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农历新年后的首场土拍在今天拉开序幕，不同于去年下半年以来的前几场土拍，本次土拍南京市国土局可谓是“诚意满满”，推出了河西南、西善桥、中华门、浦口区、新玄武多板块共7幅优质地块。 今日土拍共有以下4大看点： 1、金茂以73.4亿元总价拿下河西南G97综合体地块，未来将建造一座超过500米的建筑，成为南京新地标！标志着河西南正崛起成为南京新商务中心。 2、新年开发商拿地热情依旧高涨，本次土拍的所有宅地均拍至最高限价。 3、按照土拍摇号规则推算，浦口宅地成交价将超过2.3万/㎡！西善桥地价更新至2万以上！玄武地价更新至30006元/㎡成为城北新地王！！ 4、中华门巨无霸综合体地块来袭，城南人民吃喝玩乐有了新去处。截至推送时间，该地块尚未成交，小编将在评论区内更新该地块最终成交结果。 土拍详情 河西南G97地块 四至：东至天保街,南至高庙路,西至头关街,北至规划支路和庐山路。 出让面积：地上：141109.64平；地下：18960.92平 用地性质：商办混合用地、商住混合用地、二类居住用地 综合容积率：6.12 出让起始价：72.6亿元 最高限价：110亿元 成交楼面价：73.4亿 拿地房企：金茂 土拍信息： 9:00：该地块于上午9:00正式开始竞拍，由于总价较高，开发商出价都比较保守，拍卖一直有条不紊的进行。 9:22：地块停止竞拍，总价73.4亿，由中国金茂拿下。 中华门G98地块 地块位置：秦淮区中华门外中山南路以西地块 地块四至：东至中山南路，南至应天大街，西至凤台路，北至秦淮河。 实际出让面积：地上：199329.26，地下：121690.32 地块性质：B1商业用地、Bb商办混合用地、Rb商住混合用地、R2二类居住用地 综合容积率：1.09 起拍价：586000 最高限价：98亿 成交楼面价： 拿地房企： 土拍信息 9:20 地块正式开始竞价。和前一块G97一样，这幅综合体地块由于总价高的原因，开发商出价也比较谨慎。 11:16 该地块竞价十分胶着，近2个小时了，当所有地块都拍完了，这幅地块还在竞价。 实际出让面积：58455.30㎡ 地块性质：二类居住用地 容积率：R≤2.2 建筑限高：50m 起拍楼面价：13841元/㎡ 最高限制楼面价：22939元/㎡ 成交楼面价：23017元/㎡ 拿地房企：待摇号 土拍信息 9:40 纯宅地还是很受开发商欢迎的，开始疯狂抢拍。 9:52 仅过了10分钟，该地块就已经进入了现房销售待确认环节。目前报价26.5亿。 10:06 浦口G99地块达到最高限价，仅用时26分钟。 西善桥G100： 地块位置：雨花台区西善桥街道岱山南侧地块 地块四至：东至军事管理区，南至军事管理区，西至规划道路，北至规划道路。 出让面积：146008.42㎡ 规划用地性质：R2二类居住用地、Rc基层社区中心用地 综合容积率：1.2 起拍楼面价：9531元/㎡ 最高限制楼面价：21688元/㎡ 成交楼面价：21745元/㎡ 拿地房企：待摇号 土拍信息 10:00 地块开始竞拍。这块地是目前南京较为稀缺的低密度宅地，因此还是很受到开发商欢迎。 10:18 地块进入现房销售待确认环节。 玄武G101： 地块四至：东至规划文七路，南至规划文五路，西至恒嘉路，北至南京海高房地产开发有限公司 实际出让面积：26055.44㎡ 地块性质：R2类居住用地 容积率：1.01≤R≤2.2 起拍楼面价：16573元/㎡ 最高限制楼面价：29831元/㎡ 成交楼面价：30006元/㎡ 拿地房企：待摇号 土拍信息 10:20 地块正式开始竞拍。 10:27 仅用了7分钟就达到了现房销售起始价，有传言称葛洲坝对这副地块志在必得。
浦口G102： 地块位置：浦口区江浦街道白马路以东，花海路以南，西至白马路，北至孝祥路 实际出让面积：20227.72㎡ 地块性质：二类居住用地 容积率：R≤2.0 建筑限高：24～50m 起拍楼面价：13842元/㎡ 最高限制楼面价：22988元/㎡ 成交楼面价：23235元/㎡！ 拿地房企：待摇号
土拍信息 10:40 和G99一样，该地块一出场就遭到了疯抢，很快便达到了最高限价。
玄武G103： 位置：东至南京市红山森林动物园管理处，南至红山南路 用地面积：33330.28平方米 规划性质：商业用地 容积率：≤1.1 建筑限高：15米 出让起始价：2.9亿元 成交价：2.9亿元 拿地房企：莱蒙 土拍信息 11:00 该地块只有一家竞买人报价，底价成交。
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