我们关注的这15个城市，只有福州房价环比下跌 | 2月房价地图

我是刘德科，在晓波老师的鼓励下，开了一个地产公号，死磕地产。每周写八篇文章，折磨自己，是为了无所顾忌。

文/刘德科（微信公众号：德科地产频道）

 

1.我们关注的这15个城市中，仅福州是环比下跌，大概还是因为楼盘数量较少，政府控制房价的难度要更容易一些。1月份下跌的只有深圳和厦门，这两个城市也是楼盘数量极少，但2月份它们又飘红了。

 

2.2月份涨得比较明显的依次是天津、上海和合肥。

 

3.重庆的均价连续第二个月超过了成都。都说重庆的房价控制得很好，怎么不说成都控制得更好呢？无论是均价还是其他指标，成都都不输重庆，比如重庆最贵的在售新盘是5万元/平米，而成都最贵的在售新盘则是4万元/平米。

 

4.做个不靠谱的预测：3月份的数据，会涨得更明显一些。当然，这种涨，不是由市场自发形成的，依然还是有关部门控制的艺术。

 

▼2017年2月新建商品住宅成交均价

城市	均价元/㎡	较上月涨幅	统计楼盘
深圳	66,438	↑0.87%	184个
上海	50,096	↑2,79%	557个
北京	48,730	↑0.51%	442个
厦门	30,461	↑0.13%	123个
广州	23,610	↑0.26%	529个
南京	22,157	↑0.01%	336个
杭州	20,726	↑0.35%	572个
天津	17,560	↑3.77%	557个
苏州	16,968	↑0.06%	534个
福州	16,738	↓0.44%	181个
武汉	12,401	↑1.05%	515个
合肥	12,268	↑2.30%	2个
郑州	11,140	↑0.97%	345个
重庆	8,467	↑0.30%	619个
成都	8,418	↑1.17%	980个

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*数据来源：中国房价行情平台