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整体概况： 融创长风壹号占地约140亩，建筑面积约36.6万方左右，均价9500左右。规划有12栋楼，一所小学，住宅70年产权，其中南侧的三栋楼属于商业。是融创地产在太原开发的第一个楼盘，作为排名全国前十的大型房企，融创地产有其独特风格，到目前出稿时，融创后期相继还有学府一号，外滩一号，以及南屯的项目，随后也会为大家一一报道。 交通状况： 融创长风壹號东侧紧邻主干道千峰南路。融创长风壹號的西侧、南侧、北侧未来分别会修建一条道路，小区整体交通还算便利。 西侧600米左右是和平南路，未来地铁3号线会通过和平南路；西侧1200米左右为快速道西中环。 南侧600米左右为长风西大街。 北侧1500米左右为快速道南内环西街。 配套情况： 1.小区内部商业包括有南侧三栋商用楼，小区的北侧和东侧设置有独立的商业楼。小区北侧100米有已开业的山姆士超市，但规模较小。目前周边500米以内商业及餐饮配套已经较为成熟，未来南上庄远大等项目完工后，居住的便利性和配套的选择度会进一步提高。 2.小区内配套一座小学。东北方500米为童乐双语幼儿园。 3.住宅车位配比为：1：1。物业公司是融创自持。 4.小区北侧1000米为已建成的400亩和平公园。 户型状况： 128户型： 三室两厅两卫一厨，两卧一客厅朝南，一卧朝北，整体日照好，不足之处：两个卫生间都是暗卫。该户型属于中户，整体通透一般；北侧设置有连廊，连廊对北侧卧室和卫生间的视线、光线以及隐私会有影响。 138户型： 三室两厅两卫一厨，主卧和客厅朝南，两卧室朝北，光照中等，通透性较好。而且两个卫生间都是明卫。只是一部电梯使用不如传统的双梯并排便利。如果是靠近千峰南路的边户可能会有一定的噪音。此外，从户型的墙体连续度而言，如果此户型电视墙和客厅沙发对调以下，整体流线更为合理。 168户型： 四室两厅两卫一厨，主卧和客厅朝南，两卧室朝北，书房朝西/东；由于户型比较长所以书房开放式设计，书房的光线可以进入餐厅。餐客厅一体非常宽敞，整体通透性中等。两个卫生间都是明卫。只是一部电梯使用不如传统的双梯并排便利。而且书房的位置可利用率不高。此户型的优势在于餐厅，可以举行聚餐较多的聚会，对于用餐空间较高的业主有一定的选择必要。 精装修概况： 1.融创长风壹号的壁纸、电视墙和背景墙属于标配，而且每个户型的装修风格差异比较大。 2.各户型门窗整体质量都不错，窗体材质为断桥铝材质及双层中空玻璃。整体的隔音性和密闭性较好。 3.入户门都是智能门，可以通过钥匙、刷卡或者输入密码打开。而且主卧里面设置有呼叫物业的按钮。 4. 128和138屋内门颜色分别为白色和紫红色,168户型屋内门颜色为棕色,而样板间内没有安装室内门。 5 融创的售楼部为酒店装修风格，经过与置业顾问的沟通了解到，融创交房后，进入小区内后要经过一个类似酒店大堂的公共区域在将人群再分流，虽尚未体验这种服务，但酒店步入式大堂的设置，算是长风壹号具有特色的设计理念。 长风壹号整体来说，布局较为合理，学区房的设置，交通情况，使得楼盘整体的使用价值和配套价值较高。经过样板间的实际感受，其户型的建筑尺度对于同级别的产品来说，尺度足量，无论开间还是进深都比较符合建筑尺度的尺寸，给人以宽敞舒适感。这点对于开发商来说，是一个值得肯定的地方。装修风格偏素雅，虽然不如恒大万科等样板间的视觉冲击力强，但整体装修品质较好，用料不错。此外，如果从自我改造和家装角度来说，这种淡雅平和的装修风格，具有较高的兼容性。 那么，融创长风壹号有怎样的选择理由呢？其实，如果业主希望是大开发商，配备学区房，交通要求便利，对样板间的淡雅装修风格比较接受，那么，融创长风壹号是一个不错的选择。只是就目前的情况来看，尚未收房入住，后期的物业服务以及居住品质到底如何？住宅产品力是否与目前的售价相匹配？这些问题，我们会继续跟进，后期的测评里给大家报道。 欢迎关注本头条号！！查看更多原创文章！ |
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