茂岭山东片区：
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近日，市规划局公示了茂岭山东片区、彩石片区的控制性详细规划和王舍人片区16街区、郭店片区18和20街区、药山片区CYS-06街区的控制性详细规划。 生活在周边的小伙伴们注意了 都有哪些利好呢？ 我们一起来瞅瞅： 茂岭山东片区： 规划范围：北至工业南路，南至经十路，西至浆水泉路—茂岭山路，东至奥体中路，总用地面积653公顷，隶属于历下区。这个片区涵盖CBD的全部范围以及东西两侧。 茂岭山东片区共分为17个街区。规划目标为打造区域性金融中心和经济中心，建设反映山东大省经济发展实力、展示省会城市现代化形象的标志性区域。 片区总体布局，突出“两轴、两带、六区”，“两轴”和“两带”分别是景观带和廊道。“六区”是指CBD商务金融核心区、CBD混合功能区、奥体北商务功能区、大辛河综合居住区、文博西综合居住区和茂岭山综合居住区。 未来将有超十万人在CBD办公生活，可核心区域内并没有学校，那么居住在此的家庭孩子怎么上学？这次规划有了答案：CBD周边有6块教育用地，国际学校的位置也确定了。 这6块教育用地分别是： 华阳路以东、茂岭二号路以西，规划建设国际学校； 奥体西路以西，新泺大街以南，规划有36班的小学和30班的初中； 工业南路以南、正在拆迁的砚泉学校附近，规划一个54班九年制学校； 政法学院南边、解放东路以北，规划36班初中； 省博物馆西侧，规划有36班小学； 茂岭山西侧，规划有36班高中。 道路规划方面，浆水泉路一直向北延伸到解放东路。和平路继续向东延伸，原来的姚家街也就是曾经的香港街，将改为“和平东路”，一直到茂岭三号路。 彩石片区： 规划范围：是北至经十东路、南至凤梅岭、狼猫山水库一带，东至南围子山、青龙山一带，西至玉岭山，总用地面积约2326.99公顷。
作为济南市区的东南门户，彩石片区定位于打造济南东部地区的教育科研基地、文创产业中心、新兴城市休闲中心。片区中心在北寺山公园及周边，以经十东路和旅游路为发展轴线。沿南部山体和西巨野河构建山水景观带，形成西北部生态产业居住片区、中东部现代生活居住片区、西南部生态休闲居住片区和东南部的文教片区。 未来旅游路将向东延。目前的旅游路是从济南市委党校门口开始，一直向东，与经十东路相交于孙村立交桥。按照规划方案，旅游路将从市委党校门前直接向东开辟新路，与经十东路平行，一直越过源自狼猫山水库的西巨野河，直抵达章丘。而现在的旅游路彩石镇那一段，将改为旅游南路。 此外，彩石片区共规划12所中小学，包括一所48班寄宿制高中。在经十东路南、彩龙路（现彩西路）以东、杨家河以北，规划一所占地大约12公顷的大型医院（省千佛山医院、济南市中心医院占地均约7公顷）。片区内的省级文保单位房颜谦幕、市级文保单位清河太夫人墓将分别预留用地，用于保护文物古迹。彩龙路与经十东路西南角规划一处长途客运站。 郭店片区两街区： 郭店片区18、20街区位于郭店片区中南部，东至春暄路、西至规划路、南至胶济铁路、北至虞山大道，总用地97.83公顷，其中18街区总用地53.44公顷，20街区总用地44.39公顷。
根据规划，未来这两个街区主要以生活居住为主导属性，居住人口约2万人。将形成“三心、三轴、四组团”的结构，规划形成“三横两纵”干路网系统。还将遵循生态优先、多元混合的理念，沿基地边界形成三条城市界面，分别与虞山、杨家河、胶济铁路绿化带相呼应，在东侧、西侧、南侧住区中心处，通过建筑、广场围合形成三大景观核心；北侧、东侧住区考虑对虞山、杨家河景观的影响，高度相对降低并考率景观视廊的引入。 教育方面，这两个片区有54班的九年一贯制学校，另有一所小学和3个幼儿园。 王舍人片区16街区： 王舍人片区16街区：东至凤凰路，西至开源路，北至工业北路，南至胶济铁路，总用地面积约183.82公顷。主要与生活居住为主，规划居住人口4.65万人。
这个片区关注度比较高的济南球墨铸铁厂，这个“污染大户”已于2016年底停产，该地块拆迁后，将基本全部用于住宅和学校。 该街区规划了1处30班初中，1处18班小学，1处45班小学，3处18班幼托，2处12班幼儿园，2处18班幼儿园，完全可以满足教育需求。 此外，该片区有R2线、R3线、M2线三条轨道交通，片区共设三个站点。其中，R2线与M2线的换乘点，在凤凰路上，胶济铁路客运线以南。R3线的站点设在工业北路和冷水路交叉口，另外一个是与M2线的换乘站点，设在凤凰路和工业北路交叉口北侧。 药山片区CYS-06街区： 药山片区06街区位于济南市中心城西部，街区规划范围西至二环西路，东至东宇大街，北至美里路，南至京沪铁路三四线，总用地面积约87.25公顷。
目前，该街区的工业用地和物流仓储用地比较混乱，在规划中将统一分区规划，该街区目前有一大片农林用地，下一步这片地将被划为工业生产区，成为一类工业用地。 信息来源：济南时报 |
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