济南大辛庄废水取暖 一年免掉上千万取暖费物业费

“用污水处理厂排出的废水就能取暖?”在四五年前,这对于济南大辛庄村的居民来说简直是天方夜谭,讨论这个项目时,过半村两委成员都觉得不可思议。

“用污水处理厂排出的废水就能取暖?”在四五年前,这对于济南大辛庄村的居民来说简直是天方夜谭,讨论这个项目时,过半村两委成员都觉得不可思议。然而,大辛庄村委书记王伟新通过多次考察,硬是顶着重重压力说服村民,最终投资近2000多万元上马污水源热泵采暖系统。

这套设备节能环保,相比集中供暖,每年可以节省三分之一的取暖费。如今,大辛庄新区2000多户居民冬天再也不怕挨冻,而且由村委承担供热基本费用,村民不用交取暖费。村委每年免收的取暖费和物业费加起来有上千万,村民直言这样的好日子以前做梦都想不到。

取暖靠中水年省8000吨燃煤

作为济南市最大的城中村改造项目,历城区王舍人街道大辛庄旧村改造村民安置工程一直备受关注。去年11月初交房以来,村民们最满意的就是“高科技的集中供暖设备”。

据悉,大辛庄新区一期工程采暖建筑面积40万平米,使用污水源热泵地板采暖系统供暖,该系统由大连奥德空调集团有限公司设计施工。

12日上午,该公司专业技术负责人刘述宽介绍,大辛庄新区最大的优势就是紧邻济南第三污水处理厂,该污水处理厂日产中水量20万吨,以往中水被自然排放。从2015年冬季开始,其中的25%左右用量被大辛庄污水源热泵地板采暖系统利用,由于污水源热泵采暖不使用一次性能源,每年可以节省燃煤8000吨,等量可减少二氧化碳排放2万吨、二氧化硫68吨、氮氧化物59吨,真正做到了废物利用,节能减排。

刘述宽解释,冬季污水处理厂自然排放的中水温度约12℃左右,热泵机组制热时,通过中水提升泵,将中水送入热泵机组的蒸发器中,吸收中水里的热量,经机组内相态变化,加热采暖系统的循环水,使得地暖回水上升到38℃左右,用于室内供暖。“而中水温度降低到5℃左右,然后被自然排放,其间利用了7℃的热量。”刘述宽说,污水源热泵采暖系统产生的热能中,25%来自于电能,75%来自于中水里面赋存的热能。

多数村委成员开始不理解

“去年和今年,村民们都享受到了这套系统输送的暖气,但刚开始讨论时,很多村民不理解、不接受,觉得村委在胡搞。”大辛庄村委委员、妇女主任韩万美介绍,辗转得知这种供热方式后,2010年村委几位领导特意到类似工程调研了两次,反复跟技术人员沟通,通过专家论证,招标确认了设备提供商。

为了获得村民的支持,村委书记王伟新也是费心劳神。“当时没有人像他看得这么远。”韩万美介绍,按照建筑面积算,大辛庄污水源热泵地板采暖系统一个采暖季每平米采暖消耗的电能约16元,折合成套内面积将近20元/平米,比集中供暖收费标准降低了近7元,现在附近小区都来考察,准备引入这套系统。

据了解,开始时过半村两委成员都怀疑这种供热系统的效果,“大家都没见过,觉得是天方夜谭。”韩万美说,一开始自己都觉得不现实,村民更觉得王伟新被人家忽悠了。

王伟新书记到大连考察时,特别带上了村里几个退休的机械工人。“他们更容易理解新技术产品,到了人家厂里一听就明白了。”回来之后,这些村民起到了很大的宣传作用。最终,通过村两委、小组长、支部书记、党员、村民代表多次开会讨论,这套系统最终被村民认可。

“反正不用自己出钱买设备,要是采暖效果不好,有村领导好看的。”当时仍有一些村民持有怀疑态度。

刚交钥匙就有村民来取暖

2015年11月初,大辛庄新区14栋楼4100套房子交钥匙的时候,村民的观念在一进门的那一霎那,彻底改变。因为供热系统提前试运行了1个月,村民一打开房门,家里都是热乎乎的,而这股热流涌入了6000多村民的心里。

“当时还没装修就有些人抱着铺盖卷到新房子睡觉了。”村民魏兆静告诉记者,原来大家冬天都用电暖器或炉子取暖,“生炉子的时候不但家里很脏,而且屋里的温度也就10多度。”她说,最痛苦的是炉子还经常灭。

魏兆静还记得刚拿到钥匙来看房时的情景,“一进门就是一股暖流,当时我第一个想法就是以后再也不用挨冻了。”只装修了20天,她们一家就搬进了新房子。现在她们家开着两个窗户屋内还24度,真正过上了城里人集中供暖的生活。

很多村民并不知道,2015年和2016年供暖刚开始的时候,王伟新每天都要到污水源热泵机房好几趟。他担心自己当时的决策失误,更担心温度不达标,村民们再挨冻。据悉,采用了这套系统后,村里还可以自由决定供暖时间,“上个供暖季结束时遇到倒春寒,我们就多供了几天。”王伟新说,这个采暖季他们11月1日就开始供暖了。

一年免收600多万取暖费

“现在村民都对王书记竖起了大拇指。”村民李桂勇说,现在他们不但用上了暖气,而且还不用交暖气费,“我家90平米,除去公摊,交暖气费的话一年也得2000元左右。”在他看来,这就是大辛庄村民最好的福利。

村委负责物业工作的冯庆斌告诉记者,他们今年本来在采暖季之前都已经核算好了供热成本,“一个采暖季电费加上工人工资等,需要610万元左右,要比集中供暖节省三分之一的费用。”他们还没向王伟新汇报时,村委就决定对大辛庄村民免收取暖费,“不是一年,是一直。”

冯庆斌后来才知道,2009年大辛庄旧村改造村民安置工程没开始之前,村两委已经想好了村民的福利待遇。女性村民年满50岁男性村民年满55岁可领到每月100元的生活补助,到了法定退休年龄后每月可以领到393元至800元每年递增的退休养老金,目前领到这项补助的村民已达1295人。

中水厂差点难产　居民楼一度濒临停工

“济南第三污水处理厂是我们使用污水源供暖得天独厚的优势,而当年村里引入污水处理厂时,受到了诸多阻挠。”大辛庄村委委员、妇女主任韩万美说,当时很多人担心污水处理厂污染村民生存的环境,阻挠施工,很多个夜晚村两委彻夜不眠维持秩序。

“我们当时特意租了3辆公交车组织村民去考察。”韩万美说,现在看来,污水厂并没有影响他们的环境,反而成了他们的天然资源优势。

据悉,现在大辛庄新区除了使用第三污水处理厂的中水取暖,还用这些水绿化,“喷泉也是用的这些水,节省了小区的维护成本。”村委负责物业工作的冯庆斌说,现在看看,当时村委顶着压力引入污水处理厂是有利于小区长远发展的。

韩万美说,他们村之所以能有现在让周边社区羡慕的环境,离不开他们村里的能人——村委书记王伟新。“当初引入污水厂包括旧村改造,都是在王书记的带领下。”在韩万美看来,王书记有远见,有实干精神,一心想着村民。

大辛庄旧村改造村民安置工程除了出让土地获得了一定资金,剩下的都靠村两委集资。“王书记没当村委书记时干企业,有一定的资金积累,最困难时,他拿出了自家的几百万。”韩万美说,每个村委委员也都有500万元集资指标,最难的时候,项目一度要停工,干活的施工单位都要撤走了。那个月王书记成宿地睡不着觉,一下子瘦了10多斤。

“我们现在对村民特别感激,当时村里最困难的时候,很多村民一两千元地往村委集资。”王伟新说,项目最后能够顺利完工,也离不开济南市建委节能科技处、历城区建委和王舍人街道党工委书记韩延才的支持。

据悉,最困难时,村里提前出售了部分车位,筹集到了宝贵的6000万元。“当时只是借用,6年之后我们会把这部分钱还给村民。”王伟新说,有各级领导的支持以及村民们的共同努力,大辛庄新区肯定会越来越好,村民们的日子也会越来越红火。