|
不管买不买房的大家都知道一个说法“南北通透”，实际上南北通透是衡量一个户型是不是好户型的非常重要的因素之一。开发商们经常鼓吹自己的房子是南北通透，购房者买房子时也关注这方面，那么怎样才算南北通透？只要户型南北贯通就够了么？其实不然，要了解什么样的户型才算真正的南北通透，我们首先来看看南北通透户型的优点。今天小编就讲一讲南北通透那些事，给对户型不太了解的人提供一些建议和意见。 南北通透的户型的优点呢： 一、南北通透的户型采光好效果好 我国位于北半球，朝南的房屋能够获得更多的阳光。朝南的户型只有一面采光，而南北通透的户型，则是两面采光，即使是在阴天，房屋内也会显得比较明亮。 二、南北通透的通风好 空气形成对流，有利于房屋内异味的散出，同时有助于保持房屋内的干燥，能有效避免地板潮湿。 三、南北通透的户型冬暖夏凉 南向房冬季得热多而夏季得热少，这是由不同季节太阳高度角不同造成的。夏天了，因为房子的南北都正对着窗户，到了傍晚房间凉风自然袭来。 满足以下3点的户型才可被称为南北通透： 一、客厅、餐厅相连，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台/窗户，之间无遮挡，风可穿堂而过。我们来看恒大滨河左岸三室两厅这个户型：  二、房间分居南北，门对门通风顺畅。（恒大滨河左岸三室两厅户型）  三、室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样室内整体的采光面会比较大，也就是说室内会比较敞亮。（恒大滨河左岸三室两厅户型）  市面上有些户型通透性也不错，但是若要称为南北通透还是有些许勉强。比如下面这些常见的伪南北通透户型。 注意：南北通透中以正南北通透为佳。很多的户型往往都会偏向东南或者西南。 其次，看似南北都有窗，其实由于两个卧室不对门，并不能起到加速空气对流的作用。  这种户型除了南北实际对流面积小外，最大的问题是进深太大，即便南北双阳台室内采光也不会太好。 从上面我们可以看出，人们偏爱南北通透的户型还是有一定道理的。在日常的生活中，因为做饭、聚餐或者其它，总会产生一些异味；人居住在不通风、室内光线暗的房屋里，也容易抑郁；而南北通透的户型正好可以很好的解决我们生活中的这些小问题。在我们买房的时候，南北通透和伪南北通透一定要区分清楚。 |
|
|
