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随着房价的高涨，房子已经变成我们最昂贵的奢侈品。但每个人一辈子都会买一两套房，特别是准备结婚的新人，房子也成了必须品。那么，怎么买房，选什么位置，什么楼盘比较好等，我们会遇到一系列问题，今天我们就简单分析下怎么选房才好？ 首先，地段最重要，这个李嘉诚也说过了。市中心跟郊区哪个好？自住的话肯定是市中心好啦，市中心配套交通都方便，但是市区房价贵，所以买市区还是郊区，这就要看大家荷包有多少了，经济条件不够允许的话，就考虑近郊楼盘。 第二，跟着规划走。为什么同样在近郊买房，有的人房子升值了，转手赚翻了，有的人苦等几年还是没动静呢？买房跟着规划走，同样是郊区，政府重点打造哪里，新地铁开通进过哪里，这些都是大家必须注意的，这种往往意味着楼盘有升值空间，对投资的人来说，这点很重要，不要老去买人家已经很贵了没上涨潜力的楼盘。 第三，具体楼盘周边的交通配套，如果买了个房子，每天出门要花个两个小时去上班，买个菜走个半小时，那你买来干嘛，交通跟配套很重要，关系到生活居住体验。环境怎样，有没污染源等。 还有一部分买房群体呢，除了在乎地段、区域规划的发展和交通外，他还比较在意学校问题。不过整体来说呢，还是因人而异的。今天带领大家主要看看的是西安目前热销楼盘的一些情况！
  1、双地铁出行便利：地铁3号线青龙寺站、地铁5号线岳家寨站下车（规划）； 2、锦园品牌地产，自带一级资质物业； 3、致力打造湖景社区，绿化率达60%； 4、小区内设计一街、一环、一湖、三个健身广场、五个主题风情公园，其中一湖指10000㎡中庭内湖； 5、社区自带新西兰格林贝尔双语幼儿园 ；学校曲江二小、二中，二小配套费于明年分期交清。 6、项目支持公积金贷款，省市均可，合作银行为长安、建行、民生。 锦园·曲江龙邸基本信息单价均价7500元/平方米产权年限70区域商圈曲江雁翔路户型二居室(94.00㎡)三居室(147.00㎡)四居室(184.00㎡)收房时间2017年10月底预计2号楼交房入住开盘时间4号楼2016年4月15日已开盘锦园曲江龙邸分为一、二期，目前在售的1号楼87㎡5套；79㎡24套（以上户型不含3、4层）均价6700-7200元/㎡。2、4号楼147㎡19套，141㎡36套；成交均价7800-8200元/㎡；交房时间2017年10月；3、5号楼主力户型93㎡、144㎡、139㎡、149㎡，毛坯房，价格暂定。5号楼1单元7900-8600元/平米，2单元8400一9400元/平米；6号楼3单元9200-10200元/平米。 项目支持公积金贷款，省市均可，合作银行为长安、建行、民生。     实景图 公交线路：乘525路、903路、游6路公交至雁翔桥站。乘701路、801路公交至新开门站向东南400米。 地铁线路：乘地铁5号线在岳家寨站下车或乘地铁3号线至在青龙寺站下车。   交通图
1、地处城南大学城，周围居住环境好； 2、社区为低密洋房社区，容积率仅有3.0，绿地率37.3%； 3、已签约新加坡新博睿幼儿园和黄河国际小学，学位房，上学无忧； 4、优质户型，所有户型南北通透明厨明卫，首付2成，支持公积金。 合能公馆基本信息单价均价7400元/平方米产权年限70区域商圈城南户型三居室(93.54㎡)三居室(93.31㎡)四居室(125.00㎡)收房时间预计2018年11月30日14号楼交房开盘时间2016年12月29日已开盘合能公馆15号楼12月29日已开盘，共开盘136套，开盘房源建筑面积94平共两个户型，开盘均价7400元/平米。 实景图 公交线路：乘坐4-06路，4-07路，4-11路，4-18路，4-22路，4-26路，321路，324路，600路，616路，906路，918路在智慧城站下车。 地铁线路：地铁2号线韦曲南站站下车。 交通图
①、满堂悦位于高新二期锦业路，周边华为、三星、软件园、中兴等写字楼较多，适合刚需白领居住； ②、小区开发至第二期，生活配套比较成熟，4层商业已建好，健身俱乐部已入驻； ③、小区距离正在施工的地铁6号线锦业路站700米，后期交通会很便利； ④、满堂悦在售的有大两室和小三室户型，支持2成首付，适合准婚族购房者。 满堂悦MOMΛ基本信息单价均价7500元/平方米产权年限70区域商圈高新高新CBD户型三居室(96.77㎡)一居室(30.52㎡)一居室(35.03㎡)收房时间预计2018年7月30日8/9/11/12/14号楼交房开盘时间10号楼预计2017年1月21日开盘满堂悦MOMΛ，二期第一批在售房源仅剩7套，均价7300元/平米。目前10#现已启动意向登记，户型99㎡、119㎡通透三室，参考均价8000元/平米，预计2017年1月下旬开盘；13#预计下月加推，户型76㎡全阳两室，94㎡、96㎡通透三室，参考均价7500元/㎡，预计2018年9月30日交房。 实景图 公交线路：乘坐261、502、710、高新3号线等路至锦业路西口站下车，距离项目约752米； 地铁线路：地铁6号线到锦业路站（在建中）。 交通图
1、世界500强企业 恒大地产 2、小区内部配套：2000平米的人工湖面，目前湖景已建成；约3000平米的星级会所；1.9万方的商业配套； 3、自带2800平米的双语幼儿园-北大学园幼儿园； 4、绿化率：35% 2.45万平米的园林景观； 5、地铁4号线百花村站（在建）； 6、交房时带装修，入住方便。 恒大帝景基本信息单价均价8800元/平方米产权年限70区域商圈经开凤城五路户型三居室(88.44㎡)四居室(141.00㎡)三居室(136.70㎡)收房时间预计2018年年底2、3号楼交房开盘时间2016年10月4日2、3号楼已开盘
实景图 周边公交线路：705路、932路、104路、165路、309路、315路、316路、530路、728路、610路、17路、236路、319路、406路、506路、510路、517路、523路、801路到百花村下车，距离项目1500米左右； 周边地铁线路：地铁4号线百花村站，距离项目两站路。 交通图
项目亮点： 1、大明宫板块，二环内太华路商圈，小高层1梯2户南北通透； 2、双地铁交通便利：地铁3号线辛家庙站、4号线马旗寨站（在建），其中从项目步行至3号线辛家庙站约10分钟。 3、五重园林景观，绿化率达40%； 4、幼儿园：自带乐高双语幼儿园，学费2200元/月；周边星海品格幼儿园已开学，学费2300元/月。 周边三所公办学校：东前进小学，已交教育配套费，学校位于小区北边，步行约3分钟即到；太元路学校（初、高中），距离项目800米；西安市区第48中学，步行约5分钟即到。 5、社区规划 4000㎡私人会所，周边配套设施完善，可满足业主日常生活需求； 6、区域发展可观：东临浐灞生态区、西接大明宫遗址公园、南瞰曲江新区、北邻经济技术开发区。 7、支持公积金贷款，首付3成。 8、物业费：1.50元/平·月 9、目前销售情况： 项目目前主推118平、119平和126平三房。其中，一期现房清盘在售中，建面94-158平，价格区间为7500-8000元/平。6-10号楼已封顶，6、7号楼预计2017年10月交房。二期准现房2016年11月11日已开盘，户型面积：118-136平，均价7450元/平。 10、项目优惠： 一期按揭91折 ，全款额外99折，规定时间内按时签约额外99折。 二期全款99折，规定时间内按时签约99折。房天下额外99折。 现总价： 93.01万 原总价：95.86万 直降2.85万 3室2厅1厨2卫 建面119㎡（套内100㎡） 唐樾·六和坊基本信息单价均价7600元/平方米产权年限70区域商圈城北大明宫户型三居室(118.32㎡)二居室(104.98㎡)四居室(136.50㎡)收房时间预计2017年10月二期6、7#交房开盘时间2016年11月11日开盘 6、7号楼 唐樾·六和坊二期6、7号楼在售，均价7800元/平，户型面积：118、119平三房两厅两卫，126平三房两厅两卫，136平三房两厅两卫，预计2017年10月交房。 实景图 公交：乘坐环1号线、环2号线、227路、703路、211路、36路、309路、406路、216路、46路、17路 、410路、604路等至矿山路口站下车，步行790米即到； 地铁：乘地铁3号线在辛家庙街站下车，步行1254米即到；或乘4号线在玄武门站下车步行1559米即到。
林河春天2期爱度筑区在售二期1、2、3号楼，建筑面49、51、81、91、110、127平，目前二期均价5100元/平； 实景图 公交线路：乘213路、231路、232路、237路、507路、715路、907路、K307路等在柴家村下车步行510米； 地铁线路：乘地铁1号线、地铁6号线（在建中）始发站纺织城站。 交通图
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