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众所周知，城市土地属于国家，农村土地属于集体。在城市买房都会给办商品房的房产证，就是俗称的大红本，农村一般都没有。但是如果小编告诉你，2017年，咱农民也能领到宅基地的大红本房产证了，你相信吗。根据《物权法》的规定和这几年土地确权工作的顺利推进，很多地方的农民有望在今年领到房产证，但是需要申请。具体的流程如下： 1、村委会会给农民发放农民建房用地审批表，让农民填写基本信息。 2、准备好身份证和户口本的原件和复印件 3、拿上宅基地确权证书或者村委会开具的证明 4、提供房屋测绘报告或者住房平面图 5、交村委会向当地房屋管理所统一办理 6、等待房屋管理所受理，当然，农民需要缴纳一定数额的办理费用：建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500-1000㎡的为300元，1000-2000㎡为500元，2000-500㎡以上的为1000元。（根据土地确权的政策，农村宅基地面积每户为220平米，但是由于各方面原因，农村一户多宅，宅基地超标现象普遍存在，只要是超标户在经济方面补偿了集体，就可以拿上相关证明缴费后办理）。 咱农民手中有了房产证，那这房子必然价值倍增，很多空置的宅基地也会被合理规划和利用起来。而且农民手中有了房子的产权，也便于农民出让、抵押贷款，发展农业。2017年，咱农民又多了一项实惠，农村的明天一定更加美好。 |
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