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作者：曹敏律师 分类：欠款纠纷 时间：2015-7-2 13:28:48
原告：建设公司； 法人：李某； 代理人：曹敏，北京新桥律师事务所律师； 被告：房地产x公司； 法人：张某； 【案情】 2011年1月，被告地产公司与原告建设公司签订施工合同，合同总价为2890万元。 施工期间，被告发现原告施工使用水泥标号与设计不符，要求返工。 结算时原告报价为2916万元，要求将返工的部分价款计入总价款中，协商不成诉至法院。 【审理】 法院审理认为：合同有效，合同双方应按约定义务履行。建设单位有权对工程质量进行监督，对不合格建筑材料有权要求返工，返工的工程量不应计量。 判决工程款为2890万元，驳回返工计量的诉讼请求。曹敏律师电话：15801061959； 【评析】 《合同法》287条规定：因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理的期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者改建、返工后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。 《建设工程价款结算暂行办法》13条规定：对承包人超出设计图纸（含设计变更）范围和因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予计量。所以，因施工人原因造成的多做或者返工工程量不应纳入工程造价计量。 |
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