商业地产营销与租赁策略及实战案例分享会

2014年8月29日14:00-17:00

上海市卢湾区打浦路15号上海斯格威铂尔曼大酒店3楼绿洲厅

商业地产的营销与租赁是目前业主极为关注的话题，但是如果仅仅只是为了快速完成租赁或者销售任务，将会为项目后期的资产管理和价值增值带来诸多损失!

• 如何立足于资产价值最大化，制定符合市场的营销与租赁策略？

• 如何选择优质客户，完善客户组合，确保项目保值增值？

• 成功的商业地产企业在租赁与营销上又有哪些成功案例和失败教训可供参考与借鉴？

BOMA中国与搜房为你提供第二次脑力风暴，为您制定正确租赁与营销策略提供指导。

活 动 流 程

13:30-14:00 嘉宾签到

14:00-14:05 主办方致辞

14:05-14:10 场地赞助方发言

14:10-14:55

演讲主题：以资产增值的视角制定商业地产营销与租赁策略

演讲嘉宾：高力国际上海总经理 / 王 铮

演讲嘉宾：上海越洋房地产开发有限公司助理董事 / 曹 静

14:55-15:10 中场休息

15:10-15:55

演讲主题：商业地产采取包租销售的风险与规避策略

演讲嘉宾：美桥资产管理副总裁 / 张昌祥

15:55-16:40

演讲主题：商业地产营销租赁分享

演讲嘉宾：盈石（上海）资产管理有限公司总裁 / 许大金

16:40-17:00 互动交流

17:00 项目参观

嘉 宾 介 绍

王 铮 / 高力国际上海 总经理

王铮先生是业界资深的商用物业代理人及领导者，在其18年的职业历程里积累了极其丰富的经验也建立了专业的形象及市场影响力。

在过去的十年里他主持并全程管理了一个为国内外办公楼空间使用者建立的综合服务平台，其中包括租赁交易管理，大客户管理，设施及物业管理以及项目管理等。

这一服务范围包括了国内七十个城市，在为尤其是国外租户在二，三线城市提供商用物业使用策略方面积累了丰富的经验。

同时，在过去的五年里，他也投入并领导建立了一个综合物业咨询服务平台，为业主及发展商提供市场调研，可行性分析及项目定位策略等。他同时结合租赁交易管理的优势为业主及发展商出租或出售其物业提供了优质及高效率的服务。

• 王铮先生是上海中心大厦项目前期咨询项目的负责人。

• 王铮先生曾经为阿尔卡特亚太总部迁至上海的物业寻址项目的主要负责人。

张昌祥 / 美桥资产管理 副总裁

• 国内商业地产行业实战型专家，13年累计50多个商业地产及购物中心项目操盘经验，其中连续操盘两年以上 。

• 项目超过15个，覆盖1-3线城市不同区域，前期定位、规划设计、招商销售、经营管理等全角度深度涉足。

• 兼任中房商学院讲师，浙江大学、郑州大学等多所名校地产总裁班客座教授。

• 曾任大连万达商业地产股份有限公司高管，万达商业管理集团总部南区副总。

• 曾任香港晨兴国际控股集团商业地产中心总经理。

曹 静 /上海越洋房地产开发有限公司 助理董事

从业14年，越洋广场9年。自正负00开始项目运营6年。越洋广场08年交付时出租率73%，平均成交租金市场最高，也是目前浦西唯一100%出租率之超甲级写字楼。

100,800平方米写字楼，37家租户，其中包括摩根大通、欧莱雅中国、默沙东、勃林格殷格翰、东丽中国等世界500强，同时也是上海外资律师事务所及集中的写字楼。

许大金 / 盈石 上海总裁

曾就职香港SPACE商业管理集团副总，负责统筹项目整体规划、定位、招商、运营及推广等。

曾任SOHO中国有限公司，北京蓝色港湾置业有限公司，北京新奥西郡房等公司企业高管。

成功操盘多个纯顾问类、资产管理类、规划类、后期营运类等多类型项目。

许先生具有多年商业运营管理经验，拥有专业商业地产、大型城市酒店、写字楼、商业综合体、ShoppingMall和Lifestyle Shopping Center 等的开发运营经验。