包工头之所以会做一些网上早已认定为不合理的工艺做法、材料选择，原因必然是能够让他更加节省工费/材料费/工期的；同理，工人之所以去做一些你表示疑问的做法，原因十有八九都是为了让自己干活更加轻松省力，更快做完你家的工作，好去接下一家的单儿。除非钱给到位，不然永远不要低估工人的懒惰程度。 一、设计 如果条件允许，尽量找独立的设计工作室吧，毕竟术业有专攻。如果不是非常信任、真正看过他作品的设计师/工作室，千万不要轻信。大多数装修公司的设计师都是20%的设计（这20%还是大部分靠Ctrl C + Ctrl V完成的）、80%的销售。一个只会在家画图纸的设计师根本不值得托付——如果一个设计师不去现场测量、不懂施工常识和工艺模式，请直接pass。另外，如果一个设计师本身就形象邋遢，初谈时不询问家里的人口、作息习惯、日常偏好、消费观，而是一味问你预算，基本可以判断这个设计师不可用。好的设计师会亲自或者跟随量房师傅测量并记录房屋内的各个尺寸，装修各个关键环节一定要交底并时不时现场督工。要知道，房子是你的，别人永远不会把你的家当成他自己的来操心。 设计与施工分离似乎目前变成了一个趋势。【全国以上的装饰公司，营业额入账后的划分模式都是这个样子：10万的装修合同，装饰公司先提走设计费和管理费2万，剩下8万叫做“工程直接费”。这8万里，装饰公司再提走其中2-3万，加起来一共4-5万，用来维持公司运转，给设计师、业务员发放提成，剩下的5-6万丢给包工头自负盈亏，包工头拿着这些钱去采购公司指定的材料，给工人发放工资。剩下的，就是自己的利润。而包工头在这拿到手的5-6万里，必然要赚取10%-15%的利润。也许有些设计师会告诉你，公司是直管模式，不是发包模式，但事实上，越是全国连锁or本地著名的大型装饰公司，越不可能是直管模式，在写字楼里租个几十平方办公的小公司同样养不起工人。只有很少见的一些工作室或公司才会这么做，数量少到甭想指望自己能碰巧遇到。所以装修质量怎么样，大部分还是取决于工长的自我修养。】所以，公司/工作室名声是一方面，挑到一个靠谱省心的项目经理才是王道。 二、客厅餐厅 回路和插座多多益善。大部分施工队水电这块都是根据房屋面积报价，所以别嫌麻烦，结合自身需求尽量宽裕设置。房子小的一般建议按功能分回路，房子大的还是按区域划分回路吧。 只有你自己知道自己家里每个地方到时候该放些什么，比如电视背景墙，插座永远不嫌多：电视、机顶盒、网络盒子、蓝光播放器、游戏机、功放、音响、将来可能上的幕布，更别说还有可能的电子相册、充电器接口之类的。至于回答里那些说自己用不上、客厅只装电视的朋友，欢迎5年后来喷我。 客厅的沙发边上最好预留几个插座，用来给手机、数码设备充电。你肯定有很多次手机没电了却不想去电视机附近充电的经历。沙发附近可以放一个小收纳柜或者边几，用来放平时可能用不上的遥控器、杂志、暂时不想吃的零食。 不是壕就不建议餐厅做酒柜了，你那些洋酒红酒几年后就和饮料似的人人都喝过，更别说那些包装并不好看的白酒了。如果真有不炫耀会死的病，不如买几套贵重的西餐/中式餐具，平时不用做展示也美美的。价格不会比那些酒贵，实用还显档次。 餐厅最好装个吊扇灯，百搭。不过现在的电风扇风都比较大，买之前一定要看看最小档的风速如何。 风管机效果绝对比不上柜机，所以除非客厅小或纯颜控，要么中央空调，要么还是传统柜机吧。 这套房最后悔的就是没装新风，美国普及率八成以上的玩意我当时怎么就放弃了呢？？？殊不知，现在一个好点儿的空气净化器就要好几千了…… 个人意见，餐厅就别用木地板了……如果你真的不把打扫沾油污地板这件事当做一个高难度任务。当然，爱打扫的你可以忽略这条。 三、卧室 进屋和床头做双控灯，不然晚上下床关灯太难。玄关灯也可以在进门和客厅处做一个双控开关，省得进屋后又穿越大半个房间去关灯。 卧室尽量装吸顶灯，不喜欢吸顶灯的样子，也尽量选择灯头朝上的，在床上呆久了，如果没有床头灯，大灯泡太伤眼。 打算要孩子的家庭，在床的旁边要预留婴儿床位置。 卧室进门的墙面要预留一个插座，方便装小夜灯或者点驱蚊器，你总不能把驱蚊的东东放在床头柜上吧。 四、厨房 金厨银卫。纠结开放式厨房或封闭式厨房的人，想想你的初衷是什么？你搞开放厨房是为了让家人能聚在一起，不要自己一个人孤独烹饪？明白这一点，何不妨考虑一个折衷的方案？做个玻璃滑动门窗，透过玻璃看到家人和自己在一起，做饭也没那么无聊了。 夏天厨房太热，我觉得凉霸（吊顶上的冷风扇）就够，有人说凉霸影响煤气灶，我倒是没发现，有人在厨房安空调——过滤网多难洗你知道么？（我不知道） 厨房、卫生间橱柜都应该预留空间，方便安装小厨宝。比你直接接热水器的水用要方便多了。来水快、不浪费。 吸油烟机的烟道一定要打出去，免得楼里只要有人烧菜，自家就满屋子的油烟味。 所有龙头都装冷热水管，免得日后要用改造起来困难，阳台也不例外。 厨房龙头要装那种可以用手背推动关掉的，用手指转动关的一旦沾染上油污就太麻烦，壕们可以考虑日本最新的感应龙头。 厨房不要只装吸顶灯，台面和水槽上装一个带灯罩的吊灯或直接装一条灯带，不要太好用。 橱柜的人造石面板下面应该垫木板，不然你砍起骨头来简直像要把房子拆掉。 厨房的插座尽可能多……有米的话可以像若南草家一样专门设置380V或110V回路供将来海外的机器使用。有那么多要长草的家电你知道吗比如榨汁机破冰机日本电饭煲微波炉水波炉烤箱洗碗机蒸蛋器酸奶机烤面包机面条机搅拌机自动打蛋器电压力锅电汤锅…… 台面高度——建议高低台面设计，水槽一侧台面可以高一些，比如90cm，这样洗菜洗碗不用弯腰比较舒服。但灶 台料理台的高度就要略矮一些，比如80cm，因为拿炒锅烧菜和拿刀切菜的时候如果台面过高反而太累。 建议留出开放置物架空间，用于放置锅具和不能放冰箱的蔬菜水果。 水槽我比较喜欢双盆，但要大尺寸的。小盆最好是带碗碟沥水篮的，洗好碗水果蔬菜都可以直接放上面沥水。 厨房龙头一定要买抽拉的，用起来很方便，这套房我买的汉斯格雅，海淘的一千不到，摩恩的性价比也很高，比以 前买的高仪的好用，可以变花洒出水还可以点停。 橱柜下柜不必全装隔板，因为有些物品，比如大桶的油，装了隔板就放不进去啦。 橱柜拉篮总体上都不是太实用。特别是调料篮，很浅，放不了几样东西，而且拿起来不方便，基本上都会弃用。米 箱，其实也不如另外买日式的米箱，更通风不易霉变。如果一定要做转角的话，小怪物是可以利用转角部分空间的，但利用很有限。碗碟架，需要，但有些碗碟放进去不是很合适。抽屉，现在的抽屉做的两侧邦都很低，要放东西还得宜家买盒子放进去。 五、卫生间 绝对值得重金投入。除了马桶边上预留电源插座，方便安装卫洗丽。还要留个位置安装马桶冲刷器，不然洗起马桶来能想象是件多么痛苦的事儿。 洗手台旁边多安几个插座，方便用电吹风、给电动牙刷充电。毛巾架处的插座建议放在毛巾架上方十公分。不注意的话，一来毛巾的湿气会进到插座里，对插座本身不好，二来也有安全隐患，而且还使用不便。洗手台有空间的话，双台盆舒适度提升很大，特别是有小宝宝的，直接坐台盆上洗脸洗脚，轻松太多啦。台盆柜下要装电源，小厨宝或者电水龙头都是不错的解决即开即热的选择。 淋浴万岁……浴缸和浴桶的话，咳咳，我只能说除非是带气浴或按摩的，不然实在实用性不足。装了浴缸的童鞋，浴缸千万和淋浴分开，别在浴缸里面淋浴。老房子就是浴缸上面装淋浴，每次站在浴缸里冲淋，所以浴缸总是脏兮兮的，实在没力气刷浴缸，所以我们都很少泡澡。 记得给小一些的孩子预留放充气游泳盆的空间。 龙头、花洒、五金件绝对是一分钱一分货，买你能力范围内最好的。一次投资，绝不后悔。 双杆毛巾架别用了，你根本不会用里面那层。武汉这种偏潮湿的地方，你可以试试电热毛巾架。 卫生间可以设计一个小橱放衣服，免得洗澡的时候干净衣服被打湿。 洗手盆那里的龙头，尽量选择抽拉式的吧，如果可能，还可以考虑高度调节的那种，洗头的时候你就知道方便了。 卫厨地砖贴好后没干前最好再量一下水平，看最低点是不是地漏处，别等干了后再和装修队扯皮。 地漏尽量买好些的，这东西不好更换。 买镜子时考虑一下镜前灯的位置，免得镜子太大，灯太亮，每次照镜子都被晃着睁不开眼。现在有防雾的浴室镜了，如果没买到也方便，每周用那种汽车防雾的喷剂喷一次也行。 浴室柜最好做成全封闭的（有些家庭为了预留下水管会给浴室柜打几个孔），这样方便放一些你囤的的洗护产品。 马桶边上安个自动感应垃圾桶吧，虽然要离近了还得等一秒钟，但真心比坐在马桶上踩垃圾桶舒服很多，特别是抱着宝宝扔尿不湿，手伸过来一丢就行了，关闭了一点味道也没有。这个用久了的一定会喜欢。 最后，说说全房的水管。对于生活舒适度不重视，或者不知道该怎么重视的人而言，打开水龙头的时候有水流出来 就够了。但是，若你选择的花洒和水龙头是高仪、汉斯格雅、当代这种级别的品牌，或者次一点，科勒、TOTO、美标这种，请不要忘记，越是这种昂贵、功能丰富、喷头直径大的花洒龙头，对水压水量的要求越高，如果你不幸还安装了中央净水机之类的设备，那么DN20的管子是绝对不够用的。不管多大的房子，至少DN25，也就是6分管，别墅大复式请直接DN32，差不了多少钱的。 六、阳台 阳台的墙面用瓷砖固然好，但现在的防水涂料已经做得很好了，价格比某些瓷砖还要低。 豪华自动晾衣架对于大阳台而言真没啥用，你的衣服没那么多。对小阳台倒是有点用，节省空间。强烈建议在阳台上放一个水平的晾衣架，晒那些棉织衣服特别好用，还不会因为挂着晾晒而变形。 有条件的话，在阳台做一个拖把池，区别卫生间的拖把池。 七、地板 地板颜色一定要慎重选择，先确定全房风格再匹配地板颜色。厨卫地砖反而要略深，不容易发现到处都是头发，这样耐脏。 实木地板脚感好但需要保养，复合地板清洁起来方便。不必过度追求实木，好的复合地板一样环保。 八、木工/家具 买任何家具前请留意家里门的大小，别买好了搬不进去。 同样的，买家具前请让设计师大概写个清单，在心里对喜欢的家具尺寸及个数有个数儿，别一点点小客厅，在建材城看到了大茶几就走不动路——再好看的家具，能用得上才行啊。 年轻人除了自己特别会搭配、钱够花，就别追求红木、黑檀木、胡桃木家具了……整个屋子的颜色特别暗沉，刚开始可能会觉得特别华丽，住久了很容易厌倦的。关键是换其他家具都不好换，整体风格已经定了。 布艺沙发一定要买可换沙发罩的，家里有孩子沙发多难洗你懂的。 衣柜、房门能做缓冲的都换上缓冲吧——若觉得百隆的太贵，质量好的国产也行。冷不丁房间里传出的砰砰关门声，对于现代人来说已经有点扛不住了。 九、水电/灯具 漏电保护器、空气开关，买你能力范围内能买到的最好的。 插座、开关一定要自己买，买名牌的中高端的——ABB、施耐德、西门子、TCL一样会出专门供工装/网络渠道的低端插座开关，你以为质量会多好？市场上还有大量的仿冒产品，所以选购插座、开关面板一定要买最好的。 确定插座位置时，一定要提前把家具放在哪想清楚。不然很多插座会被家具挡住，白白浪费。 餐厅可以考虑安装地插，与地面齐平，脚一踩就可以把插座弹出来。家里有小孩子的话，放置位置交底的插座注意配防触电保护套，防止小孩子乱摸。 卧室到卫生间的走廊、暗处的衣柜内侧，都可以安装小夜灯，现在红外的、声控的感应灯价格都白菜了。晚上起夜方便的很，不会惊醒同屋睡的人。 别听一些人说什么灯带、射灯都没用——那取决于你会不会用，卫生间的镜子旁边装灯带、完全不晃眼，灯光还柔和。射灯放在对照明要求不高的地方，比如阳台、卫生间，直接对着墙面照射，气氛好到哭。 在每个房间的主墙上，都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题，但信号也会成问题。而且无线路由的运输速率受限，4K视频很快就普及了，你不想在卧室看个视频都卡死吧？胖猴上的NAS之类，对于网速和网络的稳定性都要求较高，所以请一定要在你认为用得到的地方铺上不低于超五类的网线，六类更佳。
十、家电 洗衣机带烘干严重不实用，建议分开购买。梅雨天气烘干衣服、平时烘干毛巾，谁用谁知道。 洗澡比较勤，比较注意家庭卫生，不如买个小消毒柜，用来放置和消毒浴巾、毛巾、家居服。有小孩的，夏天习惯手洗贴身衣物的可以考虑LG的那个壁挂洗衣机，不占地方。 提前想好空调位，电源尽量移近，免得装空调时看到一截电源线。 电视机绝对是越大越好，不要被网上什么电视的最佳距离、最佳尺寸忽悠了。现代社会绝大多数家庭的客厅尺寸都足够大，如果预算足够、尽量买大点，只有自己真正看过大电视了，才知道小电视根本不够看。电视尽量在入住前购买，电子时代的今天，可能隔了个十天半月，你心仪的电视就降价了。 不要以为智能家庭、智能家居离自己很远。电饭煲都可以定时煮饭了、空调可以在单位遥控了、冰箱可以用手机控制了、空气净化器基本都配备APP了……谁知道未来3年5年会怎么样？ 便携吸尘器，用过都说好，清理沙发、角落灰尘足够了。 烤箱、微波炉绝对不是可有可无的家电，你家如果有一个热爱美食烹饪的人，这些东西怎么能缺？更别说微波炉和烤箱是平时热菜、朋友聚会时烤肉、做披萨的神器。为了更好的生活，我们应该学着享用现代电器带来的新的生活方式。 水质不好的城市，注意装净水系统。现代装修中前置+后置已成标配。记得在水管入户处、厨房里预留出净水器、软水机、RO机的位置。
十一、清洁收纳 储物空间尽量多一点，入住后需要收纳的杂物会越来越多。 展示柜记得带玻璃门，不然很容易遍布灰尘，还不好打扫。 垃圾筒一定要带盖，根据自己家里一天的垃圾量买尽可能大的垃圾桶和垃圾袋。可以考虑垃圾处理器，安在水槽下方，可以及时处理一些易腐坏变质的垃圾。 清洁工具不要还停留在抹布拖把就够了的那个年代。现在已经有各种材质、适合各种情节场景的清洁剂和清洁工具上市了，多留意，没多少钱还能省不少事。 十二、其他 一定要盯着楼上做防水，否则……你装的再好也是白搭。 妥善保管好各种购物票据，对后面可能存在的退换货、保修绝对有益。 ----------------------------------------------------------------------------------------------- |
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