|
农民朋友近期只要大家伙聚集到了一起就会讨论这么一个话题，那就是农村土地征收的进展，或者是征收补偿标准和具体征收时期。说到农村土地征收，这其实是国家目前要将土地从农村手里通过有偿方式而变为国有的一步。那为什么国家要将农村土地收归国有呢？这其中一个是由于中国的宏观政策，因为中国毕竟国土面积十分丰富，而目前由于农村城镇化进程的加速，导致了一些土地荒废或是说农村从事粮食种植人口的锐减，因此国家将土地收归以后一方面进行宏观的规划，另一方面最重要的是让那些真正想种地的农民有地可种。还有一个原因则是因为农村地区的土地制度如今呈现出了僵化的趋势，而一旦农村土地僵化，那么将造成农村资源和农民实际收入的巨大损失。 土地补偿标准提高既是农民的期盼，更是未来由于农村土地升值而需要采取的措施 而农村征收补偿总的标准是以有偿进行，而关于农村地区土地征收补偿的方案国家也在不断地调整。因为每一个时候有着不同的实际情况需要考虑。最开始在农村地区进行的征收则是采取有偿再加上安置房发放。这个时候因为保障了住房，因此人均获得的补偿数额不多。而后期在农村进行的土地补偿则改为由四个部分组成，其中的大头部分则是土地补偿费和人口安置费。而未来土地标准或将上调，因为农民的土地是越来越值钱了。 87年申请宅基地的老证书 正是如此，除了农民朋友以外，还有不少非农户口的朋友也在问小编，他们如今是否还具备宅基地申请资格？小编经过整理资料以后，总结得出如果是符合这5类情况，那么即使是非农户口也能申请宅基地！ 一、如果本身拥有农村户口，但是在最开始的村集体划分土地的时候并没有分到宅基地，那么由于宅基地是国家给每一个农民享受使用权的，同时也能保障和解决他们的住房问题。因此如果本身是农村户口，但是却没有宅基地，建议尽快申请。 二、如果本身是农村居民，但是由于后来的发展过程中，户口上的其他子女们纷纷迁出了农村户口，而身边只留下了一子或是一女。最重要的判断标准还是要看自己户口下的宅基地是否低于分户标准。详细分户标准各地不一，建议询问当地农村相关机构。 想要申请宅基地的朋友可以参考此图申请审批流程 三、集体经济组织聘请的技术人才，由于技术人才大多是属于非农户口，并且还都是外来人员。为了留住技术人才，解决他们的住房问题，如果对方提出要求落户当地，那么可以申请宅基地。 四、想要在农村建房却没有宅基地的这些人群：离休、退职、退休的干部职工，退休军人和一些华侨及其家属、港澳同胞等。需要强调的是这些特殊人群必须是退休后想要回乡落户的才能申请宅基地。 五、在国家进行农村土地相关规划过程中，由于原来的宅基地影响了规划进程而需要采取回收措施的，那么由于回收而失去宅基地则可以申请宅基地。 （图片来源于网络，侵删） |
|
|
来自： 昵称33569505 > 《待分类》
