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对于农民来说，土地重要，农村宅基地一样很重要，随着近年来农村宅基地可以入市的提出，农村宅基地的价格也随之水涨船高，变得越来越值钱了，但有些情况是不符合宅基地政策的，集体有权利将其收回，一旦被收回，宅基地就属于村集体所有，再值钱都和你没有关系了，主要有以下几种情况： 一、户口迁出的农户，宅基地将被集体收回 随着近几年社会的发展，许多在外务工的农民都有了一定的经济实力，为了享受到城市更加便捷的公共服务，或者为了以后的子女上学考量将户口迁出了农村。然而，农村宅基地的使用权只能是村集体成员如果将户口迁出的话，就相当于不是村集体的成员，就不能享受村集体的任何权益，包括宅基地。所以将户口迁出的话，宅基地也将被集体收回。 二、闲置超过2年以上的宅基地 类似于房屋倒塌、搬迁等造成农村宅基地闲置2年以上的，也有可能被村集体所收回。房屋倒塌的要尽快将自己的房屋修缮或者重建，当然修缮和重建之前，还有取得相关部门的许可。 三、依法征地 随着社会的发展，农村城镇化步伐也在加快，许多农村因为项目建设而面临着拆迁，不过也不用担心，拆迁是必须要经过农民本人同意才行。拆迁之后，会获得一定的补偿。如果还想要宅基地的话，也可以向村集体提出申请。 |
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