滨海新区2017购房指南之——二手房篇！要入手的土豪赶紧收藏！

买房，是老生常谈却永恒不变的热点，而在大滨海，也是热点中的爆点。

不久前出的最新房价表

2017天津各区最新买房门槛出炉！

让多少人痛喊买不起！

再看最新房价：

天津3月二手房均价 24096 元/m2

同比去年同期上涨 49.31% ↑

这房价是不是疯了的节奏啊！

来看看滨海新区的二手房

说不定就买得起了呢~

1

热门二手房

（数据来源：链家网）

目前新区二手房

多分布在塘沽和开发区

拥有一定的地理优势

及成熟的生活配套

塘沽

所在区域	小区名称	价格（元/㎡）
工农村 （107套）	贻成豪庭	1.8万
	广厦富城	1.9万
	心贻湾	1.6万
	中建滨海壹号	1.7万
	晴景家园	1.3万
	紫荆花园	1.4万
	南益名士华庭	1.7万
杭州道 （99套）	中心北里	1.6万
	桂江里	1.6万
	荷香园	1.6万
	韶山北里	1.7万
	隆盛花园	1.8万
	四季风情	1.6万
	贻港城	1.4万
	永利花园	1.8万
新港 （85套）	富贵家园	2.3万
	世纪祥和家园	2.3万
	幸福家园	1.8万
	朝阳新村	2.1万
	紫云国际	2.3万
	新城家园	1.9万
	安定里	1.6万
	贻泽园	1.6万
	华开里	1.5万
向阳街 （78套）	世纪向阳居	1.3万
	东风里	1.5万
	安琪花园	1.6万
	贻顺园	1.3万
	芳园里	1.4万
新村街 （46套）	碧海鸿庭	2.7万
	明珠花园	2.4万
	香榭丽舍	1.9万
	惠安里	2.8万
	河滨里	1.6万
	宁波里	1.3万
	新兴里	1.7万
新河街 （51套）	西江里	1.4万
	水景花都	1.8万
	幸福楼	1.5万
	湘江里	1.5万
	岷江里	1.5万

开发区

所在区域	小区名称	价格（元/㎡）
第一大街 （31套）	万科柏翠园	4.1万
	云锦蓝庭	2.4万
	泰达时代	2.7万
	滨海新城	2.9万
第二大街 （21套）	万通华府	3.6万
	贝肯山	4.3万
第三大街 （88套）	星缘轩	2.8万
	花语轩	2.7万
	月荣轩	2.6万
	朗月轩	2.4万
	明珠湾	3.1万
	翠亨村	3.4万
第四大街 （5套）	融科瀚棠	4.1万
	弘景苑	2.8万
第五大街 （36套）	泰丰家园	2.3万
	傲景园	2.9万
	万通新城国际	2.7万
	万科金域蓝湾	3.0万
	万科双子座	2.8万

2

二手地铁房

滨海新区现有轻轨9号线

B1、Z4、Z2

也将在2020年开通

如果买房是为了升值空间

入手地铁二手房绝不会错

小区名称	地铁站	距离地铁	房价
远洋城	胡家园站	0.9公里	1.5万
和平里	塘沽站	0.3公里	1.8万
跃进里	塘沽站	0.6公里	1.7万
吉庆里	塘沽站	0.3公里	1.8万
晓园新村	泰达站	0.2公里	2.9万
兴园里	泰达站	0.8公里	1.6万
万科博翠园	市民广场站	0.3公里	3.6万
新城家园	市民广场站	0.5公里	1.9万
天保月韵轩	会展中心站	0.7公里	2.8万
合生君景湾	会展中心站	0.6公里	1.5万
联发第五街	东海路站	0.6公里	2.7万
万科海港城	东海路站	0.8公里	1.9万

3

二手学区房

学区房

交易热度

一直猛升

优质学校周边

的

房源更是抢手

不仅为了迁进户口、就近上学

更是具有很大升值空间

学校	小区名称	距离学校	房价
上海道小学	远洋里	0.37km	2.4万
	正康里	0.07km	2.1万
	丹东里	0.26km	2.3万
浙江路小学	惠安里	0.23km	2.8万
	福安里	0.34km	2.6万
	崇安里	0.44km	2.9万
泰达一小	翠亨村	0.22km	3.4万
	爱丽榭	0.60km	2.9万
	海望园	0.71km	3.5万
草场街小学	民泰里	0.42km	2万
	久安里	0.44km	1.8万
	民安里	0.35km	1.9万
泰达二小	联发第五街	1.26km	2.7万
	泰丰家园	0.87km	2.5万
	伴景湾	0.67km	2.3万

我们的建议

1

慎重付款方式

千万不能一次性把钱付给房东。所有的钱都必须先打给中介公司的监管账户，并约定在办完三证之后再由中介打给房东。

2

了解房子详情

除了中介带领去看之外，最好自己在不同的时间段去看房子，或者去问问邻居和物业，了解下房子的具体情况。

3

了解卖方详情

要对卖方的个人和家庭情况做一定的了解。检查房产三证的原件，知道房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比例和拥有权形式。

以上资料为地产圈独家整理

如有偏差，定是误会

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