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石林一楼盘被指质量问题 包工头导演“跳楼” 来源：  云南网 作者：发布时间：2013-02-05 09:44:55 中途更换开发商石林一楼盘被指存质量问题 政府成立五个工作组清查首任开发商 “我们这里有几个人要跳楼！听说是老板拖欠了他们的工资……”2月3日上午，不时有昆明市石林县东城商贸中心（以下简称东城商贸城）的住户致电本报反映。记者采访发现，东城商贸城频发“跳楼秀”，是参与东城商贸城施工建设的几名包工头为向首任开发商讨要工程款而导演的。对于中途退出项目、包工头讨要工程款、东城商贸城住户指责房屋存在质量问题，以及当地政法委对他“人品”的质疑，首任开发商在电话中表示：“出现今天的局面，我自己深有苦衷。” 现场 “记者刚离开 ‘讨薪民工’就下了楼” 东城商贸城位于石林县龙泉路，位于石林县城的中心地带。2月3日11时，记者赶到时，只见两三名青壮年男子正站在临街主楼的6楼楼顶上，一副即将跳下的样子。在东城商贸城前的一楼露天广场上还围聚着三三两两的“民工”，每当有记者前来，他们就会迎上前去介绍情况：“这个工程我们早就完工了，可开发商迟迟不给我们付款。年关越来越近，我们连回家的钱都没有，因此才有人想到跳楼！” 记者现场询问发现，接受记者采访的5人中，竟然有3人是该项工程的包工头。其中有一名包工头名叫王德军。正当记者跟他了解情况时，几名建筑工人模样的小伙子忽然冲了过来，死死揪住他，将其双臂反剪，直接押送到现场的民警面前，凶巴巴地谩骂着，要求王德军支付他们的工资。在民警的反复劝慰下，一脸痛苦的王德军才被这些小伙子放开。 采访完跳楼事件的现场情况后，记者就离开了。然而，没过多久，记者就接到了东城商贸城住户打来的电话：“先前站在楼顶要往下跳的人并不是真想跳楼，他们看到你们一走就下楼了……”据这位住户介绍，这样的“跳楼秀”在东城商贸城已经发生过两三次了，均是包工头为首的人导演的。之所以发生这样的事，主要是因为开发商拖欠了包工头的工程款。 爆料 住户联名反映新房存在质量问题 东城商贸城的住户还对记者表示，他们能够入住东城商贸城，其间也经历了种种外人难以想象的“坎坷”。 住户们出示了一封反映信，落款为“石林东城商贸中心133户购房户”。这封写给当地政府的反映信中写道：他们于2009年11月23日与石林安泰投资有限公司（以下简称“安泰公司”）签订了《商品房购销合同》，当中约定该公司必须在2010年6月30日前把房屋验收后交付使用。而事实上，由于该楼盘在建设过程中出现更换开发商等原因，交房时间推迟到了2012年3月20日。尤其让住户们不能接受的是，合同规定开发商交给他们使用的房屋要经过竣工验收，而该楼盘至今也没有进行过竣工验收。因此，购房户中虽然已有部分人自行装修了房屋后入住，但他们所住的房子与合同约定的建筑模型不一致。实际房屋与建筑模型不一致，合同约定卫生间有窗口，实际房屋却没有窗口；房屋实际面积与合同面积也不符；他们买到的房屋还出现了大量墙体龟裂等。 东城商贸城的住户们称，该楼盘在建设过程中，首先因为第一任资方安泰公司存在资金短缺问题，拖延了将近两年的工期。其间，该项工程成为名副其实的“烂尾楼”。后来，石林县委、县政府介入此事，采取了种种融资手段，找到了当地一位名叫张云元的老板出资，最终做完了此项工程的“扫尾”工程。 可是，当东城商贸城完工交付住户使用后，住户们才发现，自己梦寐以求的新房却存在着更为严重的工程质量问题。为此，他们才向当地有关部门反映此事。 相关说法 石林县政法委： “首任开发商拖欠工程款 面临11起诉讼” 据该县政法委副书记李何红介绍，原本计划东城商贸城建设项目于2010年5月竣工，由于施工建设过程中出现了种种原因，最终拖了近两年时间才交房。为协调解决此项工程在建设过程中出现的问题，县政法委早在2011年6月22日就介入协调处置。 李何红说，该项工程的开发商是安泰公司总经理李俊，李文植最初是该项工程的总承包人，但李文植在施工建设中仅完成了框架部分就撤走了。之后，李俊约王德军合伙，一直将此项工程推进到2010年5月份。 李何红介绍，李俊在施工建设过程中确实存在擅自更改施工方案的问题。譬如：购房者所反映的交房后发现卫生间没有窗户这些问题，是确实存在的。李俊还在施工阶段，自行将商贸城内的人流疏散区域划成许多小摊位，擅自出卖给他人。此外，售房过程中还存在着“一房两卖”等问题。 为积极处置上述种种问题，该县政法委组织住建局、信访局、税务局等多家部门多次召开专门会议，并为此成立该项工程的清查组。 据李何红介绍，石林县政法委介入处置此事后发现，李俊已没有经济实力将该项目的“扫尾工程”做完，政法委只好尽可能地协调各方，重新寻找出资人。经过努力，他们找到了石林商联投资公司的老总张云元，让其垫资1700多万元，完成该项目的“扫尾工程”，并于2012年3月向购房者交房。 购房者入住后，清查组接到住户反映，称房屋存在开裂漏水、卫生间没有窗户等情况。 “李俊这个人不讲诚信！之前政法委曾约他到会议中心谈过，让他给付施工队工程款等，他曾答应在上周一就将钱准备好送来，可他一走就没有来过，连招呼也没有打一声。”李何红说，当日出现的民工跳楼讨薪一事，据查主要是王德军手下的包工头讨要包括质量保证金在内的工程尾款，而不是因为民工工资没有给付。 根据石林县政法委牵头的清查组调查，李俊目前已面临着张云元、李文植等诉权人对他的11起诉讼，累计诉讼标的高达3954万余元。石林县政法委已于日前就妥当处置此事，批准成立由各相关部门人员组成的税务稽查组、农民工清欠组、工程量核查组、信访维稳组、综合协调组，就李俊的个人资产、债务等有关情况进行核查。 首任开发商： “中途退出该项目 我是有苦衷的” 为进一步了解东城商贸城涉及到的“烂尾楼”、“豆腐渣”工程、农民工欠薪等问题的真实内幕，记者电话联系上了李俊。李俊称，出现今天的局面，自己深有苦衷。 在电话中，他认为自己也是受害者，他现在什么也不想做，要把所有买房子的人和工人都找来，才能证明自己的清白。 被问及为何中途退出该项目，李俊称自己不存在中途退出的问题。他表示，自己不管做什么事，都一一经过了政府同意。这些事，他都有依据，他每一个项目做到什么时候、增加了什么工程，都是按政府的要求做的。 “我可以一一提供给你，我增加了道路，路基被我平了出来；还有一块是水电，变压器还没安装；另外一个是绿化。当时我的资金400万元都打到银行了，政府逼着我划走，称必须找当地的某某人合作才能做。”李俊表示，其中有很多原因，等他到了昆明，可以提供证据给本报记者。 本报将继续关注此事。 |
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