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二姑娘说： 简直美出新高度！ 快放我回家务农！ 高楼大厦，川流不息，这是窗外大城市愈发繁华的日日夜夜。 矮楼斑驳，破败荒凉，这是印象中农村日渐萧条的年年岁岁。 一部分农村保留着遗风，依旧是石子路，石板桥，低矮的楼房参差不齐。 一部分农村盖起了洋房，于是斑驳的老房子，和新建的小洋楼相邻。 见到这般特立独行的农村面貌时 倒是叫我不由地眼前一亮 温婉内敛，简约大气 再一打听 竟然是我大杭州的农村安置房 和我们司空见惯的「和城市逐渐融为一体」的高层安置房相比，这些回迁房，显得格外特立独行。 这是郁达夫笔下的江边村落，位于杭州富阳，有个特别诗意的名字：东梓关村。 政府要对村落进行改造，于是确权收储了那些年久失修的老房子，统一在村子的南边，造了46户安置房。 46幢楼，占地25亩（15286.98㎡）。每户人家平均下来，大抵能分到两三百平。每户人家的户型从290㎡~340㎡不等。 曾经也是豪迈之士横槊赋诗之地 却逐渐凋零没落 如今复活成吴冠中笔下的旧时江南后 却渐渐回到了我们的视野 只想叹一声： 愿得一此房，隐居图画中 白墙林立，黛瓦参差 没有一味仿古 而是用现代的抽象线条 来展现传统民居的神韵 屋顶线条微曲 延绵开去，连续但不对称 反倒添几分优雅
每幢房子彼此独立 又似乎相互联系 若即若离
在青山绿水间 颇有几分闲情逸致
简直像极了吴冠中画笔下 那个黛瓦参差错落的水墨江南
（设计师孟浩凡坦言说，吴先生的写意江南给了他启发，没有具象符号也可以做得很江南） 然而在此之前，这里全然是另一番景象：
虽不乏山水相映的趣味 却不足以让人向往
那么问题来了： 这些「让村民自豪，让城里人向往，让游客痴迷」的房子，造价多少呢？村民们要为此支付多少钱呢？ 答案是： 1376元/㎡ × 与原来住房的面积差
46幢楼，总占地25亩（15286.98㎡）。平均每户人家，能分到两三百平，户型从290㎡到340㎡不等。 拿一套面积290㎡的两层半小楼为例，总造价40万左右，加上拆迁所得的6万多元补偿款，这户人家再只要拿出30多万，就能拿下这栋楼。 PS:倘若是危房，要另外加6万块的宅基地费用。
东梓关村，作为富春江上一个重要水上关隘，曾经也是商贾、墨客聚集之地。豪迈之士在这“横槊赋诗”，飘零之人“把栏杆拍遍”。但是随着水运的没落，城市化进程的推进，日渐萧条下去。 新盖的46幢回迁房，既改善了居民的生活质量，又延续了村庄的传统风貌，和村里80多栋明末清初的历史建筑相得益彰。 建成后，来自北京、上海、江苏的游客络绎不绝，就连搬到富阳市区有房子的，见到新房落成，都纷纷回来。
以往的村口是这样：
改造后，村口建了个公共敞开的村民活动中心，无论是红白喜事、还是交流活动，都能在这里进行。
“ 这个房子我太满意了 以前的老房子面积小 里面乱七八糟的 现在的房子外表特别有特色 而且功能分布很全还配上了绿化 ” ——村民 房子外观的设计，已然在传统和现代之间，做出了一个漂亮的平衡。不过二姑娘最关心的，是内部设计的实用性和合理性。 视频里的老伯，去年8月份交房，今年1月就完成了内部装修，迫不及待搬进新家：
老伯笑着说：大伙儿都喜欢新房子。眉眼间尽是喜悦。
据说GAD的设计师团队周周前往东梓关村，对村民做细致的问卷调查。从人员构成，到年龄结构，分别采集信息。 “灶台、天井和后院要保留……” “要有放农资、农具的地方” “最好能有个停电瓶车的地方……” “造价别太高……”
一轮一轮的沟通后，才最终敲定户型设计，房屋结构，和建筑材料。 考虑到成本问题，设计师选了最经济的砖混结构：白涂料、灰面砖、仿木纹金属格栅。 同时，保温性刚性屋面楼板、保温防水外墙，以及双层中空玻璃，保证了村民生活的舒适性。
外部墙体以实面为主 留几扇方窗与外部连通 夜幕降临时 温暖的黄光从窗子里透出来 呈现出一派安详
而院落内部，通常以半虚的栅栏 和透明的玻璃作分隔 一来采光充足 二来形成一种内向感
听取村民们的建议，堂屋坐北朝南的传统被延续下来了，院落由南边进入的习俗也被保留下来了。 空调、太阳能热水器都一一配齐。 每家每户基本都配备三个小院： 入门是前院，大门洞开，青草葱葱； 侧边是内院，尤其静谧，安置些柴火、杂物，有的还保留了敞亮的天井； 后院私密些，村民们可以放电瓶车、农具。 从前院到后院，构建出一个从公共到半公共再到私密的空间序列。
顶楼的大露台 能晒晒衣服、被子、干货
两层半的小楼，户型从290㎡到340㎡不等，基本有4个以上的卧室。春节时分，年轻人从城里回来，老老少少就算四世同堂，也完全够住。 一般人家，花个二三十万，也能有个得体的室内装修。像这样：
手头宽裕一些的，比如老方家，花了七八十万，搬进昂贵的中式红木家具，跑了好几个村子收集老家具，来匹配房子的外观。 堂屋里，巨大的落地窗亮堂极了，四个遒劲有力的大字挂在正中央，浓浓的中国风扑面而来。
（关于内部的构造图，网上相关的资料不多，大概得等二姑娘自己亲自前往，才能为大家揭晓。） 村民们对新房子笑逐颜开：
蓝碧的天，澄明的水，两岸的青山红树，隔江的山影…… 被注入活力后的东梓关村，似乎连景色也变得精致起来。
希望有越来越多 传统与现代相碰撞的美好 在时光的洪流中 熠熠发光
（图片来源于GAD官网、http://www./、设计师孟凡浩的微博@gad_孟浩凡，视频截图来自@一手Video，侵删。） 二姑娘家的狗很乖 扫一扫 不会咬人 跟二姑娘说说 你住在大城市还是小城市？过得还满意么？ |
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