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我今年3月-9月（工人少，包工头忙，前前后后差不多花了半年时间）刚刚在江苏老家盖的，单层220平方米，层高3300mm，砖混结构，现浇板，土建包人工200.00每平方，材料（含铝合金门窗、不锈钢防盗窗、不锈钢围墙栏杆及不锈钢院门和330平方院子浇筑100mm混凝土）差不多900.00每平方，主体花费24万左右； 装修（含内墙砖、地板砖、天花、油漆、灯饰、两个卫生间的全套洁具、橱柜和灶台、围墙灯等等）差不多500.00每平方，花费11万左右；总造价35万多一点，单方总价在1600.00左右。供大家参考。 在农村建房必须搞清楚在何地?否则天壤之别。还要看地基，是购买还是自己的，是从松土层下脚还是硬土下脚?不要光听別人乱说。先向家乡建过房的人请教。 二层房有式样不同。只能按目前市场价计算原材料:1.瓦工每天工资300元，水泥280元/吨，钢筋2800一3000元/吨，砂子80元/铲，卵石150元/铲(大铲车)，再按面积算;2.房子面积大小是关键，裝修也是耗钱的;3.墙壁用砖计算法:24墙一一24cm红砖的长度，每平方约86块砖，13墙一一每平方约68块砖。由此可算出房子的用砖数。 关键一条你千万不听瓦工一面之词。弄不好让你多出几万元不是稀罕事。请一个内行人当助手，可能为你节约不少钱。究竟要多少钱造二层楼房?能说出准确数字的，仅是忽悠你。都得靠实际建造材料等具体操作计算。 这是我家去年建的房子，连装修一起花了40万
我去年盖的，湖南永州，一至三层9根柱，圈梁，三层半，共430平方，普通装修差不多50万
就100万左右连装修完档次不算太高普通装修，这是五间三层上面是仿古建筑。 |
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第一张买的老宅子8分地17万，旁边一颗树4000元，还有一些种的黄瓜啦什么的蔬菜地花了3000，地上成本17万8，再说房子，全包，圈梁，11根柱子，一平方1180一层二层，计240平方，计283200元，3层120平方，一平方700，计84000，房子框架下来367200元，外墙砖45一平方，工费45一平方，计90一平方，墙面360平方，计32400元，顶面琉璃瓦15000元，工费包在框架成本中，庭院场面+矮围墙26000元，不锈钢护栏+窗户+围墙门计70000元，总计61万3000元。老家是江苏宜兴
2016年9月完工，220平方，单层层高3300mm，土建差不多900.00每平方，装修500.00每平方，铝合金和不锈钢花费40000.00左右，院子330平方，总造价35万多一点点。供大家参考。
