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随着农村土地确权工作的进行，每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。 土地确权的过程有些繁琐，对于农民来说，土地确权进行到哪一步才能算是完全完成呢？是拿到农村土地承包经营权证书吗？其实不完全是，在土地确认的过程中，还有这些证书需要我们引起重视。 那么这五个证书具体是指哪些呢？你都有了吗？ 1、农村土地承包经营权证书  农村土地承包经营权证书，主要是针对农民享有的集体土地承包经营权发放的。里面会载明，农民享有的土地位置，四至边界、承包经营权人等内容。这里需要特别说明的是，不一定是只有耕地才发放承包经营权证书，对于农户承包的作为菜园的地也能确权，只要是从事种植业生产活动，并且经过承包手续的，都应当发放农村土地承包经营权证书。 2、农村集体土地使用权证书  这个证不发给村集体的农民，而是直接发给村集体小组，这个证书是以后确权工作的基础，全国基本上已经完成此证的发放。 3、宅基地使用权证书  宅基地使用权证书，这个是农民房屋确权的基础，宅基地是由村集体分配给村集体成员的，村集体享有所有权，农民享有宅基地的使用权。 4、房屋所有权证  农村房屋以后也会象城市房屋一样，农民有了房产证，这个证书是农民对房屋享有所有权的标志，也是以后将房产用来抵押贷款的重要证明凭证。因此，十分重要。 5、建设用地使用权证  一般来说，农村的集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。例如一些村办企业、村办小学等。 我国规定，在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。这就意味着，农村的建设用地有望与城市用地同价。而这一切都需要此证来确定谁有权出租、转让农村的集体建设用地。 以上五证就是农民必不可少的证书，你都有了吗？ |
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