盘点2016年信阳住房公积金出台的主要政策规定

2016年，信阳市住房公积金管理中心（以下简称信阳公积金）发布了多项规定，主要关于公积金缴存、提取、贷款规定等方面， 进一步规范了住房公积金的各项业务，促进了公积金的发展。为了使了解信阳公积金，用好公积金，品品人才网盘点整理了2016年信阳公积金发布的各种规定、政策文件，主要如下：

一、关于缴存方面的规定

1.提高缴费基数：2016年6月23日，信阳公积金发布《关于调整住房公积金缴存基数和缴存比例的通知》（信房金字〔2016〕32号），决定自2016年7月起，全市公积金最高基数由9720元调整为10326元，中心城区包括市直和平桥区、浉河区的最低基数由1250元调整为1450元，其它县由1100元调整为1300元，缴存比例不变。

2.全面实行按月缴存：2016年10月份，信阳公积金中心发布了《关于全面实行住房公积金一月一缴的通知》 （信房金字〔 2016 〕 60 号），决定自2017年7月起，全面实行按月缴存公积金，并设立了过渡期（2017年上半年），要求全市各缴存单位逐步规范公积金缴存， 这个举措会进一步规范了信阳住房公积金的管理工作，切实维护广大住房公积金缴存者的合法权益。

3.出台黑名单管理办法：2016年4月，信阳公积金出台《信阳市住房公积金诚信黑名单管理办法》，规定将出假材料提取公积金、给单位部分员工缴公积金、贷后无故停缴等情形的单位和个人列为黑名单，并对列入黑名单的单位和个人进行曝光，做出限制性措施。据了解，信阳公积金2016年发布了季度黑名单，涉及有全市几百个单位和个人，主要是原因是贷款后无故停缴、逾期还款等，严重破坏了国家住房公积金制度。

二、关于贷款方面的规定

1.关于暂停办理异地贷款和商转公业务：2016年4月份，公积金中心先后发布两个规定，自2016年5月1日起，信阳公积金暂停办理商业银行贷款转个人住房公积金贷款；从2016年5月23日起，暂停受理住房公积金异地贷款业务，以上两个规定恢复办理时间另行通知，品品人才网会及时发布，请关注网站、论坛和微信公众号的消息。

2.调整第二套房贷款利率： 2016年8月31日，信阳公积金发布《关于调整住房公积金第二套住房贷款利率的通知》（信房金字〔2016〕50号），规定自2016年10月1日，第二套住房个人住房公积金贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，申请人家庭住房套数，以职工户口所在地房屋主管部门提供的信息为准。

3.贷款政策新规定：2016年4月20日，信阳公积金发布《关于进一步规范住房公积金贷款政策的通知》（信房金字〔2016〕18号），就申请人贷款房屋套数和抵押方式做了规定：不向第三套及以上住房发放住房公积金贷款，个人房屋套数认定以职工户口所在地房产部门出具的人个房屋证明为准；所有住房公积金贷款担保方式只能以房产抵押方式进行，取消保证人担保方式。

4、贷款额度新规定：2016年12月，信阳公积金发布《关于补充完善住房公积金个人贷款额度核定方法的通知》，将原来依据还款能力核定贷款额度的方法，补充调整为依据还款能力和个人缴存余额加缴存年限综合核定贷款额度的方法，贷款最高贷款额度=夫妻双方住房公积金缴存账户余额之和×（14+夫妻双方住房公积金缴存年限之和），贷前6个月缴存余额不足1万元时，按1万元认定，其他情况按实际余额认定；已缴存年限取开户日期至当前缴至月份的间隔年数，不足整年的部分向上取整。超过6个月的，缴存年限自最近一次开户日起计算。这一举措会鼓励引导广大职工按照相关规定尽早缴存，连续长期缴存住房公积金，让住房公积金制度惠及更多的职工群众，体现了“早存多贷，多存多贷”原则。

三、关于提取方面的规定：

2016年1月，信阳公积金发布《关于暂停办理凭五年内购房合同（房屋所有权证）提取住房公积金业务的通知》（信房金字〔2016〕4号），规定从2016年1月11日起暂停办理凭五年内购房合同（房屋所有权证）提取住房公积金的业务，职工因购买自住住房提取住房公积金支付差额部分的仍按原规定执行。

通过各种政策的良好实施，信阳住房公积金快速发展，据了解，截止到2016年9月，全市缴存公积金人数达到36.9万人，归集总额83.9亿元；发放贷款29221户，金额达60.2亿元,住房公积金在保障民生改善、助推经济发展中发挥着重要作用。