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装修前要了解装修核算的常识，那装修结束后的结算作业也不能大意。住宅装修的结算是指装修完工后在核算的基础上，依据装修进程中的实践状况，如装修进程中由于某些因素更改设计或更改与增减装修等，由业主与进行装修的一方进行终究清算。 那装修结算终究有哪些需求结算的项目和留意事项呢 结算不是装修结束后给一笔钱就可以了，这其间隐藏的猫腻你又知道多少呢?  一、了解结算流程 通常来说，工程结束以后，项意图结算包含以下无个进程，一是核实项目，二是复测数量，三是比对核算，四是核算增减费用，终究才签字认可。业主们在结算时要留意做足进程，不被坑蒙。 1、核实项目 结算的第一步是依据开始的项目单进行项意图检查核实，有些包工头在装修进程中会增减或改动一些项目，当然有些改动、加项是合理的，也是必要的，这就超出了原先合同的规则，所以必定要核实好工程项目。  2、复测数量 核实项目以后，咱们就要对工程进行复测数量，尤其是超出了原先合同的规则，改动、加项后怎么收费，是结算时最简单产生胶葛的当地。 3、比对核算 对原核算书中项意图断定。这首要是由于在装修进程中由于种种因素，如实践工程量的减缩或增添、原材料市场报价的浮动等都会使原定核算呈现改动。比方，原先签合同时总价为一万七，添加了打地砖和水电改造，可是去掉了电视柜和水泥橱柜以后，仍是多出很多，这是为何呢？ 这是咱们的业主就需求留意看看多出的核算究竟用到哪里去了。因此在全部装修工程结束后最佳由两边一起协商，对这些增减项目在决算书中予以终究的断定。  4、核算增减费用 在比照核算以后，假如结算与核算有收支，那么咱们的业首要留意核算这些增减的费用在何处，有一些家装公司就利用业主大多是外行，偷换概念，在结算的时分，多算费用。 多见的状况还有装修公司关于一项工艺仅报人工报价，而不包含原材料费用，事先也没说明白，在实践施工进程中，原材料费用不管是自购仍是托付公司采购，消费者都是要别的付费的，这些咱们的业主们都要留意。 5、签字认可 结算终究一步，当各项目都验收结束，而且断定没有什么胶葛的时分，方可签字认可。 二、结算留意事项 很多人装修的时分可以说是跑断了腿，磨破了嘴，比及结算的时分就觉得功德圆满，直接给钱就结了。本来结算中的猫腻不比装修时少，所以装修结算留意以下事项。 1、损耗量核算 在家庭装修装修进程中，施工面积相对较小，转角曲面较多，而施工内容较为丰厚，个性化较强，水、电、泥、木、油漆等工种齐全。因此，其损耗比通常的工程装修要大。 常用的装修原材料大多是定格化的，在详细施工中都需求裁切、拼接，在作业进程中必然会产生损耗，所以，必定要留意损耗量的核算。  2、装修原材料质量的断定 在装修进程中，常有首要原材料由其他原材料替代、原材料数量发作变化等状况，这些也都应纳入工程决算中，以便对费用进行调整。 3、项目改动要看清 在家居装修的进程中，半途可能会由于某些片面或客观的因素需求将项目做改动，假如有项意图改动，业主们就要留意看明白，而且做好交流，避免后期结算时呈现胶葛。 4、漏项与增项有必要清晰 设计师在前期报价中，成心将一些必要的项目漏项，这么总价款天然就降下来，而施工中，消费者为完成其运用意图，就有必要增项，当然也要添加费用;别的在水、电路改造施工时，有意延长水、电路管道的长度等等。  当施工进行到必定期间后，有些改动、加项是合理的，也是必要的，这就超出了原先合同的规则，改动、加项后怎么收费，是结算时最简单产生胶葛的当地。 5、作业量的核算不行少 对工程量的断定。在装修进程中，工程设计改动是常有的事。结算时还要留意包工的作业量核算，只要了解他们的作业状况，才能在结算中做好预备。 尤其是终究结算与早期核算会有必定的距离。多大的距离才算是合理的，可以视装修的详细状况而定，以及作业量而定。 |
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