|
从商贸到文创，从医疗到体育，杭州中心、启正实验学校、城北市民健身中心、杭州市儿童医院新建医疗综合楼……2017年，下城区已经有10大项目正在建设或即将开工，一起来看这些大项目将怎样影响你的生活？ 启正实验学校 杭州市三塘单元（XC06）A33/S42-01地块54班九年一贯制学校及地下社会停车库项目（暂名：启正实验学校），主要建设内容包括教学及教学辅助用房、学生宿舍、生活服务用房、体育活动场所、游泳池、地下社会停车库和绿化等。总建筑面积116124平方米，其中地上建筑面积91134平方米，地下建筑面积24990平方米（含地下社会停车库15400平方米），项目总投资 133695万元（含征地拆迁费76914万元）。 项目采用EPC施工设计总承包模式，于2016年9月开工建设，比计划提前3个月开工，预计2019年底前建成投用。 该项目推进顺利，目前工程桩已打桩完毕，正在挖土施工。 农都农产品流通产业园项目 该项目原为浙江省农都市场，位于三里亭单元FG01-B1/B2/S42-01地块，计划新建商业用房兼容商务用房和社会停车场，规划用地面积5.32万平方米，总建筑面积30.1万平方米，其中地上建筑面积159738平方米，地下建筑面积148500平方米。 在地块内建筑采用大裙房和高层建筑相结合布置，主体由五组高层建筑组成，并利用2—5层裙房和架空连廊等连接。建筑功能上分5个区域，分别为宾馆酒店区、展览会议区、商务办公区、休闲娱乐餐饮活动体验区、农产品商贸区。共设置机动车停车位1770个，其中地上27个，地下1743个。 项目总投资25亿元。该项目于2015年底开工，目前第一道支撑梁施工完毕，正在做第二道支撑梁和挖土施工。 杭州创新创业新天地综合体 杭州创新创业新天地综合体项目位于下城区北部原杭州重型机械厂地块，东至秋石快速路、南邻德胜快速路、西靠上塘中河高架、北接石祥路。占地56.7公顷，总开发量170万平方米，地上110多万平方米，地下开发量近60万平方米。平均容积率2.1，总投资约120亿元。 杭州创新创业新天地综合体以“一心、一环、两轴、五区”为规划，采用世界高端的PARK MALL公园商业商务模式，保留了原重机厂风格独特的工业建筑，融合现代都会时尚商业元素。项目涵盖名品购物广场、国际商务CBD、国际办公总部、世嘉公馆集群、工业遗存街区、国际五星酒店等丰富业态。各大项目主体计划于2015—2017年陆续建成并投入运营。 项目分20个地块开发，其中E、L、P4等3个地块已交付投用，A、B等15个地块己基本建成，正在开展专项验收。 目前在建的G地块为工业遗存项目，业态定位为大型餐饮、文化娱乐、零售及创意办公、特色精品酒店等，总建筑面积6万平方米。主要建有亚洲第一大IMAX影院和太阳马戏团场馆，现主体结构已完成，正在精装修。 杭州市儿童医院新建医疗综合楼 杭州市儿童医院新建医疗综合楼利用杭州市第六人民医院旧址，在保留原医疗综合楼建筑设施的基础上，通过征用部分土地、拆除部分用房进行改扩建，总用地面积约2.19万平方米，其中医院建设用地约1.82万平方米，公共绿地0.37万平方米，拟新征用地0.11万平方米，总投资约35000万元。改扩建后儿童医院总建筑面积约9万平方米，其中，地上建筑面积约6.4万平方米，地下建筑面积约2.6万平方米。 建成后保留现状医疗综合楼作为儿童医院综合医疗业务用房。在医院西侧用地内拟新建一幢集门诊、医技、病房、保障、后勤等用房以及地下停车库、设备用房等为一体的医疗综合大楼。结合三级甲等儿童专科医院目标，确定儿童医院建设床位数800张。 项目于2016年1月开工，目前项目正在桩基施工，计划建设工期3年。 数字印刷出版大楼项目 数字印刷出版大楼（浙江印刷集团有限公司天水桥厂区提升改造工程）主要建设内容包括工业厂房、数码印刷基地以及部分办公用房，总建筑面积121753.95平方米，包括地上建筑面积84551平方米（含保留建筑4532平方米），地下建筑面积36154.95平方米。计划地下3层（停车库），地面22层，建筑高度100米，项目总投资约70000万元。 项目于 2016年12月开工建设，预计于2020年底前建成投用。 城市之星综合体项目 城市之星综合体由杭州商旅集团负责开发建设，项目位于杭州市东新路原“杭氧”和“杭锅”老厂区，占地约530亩，计划总建筑面积83万平方米（地上建筑面积51万平方米，地下建筑面积32万平方米），总投资136亿元，其中工业遗存老厂房9栋。 项目由斯蒂文·霍尔建筑事务所（SHA）、赫尔佐格和徳默隆建筑事务所（HdM)及戴卫·奇普菲尔建筑事务所（DCA）三家世界顶级大师事务所共同设计，SHA负责整个项目设计的牵头整合工作。计划建设成为以博物馆集群为核心，集艺术、影视、演艺、游乐、购物、酒店、会展、美食、健身等功能于一体的国际旅游综合体。 目前进度：德中同行馆建筑构件施工，剩余三地块正在完成施工招标，杭氧商住地块正在进行选址论证报告报批。 杭州国际大厦改造项目 杭州国际大厦改造项目(国大城市广场) 项目位于杭州市中心体育场路333号，体育场路和延安路交叉口西南角，延安路以西，直戒坛寺巷以东、体育场路以南，浙江大酒店以北。 该项目总用地面积：1.433万平方米；总建筑面积：14.92万平方米；地上建筑面积：11.08万平方米；地下建筑面积：3.84万平方米；建筑高度：130米；（地上28层，地下5层，其中包括商业中心-2F至地面11层为商业、12层至28层为精品酒店式公寓及甲级写字楼、地下-3F至-5F为停车场），总投资约12亿元。 项目于2016年12月已竣工，酒店已开业投用。 汇金国际大厦项目 汇金国际大厦位于下城区环城北路167号北侧。大厦南侧为新湖武林国际、东侧为永通信息广场、西侧为水星阁住宅。 汇金国际大厦地上二十三层，地下四层，采用钢筋混凝土框架—核心筒结构，总建筑面积16万平方米，其中地上建筑面积10.56万平方米，地下建筑面积5.4万平方米，总投资约13亿元。地下一层配套职工餐厅，地下二至四层为汽车库以及设备用房，地上分为A、B、C、D四幢塔楼以及中间部位的7层裙房结构，塔楼A幢和B幢、C幢和D幢之间每层采用钢结构绿化平台两两相连，地上1~3层主要功能为大楼的配套服务用房，4层以上均为科研办公用房。建筑高度99.6米。 项目于2010年9月正式开工建设，2016年10月份已竣工。 杭州城北市民健身中心 杭州城北市民健身中心项目西临上塘河，北临西联桥，东临白石路，南面为城北体育公园地块，（白石路与重工路（西文街）交叉处），由杭州市下城区国有投资控股有限公司和杭州市下城区住房和城市建设局负责实施。 项目用地面积1.34万平方米，总建筑面积为5.56万平方米，其中地上建筑面积为4.03万平方米，地下建筑面积1.53万平方米。由1幢高层建筑组成，地下3层，地上13层，框架剪力墙结构，建筑标准层高4.10米，总建筑高度58米。项目综合体育场馆及配套物业管理用房及配套食堂、附属用房等，总投资24458万元。 项目于2015年4月正式开工建设，目前主体结构已封顶。 杭州中心项目 杭州中心项目（杭政储出﹝2011﹞43号地块）定位为国际顶尖综合体，是集高档商场、超五星级酒店、甲级写字楼为一体，连接地铁及公交车站的地铁上盖城市综合体。项目地处杭州市武林广场核心区域，是响应市委市政府实施“地铁＋物业”城市建设战略的市重点项目、浙江省重点预备项目，建成后将成为杭州市城市地标。 项目用地面积22566平方米，总建筑面积约25万平方米（其中地上部分建筑面积约15万平方米，地下部分建筑面积约10万平方米，地下六层，深度31米，地下二层西北角与地铁武林广场站5号出入口连接），预计总投资将超过80亿元人民币。主楼结构采用框筒结构，裙房、地下室为框架剪力墙结构，地下室基坑围护结构为地下连续墙及楼板支撑结构，采用全逆作法施工工艺。项目地理位置特殊，投资金额大，建设难度大、周期长。 目前正在开展设计方案优化调整等相关前期工作。项目计划于2017年三季度取得施工许可证，实现开工。 |
|
|
