农业产业化建设项目策划书(案例)

     一、项目简介：

 

　　项目名称：另塘现代新型农业产业化建设项目

 

　　项目资金：预计总投资220万元，约5-10年完成

 

　　产业特色及宗旨：绿色、环保、可持续发展、环境友好、社会效益。　　

 

　　二、项目前期规划：

 

　　1、前期工程主要做好与村民、村委会和各级政府的沟通工作，以优惠的价格租下山地水库；

 

　　2、做好整体规划，请专家做好充分论证，论证通过后开始建设；

 

　　3、具体项目为以养殖为主，生态种植、度假旅游为辅；

 

　　项目一：引入地鸽、土鸡、土鸭、土猪、鹅作为主要养殖项目

 

　　项目二：引入生物发酵技术，生产环保饲料和有机肥

 

　　项目三：建设度假休闲山庄。考察浙江联众农业，引入休闲养老模式。

 

　　4、利用现成水库，进行淡水鱼养殖；

 

　　5、围绕养殖场及水库种植名优果树，如政府扶持的翠冠梨、板栗等种植项目，形成生态循环。

 

　　三、现状/市场分析

 

　　农业现状及政府政策：

 

　　农业现状主要以手工农业为主，难以规模化生产，生产成本较高，效率很低。

 

　　“既要金山银山，也要绿水青山。建设新农村，一定要鼓励发展高效生态农业。”

 

　　以建设新农村为机遇，生态农业以作为国家第一类鼓励发展项目，政府已采取措施，如：2008年中央一号文件--《中共中央国务院关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见》，在多方面对农业项目进行扶持，组织有关技术部门，推广适合当地农村发展的生态农业技术，扶持相关农民合作协会，提高农民的产销组织化水平，加大对龙头企业的扶持力度，促进农民增产增收。

 

　　社会优势：随着经济多样化，精品化，品牌化、生态化。农业产业结构调整，国家政策的支持，人们消费观念的改变，生态养殖技术的发展，绿色环保观念的加强等，建设新型生态农业以适应新型社会产业结构，响应建设新农村的发展战略，生产新型农产品以丰富和改善农产品市场势在必行。

 

　　家里具有的优势：

 

　　1、拥有廉价的土地资源，还有本地良好的环境资源以及政府的政策支持；

 

　　另塘村山清水秀，风景优美，空气清新，无工业源，无污染源，天然饲料充足，适合放养本地土鸡/草鸭等，降低饲料成本。

 

　　2、策应“中央一号文件”，发展乡村生态农业，利用另塘现有土地资源与环境资源发展本地特色农产品产业，充分挖掘农业旅游资源，并形成规模效应，带动家乡经济发展。

 

　　3、利用电子商务和 有限公司的销售渠道，并可作为原材料供应商，为批量动物产品找到好销路。

 

　　4、大力发展生态农业，休闲度假，乡村养老，餐饮娱乐于一体的第三产业。

 

　　营销理念与渠道：

 

　　1、全程以公司化运作，注册产品商标，以区分同类产品；建立动物产品成长ID卡及商标卡，做好产品出货检验，保证产品质量；制作产品宣传介绍彩页，通过网络如阿里巴巴等作宣传，扩大产品知名度。

 

　　2、营销理念突出产品原生态，绿色、健康、营养保健等理念；

 

　　3、与附近酒店/宾馆签长期供货协议；适时与酒店/宾馆合作搞促销/宣传活动，免费乘车到山庄参观，钓鱼，采摘果实，扩大现金消费量，提高山庄知名度；

 

　　4、产品上量后，可让广东、福建、上海、江苏的朋友帮忙介绍客户，或自己去沿海找客户。　　

 

　　 四、预计投资

 

　　前期工程投资：30-45万元，资金主要来源靠自筹15万，借款5万， 有限公司投资25万，预计此过程时间为2-4年。

 

　　1、盘山及修路： 7万元

 

　　2、基础配套设施建设费：11万元

 

　　养殖场基建：7万元

 

　　电设施供应：0.5万元

 

　　山地平整： 0.5万元

 

　　购买设备： 3万元

 

　　3、引种：8.735万元

 

　　4、种植地平整及种植牧草/果树苗：1.1万元

 

　　5、水库加固及初期鱼苗及饲养投入：3.2万元

 

　　水库加固： 1.1万元

 

　　初期购买鱼苗：1.2万元

 

　　一年饲养费： 0.9万元

 

　　6、沼气建设： 0.5万元

 

　　初期不养猪，可考虑暂时不建，鸡和兔便通过发酵作为鱼饲料

 

　　7、其它费： 6.6万元

 

　　流动周转金：3万元

 

　　公关费： 1万元

 

　　人员工资： 3.6万元

 

　　五、项目中后期计划未来发展方向：

 

　　通过前期3-5年时间发展，以动物养殖为主（60%），度假休闲（30%），果树种植为辅（10%）年销售额达到100万，利润达到30万。

 

　　中期主要是提升农产品品质及附加价值，形成农产品出口、就地消费和深加工的销售渠道；预计投资：50万元，资金主要来源靠前期利润和适当贷款，预计此过程时间为3年。

 

　　后期工程发展方向为以旅游山庄核心，大力发展生态旅游产业，大力发展生态农业，休闲度假，乡村养老，餐饮娱乐于一体的第三产业；预计投资约100万元，资金靠前期积累或引入投资。

 

　　 六、生态模式及环保措施

 

　　该项目在规划设计时会充分作全局规划，并且请专家做一些论证；建设过程中对自然环境不会产生破坏，依托当地现有自然资源进行建设，做到最小化的建设改动；

 

　　在营业过程中，对外不排放废气、废渣、废水等有毒物质，对周边环境无影响，是一个典型的环保型生态农业旅游休闲观光项目。

 

　　借鉴福建招宝-刘老根山庄的模式，引入一套使养殖、种植、沼气等资源循环利用、变废为宝、全面增值的生态经营模式，也称农庄小循环技术。它是运用EM生物技术、沼气技术、生态循环技术，使农庄内自己能生产肥料、饲料、燃料，并且没有一点的污染与废物，能以最少的投入来生产出最多的产品，且都是质量好、市场大、价格高、竞争力强的绿色食品，实现多次的增值，使其效益达到普通种养场的5—10倍。

 

　　 七、建设地址及项目进展

 

　　 选址很重要，要求交通方便，有山有水，还要适合长期发展及旅游开发。

 

　　本项目进展顺利，预计2009年开始运行。

 

　　1、已现场考察招宝山庄，近期将考察华东生态农业，休闲旅游企业，学习种养技术。

 

　　2、联系宁都山凤凰老板涂先生，了解黄鸡引种事项，学习鸡舍建设知识及养殖技术。

 

　　3、准备启动资金10万元。

 

　　4、和村委会/各级政府沟通租地问题，和村民沟通租地事宜，初步设想采用与村民入股合作经营的方式，具体入股方式见附件。

 

　　目前亟待完成的工作：

 

　　1. 选址、租地，总体规划/论证，初期建设。

 

　　2. 完善策划书，与政府/投资人合作，争取最大支持---资金/土地/经营权。

 

　　3. 学习种养技术，引种。

 

　　4. 挖掘资源，与农庄及高校商洽达成合作意向。

 

　　5. 取名/商标设计，取得商标权，开始公司化运作。

 

　　2010年江宁生态农业观光旅游园区项目计划书第一章 项目概要第一节 项目简介项目名称：江宁生态农业旅游观光园投资总额：8000万元人民币建设单位：某某发展有限公司项目选址：南京市项目负责人：项目简介：拟建设的江宁生态农业旅游观光园项目占地500亩，该项目通过将农业生态与休闲观光的有机结合，打造江宁生态农业旅游观光园独特的气质。园区分为苗圃博览区、林果绿洲区、花卉采摘区、水上休闲区、生态观光走廊、旅游服务村、绿色养殖区七大板块，每个板块都各有特色，在这里您不仅可以感受江南水乡的独特风致，还可以享受绿色天然的农家美味。更可以体验轻松愉快的水上娱乐项目。建设目标：预计到2011年建成集旅游观光、休闲娱乐、农家餐饮、园艺观赏、旅游购物、生态养殖等于一体的生态农业旅游观光示范园，并成为突出展现生态农业特色，具有浓厚的人文情怀的新型旅游形态。第二节 项目建设必要性及意义生态农业是以生态学理论为主导，以合理利用农业自然资源和保护良好的生态环境为前提，遵循生态学、生态经济学规律，运用系统工程方法和现代科学技术，因地制宜地规划、组织和进行农业生产集约化经营的农业发展模式。生态观光农业是为满足人们对精神和物质需求而开展的、可吸引游客前来观、赏、习、品、考、书、画、摄、购的农业，是旅游业与农业之间交叉性的新兴产业。建设观光农业游览基地及项目，可以成为人们观光旅游、丰富农业知识、交流农业经验、体验农业生产劳动与农民生活、享用农业成果、利用田园休憩健身的场所和农业深层次开发的样板，从而促进当地绿色产业的发展。一、发展生态农业的优势 1、生态农业能产生综合效益生态农业强调发挥农业生态系统的整体功能，以大农业为出发点，按“整体、协调、循环、再生”的原则，全面规划，调整和优化农业结构，使农、林、牧、副、渔各业和农村一、二、三产业综合发展，并使各业之间互相支持，相得益彰，提高综合生产能力。 2、生态农业能形成新的农业发展模式生态农业针对我国地域辽阔，各地自然条件、资源基础、经济与社会发展水平差异较大的情况，充分吸收我国传统农业精华，结合现代科学技术，以多种生态模式、生态工程和丰富多彩的技术类型装备农业生产，使各区域都能扬长避短，充分发挥地区优势，各产业都根据社会需要与当地实际协调发展。 3、生态农业能提高生物利用效率生态农业通过物质循环和能量多层次综合利用和系列化深加工，实现经济增值，实行废弃物资源化利用，降低农业成本，提高效益，为农村大量剩余劳动力创造农业内部就业机会，保护农民从事农业的积极性。 4、生态农业能保持生态的可持续发展发展生态农业能够保护和改善生态环境，防治污染，维护生态平衡，提高农产品的安全性，变农业和农村经济的常规发展为持续发展，把环境建设同经济发展紧密结合起来，在最大限度地满足人们对农产品日益增长的需求的同时，提高生态系统的稳定性和持续性，增强农业发展后劲。 二、南京市及江宁区发展生态农业的需要南京的生态农庄自上世纪90年代开始发展，最近几年势头尤猛。许多农庄形成了有特色的农业生产和旅游项目，在全省都处于较领先水平。南京郊县的一批生态农业村和生态农庄规模都在300亩以上。无论是以果树、茶叶、蔬菜、花卉种植还是水产、畜禽养殖，大都形成了能够内部循环的生态模式。 2006年4月出台的《南京市“十一五”环境保护规划》明确未来5年南京生态建设路径，南京市将投入300多亿元，通过大力实施循环经济建设、生态保护与建设、水环境综合整治、大气污染防治、噪声污染整治等九大环保建设工程，使生态市建设初见成效。 2006年5月南京市人大常委会通过的《南京生态市建设规划》，根据规划，南京市将用15年时间打造生态南京，2010年将达到国家生态 ............

 

　　生态养殖策划书

 

　　第一章项目概要

 

　　一、 项目提要

 

　　项目名称：美美生态养殖示范基地

 

　　建设基地：陕西省延安市富县生态养殖示范基地

 

　　计划和负责人：陈芳梅

 

　　建设地点：陕西省延安市富县张村驿镇

 

　　建设性质：新建

 

　　项目主管单位：县农业局、县畜牧局、富县人民政府

 

　　项目技术依托单位：县农业局、县畜牧局、富县张村驿镇农业服务中心

 

　　策划时间：2010年11月15日

 

　　二、 项目建设内容和规模

 

　　1、项目规模：100平方米的生态养殖基地

 

　　2、项目主要建设内容：

 

　　（1）管理区建设包括修建管理人员宿舍、消毒池。

 

　　（2）母牛舍、加设兽医室、治疗配种室。

 

　　（3）简易后备舍

 

　　（4）修建冬繁舍

 

　　（5）同步安装，供水、电、饮水排污设施

 

　　（6）饲料库

 

　　（7）简易青贮窑　（8）草垛棚

 

　　（9）粪尿处理区，粪尿池，粪场

 

　　（10）鸡舍

 

　　（11）蚯蚓养殖舍

 

　　（12）引进20头牛种

 

　　（13）引进100只土鸡

 

　　（14）引进自繁蚓种20公斤

 

　　三、项目概要

 

　　随着人们生活水平的不断提高，优质禽畜肉的销售迎来了全面发展的黄金时期，以鸡肉和土鸡蛋消费为主体的传统农食品消费结构，使人们对土鸡肉和土鸡蛋食品的需求量愈来愈大，土鸡及土鸡蛋的销售将日益呈现更大的市场空间。目前，市场上优质土鸡及土鸡蛋的价格不断高涨，就是这种商机初现的生动说明。这表明：长期困扰广大农户养鸡低效、土鸡市场低迷的不利态势已经过去。规模化、标准化、高效化的生态养殖生产将在未来的市场竞争中立于不败之地。

 

　　新建一个养殖场，种一片果树，护一方水土。本策划书所呈现的项目亦是采用这种种养方式，基本思路是：承租张村驿镇罗儿山村的土地大约30余亩，用于种植麦草养牛，同时利用牛粪和土养殖蚯蚓，把蚯蚓作为饲料养土鸡，再把鸡粪和养殖蚯蚓更换下来的蚯蚓粪便、牛粪和土作为肥料种植麦草。

 

　　这是一项低风险、高效益的绿色有机生态养殖项目。这项技术的最大特点是：通过生物技术把一些废物，如牛、鸡等的粪便和有机垃圾等，转化成大量的动物蛋白饲料——蚯蚓，再用这些廉价的高蛋白饲料来代替部分或全部的商品饲料投喂各种经济动物。用蚯蚓喂养经济动物，经济动物生长速度加快，抗病能力增强，肉质质量高，从而达到降低养殖成本、生产出真正优质的绿色有机动物食品，提高市场竞争力、增加经济效益的目的。特别是在养殖过程中运用微生物技术，可使养殖场地的臭味大幅度地减少或消除，从而使畜禽的疾病大大减少。

 

　　四、项目养殖种类和模式

 

　　1、养殖种类：本地黄牛、蚯蚓、土鸡。

 

　　2、养殖模式：（1）种植麦草养牛，（2）利用牛粪养殖蚯（3）利用蚯蚓饲养土鸡（4）利用鸡粪和养殖蚯蚓后的土作为肥料种植麦草。

 

　　五、项目土地和资金来源

 

　　1、土地来源：已经成功地租借张村驿镇罗儿山村的土地大约30余亩。

 

　　2、资金来源：主要向县相关部门申请专项资金。

 

　　第二章 项目的可行性分析

 

　　一 、项目的基础条件

 

　　1.有力的区位条件

 

　　张村驿镇气候温和，四季分明，日照充足，降水充沛，辖14个村民委员会，上距延安80公里，下距富县30公里，便利的交通为成品土鸡及土鸡蛋的外运和销售提供了有利条件。由于延安气候的原因再加之以前养殖的基础，告诉我们这里很是养殖本地黄牛。另外就蚯蚓和土鸡而言，已经有成功案例，所以富县这样的气候条件适合本项目畜禽的生长。种植麦子草也适合我镇的环境条件，已有渔民种植用来养鱼。

 

　　2、适合养殖的品种

 

　　（1）黄牛，由于以前这个地区就有农民养殖，所以奠定了基础。

 

　　（2）蚯蚓，我镇有成功的养殖实践经验和实例，有渔户养殖蚯蚓作为鱼料。

 

　　（3）土鸡，是农村的特产，所以很适合继续延养。

 

　　（4）麦子草，同样也有成功种植的经验，有渔户种植麦子草作为鱼料。

 

　　二、开办养殖场的条件

 

　　（1）土地条件：已成功租借张村驿镇罗儿山村的土地约30余亩，此土地原来是肥沃的稻田，因农民集体农转飞后闲置，很适合草的生长。而且此地的周围都是闲置的山坡，为我们规模的扩大创造了有利条件。

 

　　（2）水源条件：种植和养殖均需要消耗大量的水，我们水源条件是：这里原本是水稻田，有很好的水的来源，还有一条葫芦河流经此地，可以储备大量用水，养殖场的选址毗邻居民地，所以拉通自来水也是非常方便的，这就解决了水资源的问题。

 

　　（3）人为条件：张村驿镇的民风非常淳朴，我们会因地制宜，把农户、市场、企业、金融、政府的力量结合在一起，确立了“公司+基地+农户+市场”的专业合作养殖的发展模式。可以带动张村驿镇的农业产业化的发展。让更多的农民参与产业发展，共同致富，为了张村驿的更好发展，人民群众积极支持此项目的良好运转。

 

　　（4）资源条件：我镇的稻草、玉米杆等饲料来源非常丰富，价格低廉，这就为牛提供了强大的饲料来源。人类和一切动物的粪便以及一切的有机垃圾就是最好、最廉价的原料，通过有机生态养殖，可以不断地循环利用这些原料，整个过程不产生废物。蚯蚓就能完全代替鱼粉和肉粉，并且比鱼粉和肉粉的养殖效果更好。我们都知道，蚯蚓是廉价的动物蛋白饲料。我们养殖的鸡、牛的粪便就能生产出大量的蚯蚓，作为土鸡的大量饲料，经过蚯蚓分解的粪便和土就是最好的农家肥。

 

　　三、新式养殖具有较高起点

 

　　多年来，由于基层畜牧工作人员的不懈努力，特别是市场经济大潮的冲击，广大养殖户已能普遍接受新科技念、市场销售等观念。近几年来，土鸡的销路越来越好，该鸡具有生长快、抗病能力强、产蛋量高、肉质鲜美等特点，得到了广大养殖户和消费者的青睐。

 

　　四、产品销路

 

　　1、牛：主要联系延安和富县的肉牛企业，进行固定销售。

 

　　2、增福土鸡：加入增福乡土鸡协会，通过增福乡销售渠道销售。

 

　　五、固定投资

 

　　1、管理区修建管理人员宿舍(50m2x620元/m2=3.1 万。

 

　　2、母牛舍：20mx10m=200m2 X200元/m2=4万元。

 

　　3、简易后备舍：10mx11m=110m2X150元/m2=1.65万元。