AECOM足迹 |“体育 开发”的城市经济新时代

继2014年10月《国务院关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》将全民健身上升为国家战略，及2015年建立35个体育产业联系点城市和10个联系点单位名单后，在政策导向、消费升级的助推下，城市规划与开发也掀起一股体育浪潮，探索“体育+开发”的新模式。

新城开发的全新价值体系

“体育+开发”的新模式以体育公园、商业和体育社区三大体育板块体系，以体育产业链衍生为核心，针对不同需求，在社区内伙伴休闲训练、在商场内获得趣味体验与专业俱乐和在公园里参与专业赛事，搭配度假运动、家庭运动和智慧运动三大体系，打造城市体育Event、体育学校、体育专训MALL、训练营等，并将文化、健康、娱乐、休闲等元素穿插其中，进而形成以体育健康为价值理念的品质片区。

体育公园：全民运动基地

位于重庆的鲁能泰山7号项目便是将体育产业与社区规划与开发有机嫁接的标志项目。该项目核心是“鲁能泰山体育公园”，内里有山地公园、网球场、田径场、跳水馆、武术馆、球类训练场等运动场馆和设施，涵盖了全年龄段的运动人群，当之无愧地成为全民体育运动基地。不仅为周边居民提供了运动休闲场地，同时也是重庆市民日常休闲运动的好去处，更成为市民周末都市旅游极佳的目的地选择。

上图为AECOM为鲁能集团规划的“体育＋开发”新模式。

值得一提的是，体育公园还将常规项目赛事、山地拓展、主题节事、球类集训等纳入规划中，配合户外挑战中心、休闲娱乐公园，形成一个持续循环的活力生活圈。

重庆鲁能泰山7号体育社区

融入社区生活 培养运动习惯

在以体育为主题概念的社区规划中，尽管体育是核心，但周边聚集的规模宏大的居住群才是体验者和灵魂。

鲁能泰山七号体育公园周边的两块居住用地，分别面对青年家庭、中老年家庭以及有孩子的三口之家，针对住宅人群特点，分别设计规划出不同特色的社区生活版块，既有培养专业性的竞技场所，也有针对家庭健康的区域，满足各年龄层社区居民需求，旨在培养居民日常的运动习惯。

重庆鲁能泰山7号体育社区

体育休闲风（Athleisure）构建一站式消费链

体育社区周边配套商业设施的搭建，为整个社区构建了一站式消费链。在项目后期，为了配合周边居住生活人群，在三块共计52万平方米的商住用地及20万平方米的商业用地上，以“体育”为主题，打造极具特色的遍布整个社区的商业布局。

 

一方面，项目整合鲁能集团内外资源，将冲浪、滑雪、攀岩、潜水这些“小众”体育休闲运动融汇在社区中；另一方面，除了引入集运动娱乐与餐饮为一体的室内冲浪，为社区居民提供冲浪运动体验及训练课程外，还利用自有度假资源平台为居民度假前提供运动体验及专业指导，在抵达目的地后可直接体验项目的乐趣，充分体现社区“体育”元素。

缘界体育

从NBA、英超、F1赛车，到奥运会、冬奥会，大众参与体育的热度从未消退过。如今，越来越多的人正在从观看体育赛事，转变为体育生活，大众体育刚需正呈现出专业化，趣味化等特征，并将“体育”逐渐融入日常，成为一种生活方式。在此背景下，城市经济纷纷加码体育产业，不仅是出于对体育产业前景的看好，更是对“体育+开发”跨界新模式带来品牌效应、带动产业发展的期待。

 

从2015年起，AECOM参与了全国多个体育类项目的经济与设计规划，除“鲁能泰山7号”外，还涉足鲁能三亚体育度假公园、常熟环昆承湖体育公园、武汉光谷奥体中心文体城、重庆体育社区等多个项目，与当地政府及城市运营商携手，不断探索“体育+开发”的跨界融合新模式。

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