 尹 在买房的过程中，除了交通、配套、价格等因素外，影响房子的居住舒适度、房屋的价值的相关因素中,还包括户型的因素。什么样的户型才算是好户型？判断好户型，小编教你认准8大“潜规则”。  一、南北有窗户不等于南北通透真正的南北通透不只是南北向都有窗户，所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流，中间没有什么遮挡才算通透。  二、客厅朝南，空间宽敞客厅是一天中活动最多的区域，不管是大户型小户型,客厅都必须朝南。应宽敞、明亮、通风，有较好的朝向与视野。  三、卧室要私密、远离活动区卧室房门应与客厅、厨房、餐厅等有所回避，使卧室保持一定的私密性，保证主人良好的休息。  四、卫生间临近卧室 最好有窗户如果家里有一个卫生间，最好靠近主次卧，方便主人使用，也增加了私密性。另外，卫生间需要有窗户可使湿区快速恢复干净。  五、厨房面积要尽可能大，位置要恰当厨房是集储藏、备餐、清洗等功能与一体的综合务空间，需要足够的面积。另外，不宜距卧室太近，厨房门更不能正对卧室房门，而与餐厅最好密切联系，并直接对外采光通风。  六、各功能区尺寸设计要合理合理的户型应该是各个部分之间面积比例要恰当。一般来说，客厅开间不宜小于3.6米。主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等几个尺寸，最小不得小于3.0×3.3。次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。  动图加载中 七、空间设计合理 避免狭长走道室内应尽量减少或避免狭长的走道，这种走道既不利于家具的摆放，又造成面积的浪费。  八、房门的开向要合理室内房门开设的位置，要考虑到开向不要影响空间的使用，门户不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开门就使门外的人把室内一览无余。   |
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