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湖南的陈先生从2014年初开始回老家建房，一直到2016年末才完成入住，3年时间，工地上处处都有他的身影，其中的辛苦自不必说。到建成400多万的投资虽出乎预料，但结果还是满意的。 一、设计 建房前，花了3万元找当地设计院做的图纸，设计师一直耐心周到的服务并做了3D模型，将房屋建成后的模样基本表达清楚了。 在地坪下面有个90cm高的架空层，能够有效的防水防潮，这在国外是高档别墅普遍应用的技术，但在国内却十分少见。 方案规划阶段修改了很多次，家人意见颇多，设计师统筹规划后基本做到人人都满意而且非常合理，果然专业的事还是要找专业的人来做啊！ 一层有5室3厅1厨3卫1洗衣房1衣帽间1车库健身房。 二层有4室1厅1书房3卫2阳台。上下两层共9间卧室，生活办公都非常舒适。 全套图纸包括建筑施工图、结构配筋图、水电施工图做的都非常详细，盖房子的时候，心理有谱，办事不慌。不管是对结构的放心还是对房子的舒心，这钱花的都是妥妥的值得！ 二、施工 ▼别墅是框架结构，建筑面积545㎡，毛坯造价人工、材料、机械费用一共60万。基础如上图所示，为扩大独立基础。 ▼基础完成，整平压实地面后，沿外墙先浇筑一层10cm厚的素混凝土垫层，然后砌筑40cm高架空层基础墙，基础墙中每隔5m预留通风孔。 ▼内墙则直接支模板绑扎架空层框架梁钢筋。
▼架空层除了有防潮通风的作用，还是水路管线预埋的空间。
▼水路管线、模板安装完成后，现场拌制、浇筑混凝土。
▼框架梁养护完成后调整框架柱钢筋位置及垂直度并接长。
▼主体完全照图施工，先做框架柱、框架梁、楼板及坡屋面，然后砌筑红砖墙体。
▼现浇坡屋顶、砌筑内外墙体
三、装修 ▼坡屋面SBS卷材做好防水后用红色琉璃瓦装饰。
▼浅灰色外墙看似低调普通实则是干挂大理石，仅此项费用就花了45万！
▼大理石外墙装饰，典雅而奢华！
▼玻璃窗是进口的德国三玻真空，五金件也是配套的德国原装货，一共花了28万，但窗户密封性、隔热性、结实程度都令人十分满意。
室内墙体虽然都只是简单的批白，但桌椅、书柜、屏风、楼梯栏杆扶手等家私全部都是高档的红木家具！这项费用妥妥的75万，可谓最大的一笔开支了！ ▼大厅
▼餐厅
▼客厅
▼书房
▼隔断、楼梯栏杆扶手
▼庭院做好绿化安装好路灯，树下绿荫轻轻适合休闲，更是天然的停车场。
▼房屋后面是山坡，前面还有个池塘，妥妥的风水宝地啊！
这栋房子你觉得怎么样？ |
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来自： 新用户53826263 > 《待分类》
