【好消息】想创业的朋友看过来，《“万灵福邸”商业特色街培育办法》出台，最长免租4年

昨日，记者从万灵山旅游开发集团公司获悉，《万灵古镇“万灵福邸”商业特色街培育办法》近日出台。一大波优惠政策等待想创业的市民，最长可以免租金4年。

万灵福邸商业街区位于万灵古镇景区南面，整个街区沿袭了明清时期的建筑风貌，与古镇相得益彰，浑然一体。街区东靠古镇公路，西邻濑溪河，北接万灵古镇狮子门，建筑面积约11万平方米，由商业、办公、酒店、展览馆和地下车库等相对独立的18幢建筑组成，建设总投资3亿元。

目前，万灵福邸主体工程已完工，预计今年3月将正式开街。该负责人称，万灵福邸的建成将极大地提升现有景区服务接待能力，预计年收益超过1.5亿元。

据介绍，“万灵福邸”商业特色街主要发展餐饮住宿类、休闲旅游类、文化体验类。其中，餐饮住宿类包括国内外特色餐饮、酒店宾馆、中华老字号、重庆老字号、荣昌名菜、名小吃等；休闲旅游类包括养身保健、KTV、酒吧、茶楼、咖啡厅等；文化体验类包括夏布、折扇、陶器等非物质文化遗产和特色旅游商品。

目前，万灵福邸已正式对外招租，招租政策非常优惠：

税收免征政策。月营业额不超过3万元(含3万元)和按季营业额不超过9万元（含9万元）的经营业主，免征增值税。

财政扶持政策。年营业额达到200万元及以上的企业，参照缴纳增值税、企业所得税区本级留成的额度，培育期第一年至第三年由区财政等额补助，第四年至第五年由区财政按 50%补助。财政政策培育期为2017年1月1日至2021年12月31日。

融资贴息政策。对小微企业在金融机构用于经营的流动资金贷款，给予一次性贴息补助，贴息补助按一年期贷款基准利率的 50%计算，补助金额最高不超过5万元。

门面租金政策。将入驻门店分为三类实施补助：名企和名店，免租期为4年；名菜、名小吃，特色手工艺品和旅游商品，免租期为3年；普通门店，免租期为2年。

微型企业政策。对入住万灵古镇“万灵福邸”的所有商铺，纳入区级微型企业发展鼓励类行业；符合微型企业条件，可享受市区微型企业财政补助资金和后续帮扶资金政策。

电子商务政策。鼓励入住企业在天猫、京东、苏宁易购等第三方平台上开店，正常运行一年以上的，按区政府“关于大力发展电子商务的意见”给予补助。

记者 张菁 实习生 周锟铻

 

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