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我们经常会在网上看到各式各样的农村自建小别墅的图纸，可能也曾经为其中的不少户型心动过，但是对于咱农村人来说，攒点钱不容易，都希望花最合适的钱盖出个好房子，网上动不动就“20万盖小别墅”“30万盖欧式小楼”，二十万三十万在农村，真的能盖上一栋小别墅吗？ 其实如果你仔细看过这些文章便会发现，这些文章中所提出的“二十万”“三十万”造价，大多数指的都是毛坯房造价，不包括内外装修，也没有门窗，仅仅是一个框架而已。 那为什么不给出完整的造价呢？难道只是为了博得大家的注意吗？其实更重要的原因是无法估计，像毛坯造价，虽然各地区的物价以及工价都有差异，但总体来说使用的材料还比较相似：红砖、钢筋、混凝土等原材料。而给出的造价一般是根据一些地区的均价给出的最后结果，这个结果往往也是仅供参考的，可能会与当地的实际造价有一定的差异。 而装修门窗等就更不好估计了，同样的房子，简装可能花5万还有剩余，精装可能花50万都不够，还是得看自家打算怎么装修了。 一般给出的毛坯造价分为两种结构：砖混结构和钢筋混凝土框架结构，其中钢筋混凝土框架结构抗震性较好，但造价也更贵一些。而造价的预算方法一般是采用每平方米包工包料的均价×户型的总建筑面积得出。（需要注意的是建筑面积与占地面积不同，建筑面积指的是住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。） 更多精彩户型尽在微信公众号：王鲤鱼（或长按houseparkcom复制找到此公众号，户型更全） |
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