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解码中国首批特色小镇——侨乡小镇,广东赤坎

2017-01-07  【点石成...



按照智慧园区、宜居社区、主题景区“三区叠合”的理念重构华侨文化旅游产业生态圈,实现产业特色和人文景观高度耦合,打造集旅游服务、文化展示、综合配套等多功能为一体的华侨文化旅游小镇。


01 概况

赤坎圩镇距开平市中心城区12公里,是珠三角连接粤西的咽喉之地、粤西城镇发展轴上的重要节点。全镇面积62.1平方公里,常住人口4.6万多人,2015年镇GDP288亿元。海外华侨、港澳台同胞9万多人,拥有星罗棋布的华侨文化传统村落,华侨文化底蕴深厚,是全国著名的侨乡。2006年赤坎镇成功申报“中国历史文化名镇”、2007年成功申报“开平碉楼与村落”世界文化遗产。


02 特色

1.特色鲜明的产业形态

以赤坎古镇等侨乡文化资源为基础,构建起集观光游览、休闲度假、商务会展、文化创意和古镇体验功能为一体的侨乡文化旅游全产业链。

2.和谐宜居的美丽环境

小镇建设“活旧”与“提新”并重,打造“全域旅游”环境。镇区融入“互联网+”和“物联网”发展理念,结合综合管线廊建设、水环境净化系统建设、节能建筑建设,将岭南骑楼、碉楼、洋楼等建筑元素融入城市建设中。村庄以赤坎古镇项目为支撑点,充分利用好各传统村落作为节点,通过“一村一品”发展好乡村旅游业,以及 “珍珠链”策略,以绿道、“潮人径”和乡间小路为线,使这些节点成为一个有机整体。


3.彰显特色的传统文化

绵延三百年的华侨出洋潮流,促进了中西方文化在赤坎交融与发展,从而形成了底蕴深厚的侨乡文化。赤坎古镇项目以“保护的基础上合理利用、重现古镇历史辉煌”为总体思路,与世界文化遗产开平碉楼与村落相结合,在充分保护历史文物的基础上开发,重现赤坎古镇历史辉煌。

03 体制机制探索

理念模式:古镇封闭管理、新镇开放管理、多元管理模式;

规划建设:多规融合、科学规划;

社会管理:“邑门式服务”、综合执法、经营城市;

体制机制:古镇文化旅游开发建设管委会、行政审批下放。

04 面临的问题

当前赤坎镇符合利用规划的土地有限,未能满足项目对土地使用的需求,办理土地调规手续繁杂、用地审批周期长,影响项目开发建设;

当前融资平台作用有限,镇级财力相对薄弱,虽得到江门市、开平市两级政府的大力支持成功融资12.5亿元,但是与总投资额相比,仍存在较大的资金缺口。

05 发展目标

顺应旅游产业发展的历史机遇,打造“宜创、宜业、宜居、宜游”的新型发展空间,按照智慧园区、宜居社区、主题景区“三区叠合”的理念重构华侨文化旅游产业生态圈,实现产业特色和人文景观高度耦合,打造集旅游服务、文化展示、综合配套等多功能为一体的华侨文化旅游小镇,并努力成为中国文化旅游古镇新地标、广东华侨文化保护与开发创新示范区、乡村旅游示范精品

06 近期工作

规划先行计划;古镇保护计划;新镇开发计划;农村卫生专项整治计划;文化传承计划;旅游业提升计划。

07 相关政策支持

印发《开平市加快特色小镇规划建设实施意见》,并从简政放权、用地保障、财政扶持、基础设施、人才培养等方面出台文件提供政策支持。


图文编辑:承晨
图文编辑:承晨    文章来源:小城镇规划

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