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我们一般从7个方面来区分：“开间与进深”、“动静分区”、“干湿分离”、“公私分区”、“通透性”、“动静线”、“尺寸大小” 差户型就有以下特点： 1、户型不方正、开间进深不合理 2、动静不分区 3、干湿分区不好 4、公私分区不好，隐私保护不好 5、通透性差 6、动线不分离 7、室内墙体太多，面积不够 那今天先给大家带来户型挑选的注意事项，四招就能辨认好户型，赶紧看看你的房子究竟几颗星！ 八大坑爹户型 从平面图来看，整个户型的形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，最好避开。 先不说缺角严重会有什么影响，单说这种户型仅一个朝南的房间，采光就不好。 “穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或者阳台的格局，这样的户型空气对流太旺，室内一直有风，会造成磁场的不稳，容易让居住者情绪不稳定，没有安全感。
刀把形的户型，就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺陷，同样也有不好的寓意，建议避开。
有的户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形，这种户型并不少见，如果有条件选择其他户型，这一种最好放弃。 这种户型存在很多采光和通风的死角，这些死角只能依赖人造光。
形状狭长，阳光无法照耀，使得整个房子阴暗潮湿。这样的户型，对居住者的财运，事业运势、健康运都很难产生好的影响。
这种户型窗户少或者小，造成室内外空气流通不畅，通风不良，使肮脏污秽的气流不易排出，新鲜洁净的空气难以进入。长此以往，身心都会受损。
售楼小姐透露10句良心话01. 买房常识一看吓一跳，你知道高层第几层最好吗？在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。
02. 首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
03. 此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
04. 其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
05. 此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
06. 购房挑选户型，应当有个全方位多层次的考虑—地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等。
07. 人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
08. 别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
09. 好房子的标准，应强调符合人的居住行为，各功能分区应该明确，布局紧凑，最大可能地利用所有的空间。
10. 挑选户型是装修的前话，严格点来说与装修毫无关系。但挑选户型，对于装修来说，这是至关重要的，一个好的户型，将减少装修设计和施工的难度。可以说，一个好的户型对于你的装修来说，也就成功了一半。 房子是我们最温暖的去处了，所以选择的时候，一定要住得舒服！
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