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而那些已经装不了嫩的会争先恐后的晒孩子！ 我跟他们不同 …… ！！我是真嫩！！  看着自家的小可爱一点点长大了，爸爸妈妈们又开始着急想着给宝贝换个学区房，除了上学近外，重要的是不能让孩子跌在起跑线上 可，那句话怎么说的来着？ 你以为你以为的就真的是你以为的？ 学区房，学位房，有米有傻傻分不清楚？ 
一字之差千字之别，下面就跟小编一起来区分一下 No.1 从学区房和学位房的概念对比 学位房的概念并不是学校的'位置'，而是'学位'的意思。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证。 学位房就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定。 但在学位房中，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。但如果只是租房，则不一定能得到学位。 因此一学区房虽说有就读名额保证，却没有学位保证；二学位房虽然有学位保证，却也有一定的年限在其中。So，购房者在购置学区房或者学位房时一定要根据自身需求不同来定位购置目标。 NO.2 打破常见误区
学区房和学位房完全是两个不等同的概念。学区房是对入住学区房时间有要求，且学区会随着教育部门的划分而有一定的变化。学位房即属于买就送学位，看似更靠谱一点，但是学位的年限会有限制的，如果不是很着急就读学校的话，一般来说迟一点购置入手更稳妥些。
按照房地产业内的观点来看，最稀缺的学区房是指能够获得就学名额的重点、优质学校周边的项目。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化，所以是否在名校招生范围内，购房者应该仔细考察，如果不在范围内，即便愿意缴纳高额的学校赞助费，也都不一定有入读指标。
目前市场中出现的买房送学位和真正意义的学区房有所不同。学位房大多是开发商将知名学校引进到项目或和知名学校签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的学位，而事实上这类房源不一定是学区房。一般开发商送的入学学位是有要求的，比如房源面积、房价总额、购买时间等，所以说，也不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位。购房者一定要咨询清楚，并在买房协议中体现赠送学位一项。
这里一定要切记！学位不但有年限限制，还会有数量限制。因为学位房一般是开发商所配套的单独教育资源，因此若是楼盘多学位有限，则可能会出现先到先得的状况。且更可能会出现的是，购置住房时该房源是有学位的，但等到几年后子女入学时，该房源的学位已经超出年限范围从而导致的不能入学的情况发生。 加上学位房一般是开发商所引进的教育资源为主，一般说来学位房不一定是学区房，可能会对已购置住房的房源面积、购买时间和房价总等有诸多要求。所以这也要求购房者在购置住房时候需要擦亮眼睛看好自己所购置的房源是否满足送学位的要求。
信息量太大，小编也需要时间消化消化 还有还有，今天也是属于爸比妈咪的节日哟~2012年，联合国宣布每年6月1日为全球父母节，是为了感谢天下所有的爸爸妈妈为子女的奉献。 今天，无论在不在身边，都请在心中对亲爱的爸妈说声“我爱你们”吧~
THE END ~~ 往期回顾： 【涨姿势】教你怎么验房，看看小房子的“素颜” http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183797485_183797485.htm 【涨姿势】买房到底是个啥流程？小编跟你唠一唠 http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183796032_183796032.htm 【涨姿势】小年来了 那些传统年俗你还记得吗？ 【涨姿势】情人节撞上腊月二十六 带着情人烀猪肉 【涨姿势】大年初二撒钱啦！！再奉上回娘家秘籍一本 不看你吃亏 【涨姿势】大年初四接接神 我们再来晒晒红包 【涨姿势】大年初五 “破五”注意啥 晒晒您的各种聚会 【涨姿势】你戳烂手机屏依然抢不到红包的真相！绝对不是人品有问题 【涨姿势】解读央行降息 对购房者的真正影响是什么 【涨姿势】1-30+楼层都有讲究 买房不可不看的楼层二三事！ 【涨姿势】买房遭遇零公摊负公摊？揭秘你不知道公摊的那些事
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学区房 学位房 都是些什么虾米？
现在“学区热”，在买房的时候都不可少的会问一句，你家是学区房么？虽然购房者对学区房的购买意向都很高，但都是在尚未分清学区房和学位房的区别的基础上便购置入手了。这也导致了后期的各种学区纠纷的出现。 
