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前世作了孽，今生干物业 一起来看看 这个小区的业主把物业经理都气成啥样了 最近，长春市一汽家园小区出现一封特殊的信，信是写给所有业主的，写信人是小区物业的经理。好多不知情的业主看到信件后，都很着急：“我们小区的物业是不是要弃管了？” 小区里突然出现一封信 长春市郭先生家住一汽家园小区B区，他说，6月21日，小区的防盗门上突然出现了一封信，信上写了很多话，意思是小区物业尽心尽力地为业主服务，但有少部分业主还是不满意，鼓动大家不交物业费。 信中有句话让郭先生有点儿担心：“如对本物业不满，业主可以联合签名。假如本楼或者本区都签了名，物业可以分楼、分区弃管，绝不勉强你们，最后坑的是你们自己！” 信的最后，还写着：“本经理不是没脸没皮之人，既然业主不信任！没必要‘热脸贴个冷屁股，像要饭似的！何必呢！’再说我们‘往日无怨，近日无仇’，人生苦短，没必要跟大家搞得像敌人一样，不值！你们都不傻，请业主自己去琢磨吧！” 郭先生说，看到这里，他有点儿担心，“物业是不是要弃管哪？”他担心小区物业有弃管的打算，他们小区很大，分A、B两个区，一共有3000多户，如果真被弃管，那问题会很多，很麻烦，如果物业真的有弃管的打算，他希望还是应该明确告诉居民，好让大家有心理准备。 这封信有些居民没在意 在小区里，新文化记者随机问了几位居民，好多居民称，根本没看到那封信，一位大娘说：“每天出门也没往门上瞅，啥时候贴封信？”但在小区里，随意找到一个单元门，就可以看到那封信。 一位先生说，小区里的物业管理一直也不太好，小区里尤其是路面太破了，天天尘土飞扬的，太脏了。而且，小区入住十年了，一直还没有办理产权证，也许是因为这些问题，有些业主就不爱交物业费，这封信他倒没怎么放在心上，反正自己按时交费。 也有居民说，物业管理工作确实不太好做，也理解经理的这份心情，对于不交费的人也不赞成，既然人家有服务，就应该按时交费。 物业经理： 没有弃管想法，有些话是气话 为啥要写这封信？一汽家园小区物业的刘经理是这封信的执笔人，他说，写这封信的目的，就是想提醒业主们，不要受少数人的鼓动，绝对没有弃管的意思。 刘经理说，当时之所以写这封信，是因为小区最近新建了一个微信群，群里有少部分人不爱交物业费，还鼓动大家也不交费，得知这个事儿以后，他非常气愤，所以就是在气头儿上写了这封信，所以信上有些话都是他说的气话，可能流露出一些其他意思，但没有业主想的那样，想要弃管小区。 刘经理是一年前才接手这个小区的，小区已经有十年了，可以说，很多地方都已经出现了问题，但他说，他一直积极处理，很想为业主真正地做事，所以，在接手小区后，去年就花费了近百万元为小区295户业主解决了房屋漏雨的问题，还处理了18处下水管堵裂问题，这些其时都不在物业的服务范围之内。 对于小区的交费问题，刘经理说，他还是满意的，小区3000多户业主，现在是70%多都按时交费，只有一小部分人不交费或者拖欠费用，这是所有小区都会存在的问题，但对于自己不交费还鼓动别人也不交费的情况，他比较生气，所以才写了信，主要想通过这封信，让大部分业主明白物业在做什么。而且一些不交费的理由也并不是物业所管辖的范围，比如小区的路面、产权证，这都是在物业管辖范围外的，也请业主们能够理解。 小区未来规划： 努力让小区管理更加规范 虽然很多事情不是物业能够完成的事儿，但刘经理说，他还是在努力，力求让小区管理得更加规范。去年，针对于小区B区积水的问题，他维修了下水管线，将积水问题解决。今年，虽然不能整体维修路面，但他利用个人关系努力争取，将路面平整一下，之所以不能大修，是因为小区的下水管线、自来水管线、燃气管线都要大修，每年都会挖很多的坑维修管线，所以在这些管线没改造之前，无法彻底修路。 他现在正在争取，联系改造管线的事儿。目前，小区还准备安装监控设备，准备门口安装蓝牙装置，以确保小区的安全问题，这些事情都在一点点儿地进行中，也请业主们配合物业的工作，能够按时交费，物业也尽到服务的职责。（微资讯摘编自《新文化报生活圈》） ‖ 劝你别把杂物堆在楼道里，你就是不听；跟你们反映了多少次，楼道里有杂物，危险，你们就是不管。惹祸了吧！ ‖ 小区车位属于谁？业主欠费该不该？家中被盗谁担责？装修过错谁承担？ ‖ 要过年了，小区业主和物业小伙伴们都要警惕那个蹲在楼梯口家伙！ ‖ 要过年了，堆放在楼道里的杂物也该清理了，小心引火烧身 —— 楼道堆放杂物逾期不改，派出所开首张“个人消防罚单” ‖ 这六种情况不交物业费，别说物业不同意，就连法官也不同意！ ‖ 在这个世界上，最不好做的是物业公司，花钱最值的是几十元的物业费！ ‖ 如果你觉得物业费不好收，有困难、有压力，你为啥不试着用用“支付令”？ ‖ 您堆放在楼道里的杂物，不仅又脏又乱、影响环境，还容易造成“小火亡人”的火灾事故 ‖ 年底了，您享受了一年的物业服务，也该缴费了。再拿这些“理由”说事，就真的太无聊了！ ‖ 不是我耍赖不想缴费，你告诉我，物业公司应该做哪些事？物业不管的事、管不了的事该谁管？ ‖ 你说你道德高尚，不差钱，浑身流淌着道德的血，那你为啥到现在还不主动缴清物业费？
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