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疯了？近日，官方数据显示，1月份江门房价猛飙高，蓬江江海均价已经破'8'！
1月份，全市住宅成交5354套，蓬江、江海两区的成交均价已破“8”字头，达到8143元，环比上涨14.2%，成交1939套。
而新会区方面，1月份成交均价7989元，环比上涨3.7%，成交891套。 
这两天，大家看新闻都知道了，2月20日起，江门工商银行、浦发银行、中国银行首套房利率的折扣将由原来的8.5折全面调整为9折！
如果你商业贷款100万，分20年还，利息则增3万！
网签日期为2017年2月20之前的，享受的利率折扣依然为8.5折，20号起，即按照9折利率了。所以，这几天一直在犹豫要不要入手的，很可能就做决定了，有业内人士也预计，20号前的购房者会多起来！ 
下面是江门三区最新最全的小区价格， 大家看看一个月能买多少个方…… 已入手的，看看是涨了还是降了？
（以下排名由价格高至低） | 蓬江区 | | 序号 | 楼盘名称 | 均价（元/㎡） | | 1 | 碧桂园·湖光山色 | 1.2万（别墅） | | 2 | 国翔·领荟 | 1.2万 | | 3 | 帕佳图·天玥 | 1.2万（别墅） | | 4 | 凯城一品 | 1.2万（别墅） | | 5 | 碧桂园滨江壹号 | 1.2万 | | 6 | 越秀·星汇名庭 | 1.1万 | | 7 | 上城嘉泰 | 1.1万 | | 8 | 锦富·汇景湾 | 1.088万 | | 9 | 保利大都会 | 1万 | | 10 | 方直·珑湖湾 | 1万 | | 11 | 莱茵华庭 | 9800 | | 12 | 滨港·御城 | 9500 | | 13 | 骏景湾·品峰 | 9500 | | 14 | 蒲葵之梦 | 9500 | | 15 | 碧桂园 越秀·西江悦府 | 9500 | | 16 | 华茵·桂语 | 9000 | | 17 | 凤山水岸Ⅱ誉城 | 8500 | | 18 | 胜坚·尚城美居 | 8500 | | 19 | 东方雅居 | 8500 | | 20 | 泮海蓝湾Ⅱ期 | 8500 | | 21 | 碧桂园 越秀·西江御府 | 8500 | | 22 | 东堤湾花园 | 8000 | | 23 | 半山豪庭 | 8000 | | 24 | 天英·月珑湾 | 8000 | | 25 | 珠江御景山庄 | 7800 | | 26 | 金汇城市广场 | 7600 | | 27 | 摩根国际 | 7600 | | 28 | 珠江帝景湾 | 7500 | | 29 | 凯茵豪庭 | 7500 | | 30 | 金河湾豪庭 | 7300 | | 31 | 灏昌园 | 7200 | | 32 | 五邑锦绣豪庭 | 7200 | | 33 | 岭南印象 | 7100 | | 34 | 嶺江一品 | 7000 | | 35 | 千御君珀 | 7000 | | 36 | 翠林新苑 | 6800 | | 37 | 恒鑫浅山小镇 | 6800
| | 38 | 御龙国际
| 6600 | | 39 | 汇景湾 | 6500 | | 40 | 御景豪苑 | 6300 | | 41 | 甘兰苑 | 6000 | | 42 | 东风雅苑 | 5900 | | 43 | 美林山畔公馆 | 5800 | | 44 | 荣泰御府 | 5800 | | 45 | 金域华府 | 5600 | | 46 | 益丞富隆居
| 5200 | | 47 | 象溪·MINI微公馆 | 4680 | | 48 | 蓬江玉圭园 | 4388 |
| 新会区 | | 序号 | 楼盘名称 | 均价（元/㎡） | | 1 | 新会玉圭园 | 1.6万（别墅） | | 2 | 珑城半山 | 1.6万（别墅） | | 3 | 今古洲花园 | 1.05万（别墅）
| | 4 | 新会自然居 | 1万（别墅） | | 5 | 贝沙湾 | 1万 | | 6 | 蓝山秀苑 | 9700 | | 7 | 南湖湾 | 8800
| | 8 | 圭峰花园 | 8500 | | 9 | 碧华园 | 8500 | | 10 | 旭涛华庭 | 8500 | | 11 | 时代世家 | 8500 | | 12 | 城市名庭 | 8400 | | 13 | 雅逸尚都 | 8350 | | 14 | 葵湖壹号 | 8000 | | 15 | 博富南湖壹號 | 8000 | | 16 | 古兜温泉山海度假公寓 | 7800 | | 17 | 骏凯豪庭 | 6800 | | 18 | 阳光金沙 | 6000 | | 19 | 汇侨新城 | 5600 | | 20 | 金泽蓝湾 | 5500~9300 （别墅） | | 21 | 尚城峰境花园 | 5100 | | 22 | 碧桂园·山湖湾 | 5000 | | 23 | 傲城花园 | 4700 | | 24 | 金泽世家 | 4500 | | 25 | 江林·海岸 | 4300 | | 26 | 得圣湾 | 3950 | | 27 | 安源雅苑
| 3800 | | 28 | 名爵华府 | 3500
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| 江海区 | | 序号 | 楼盘名称 | 均价（元/㎡） | | 1 | 格林春天 | 1.2万（别墅） | | 2 | 天鹅湾 | 别墅：1万~1万3 洋房：6500 | | 3 | 乐雅居 | 8500（别墅）
| | 4 | 海逸星宸 | 8300 | | 5 | 奕聪花园 | 7500 | | 6 | 星海湾华庭 | 7200 | | 7 | 江门二沙岛 | 7000 | | 8 | 明泰城 | 7000 | | 9 | 珑山居 | 洋房：6800 别墅：9千~1万 | | 10 | 金色海伦湾 | 6600 | | 11 | 江门东汇城 | 6600（公寓） | | 12 | 云景华庭 | 6400 | | 13 | 龙溪新城 | 6400 | | 14 | 汇嘉·南湾 | 6300 | | 15 | 文华豪庭 | 6000 | | 16 | 凯旋堡 | 5988 | | 17 | 悦海轩 | 5530 | | 18 | 江海碧桂园 | 5200 | | 19 | 万隆·茗汇轩 | 5100 | | 20 | 银城花园 | 4500 |
现在要不要入手，还需见仁见智， 更取决于荷包的大小！ 你看中哪个楼盘了呢？
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