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土地金融生态应用平台 导读：现代农庄是以乡村自然环境为背景，以传统农业资源和乡土文化特色为基础，以生态农业生产和休闲度假观光为主要功能，按照乡村休闲旅游产业的发展趋势，产生的一种新的农庄开发模式。  在对生态农业资源和乡村景观资源进行规划布局时，结合生态学、景观设计学、经济学、美学等原理，将科技示范、生态观光、产业开发融合在一起。 现代农庄各有千秋，归纳起来有以下几个显著特点： 现代农庄发展的特点 1生态自然，突出主题 农庄将田园景观、自然生态与资源环境紧密结合，主题鲜明、个性突出，人工建造景观与农庄主题相得益彰。主题中包括水果采摘，竹、香草、茶叶、名花异草观赏，昆虫收藏，与鸟共鸣等，使游客对自然充满亲切感。 2深度体验，寓教于乐 农庄中设有可供多人同乐的如烤肉区、采果区、游戏区和农耕DIY体验区域，游客通过喂养小牛、挤牛奶、喝生奶、与场内动物近距离接触的机会，体验亲身观察、参与的过程。认识生物生长现象，感受生命的意义。农场内不定期举办农业相关的教育活动、趣味比赛，使之成为休闲娱乐、实践学习的最佳场所。 3以农为本，精深加工 利用农庄资源优势，设立有自身特色的农产品加工销售中心或网点，将特产和观光相结合，自主开发、生产、加工农场产品。加以创意包装，使之成为最具特色的农特产品和最受欢迎的旅游商品，有效促进了产业链的延伸。 4配套齐全，服务周到 农庄中各景点配套设施齐全，景区外部道路、交通、水电设施完善，内部服务设施干净、温馨、舒适。所到之处吃喝玩乐样样具备，价格合理，多数设置观光部，负责旅游推介、接待与导览业务，部分农庄还现场展示特色产品与特色烹调，让游客在游玩同时即时尝鲜。 未来农庄的5大发展趋势 1高科技农业农庄 高科技农庄是以农业高科技为指导，引进国际先进技术，形成以循环农业、低碳农业为特色的，集种养殖为基础的现代农业产业园。同时以农业产业为基础，大力推进农业观光、农业科技体验、传统农耕文化体验等休闲产品，形成环境优美、科技含量高、观光休闲配套全的高科技农业农庄。 高科技农庄的特点是规模一般较大，农业科技带动效应较强，农业经济产值高，以农业为基础带动农业休闲产业与第三服务业，目前在我国国家现代农业示范区都有一定程度的发展。 2浪漫艺术农庄 以花卉、果树为植物背景营造五彩斑斓的度假环境，一般该种植物具有特定的景观冲击力，能够展示特定文化风情，其造景方式可按照古典园林或者异域风貌设计风格，营造一种别样的度假体验享受。 通常选择的植物有薰衣草、太阳花、郁金香、紫罗兰、红高粱、玫瑰花、各种香草、番茄、橙子、桃树、杏树等具有一定景观效果的植被，结合西式浪漫主义情怀，引进婚纱摄影、写生基地等艺术活动，使得其具有一定的特色与时尚味道。在此居住陶冶情操，身心放松，得到浪漫的生活享受。 3智慧养老养生农庄 老龄化的加剧带来的是养老居住需求的爆发。未来将有一批老人，有着人生最高的财富净值、有着独立生活的养老观念，希求高质量的晚年生活。他们的需求正在成为房地产行业新的转型领域。 智能养生养老农庄在一般的健康护理、生活照料、社会参与、权益保护、特色服务等养老度假区中加入了绿色、科技、环保的要素，将智能家庭引入，结合良好的生态自然环境，实现自在自由、智能科技的养生养老，在节约资源能源、人力物力的基础上让养老养生群体得到最细致周到的服务。 4主题农场农庄 以农耕文化、农产品自身特色为基础的，以休闲娱乐、生态度假为特色的主题农场农庄。比如农耕文化博物馆、向日葵大地艺术、七彩花毯、奇异花卉园、农产品DIY公社等，主题农场农庄一般与综合性景区结合，作为其中的一个体验版块。同时主题农场也与文化创意相关联，利用农业文化创意农业休闲住宿、农业特色餐饮、农业文化商品等，通过农场的主题来提升农场的个性化魅力，从而得到差异化发展。 5高端私人农庄 随着社会经济的高速发展，位于金字塔顶端的高收入群体规模也越来越大，而他们休闲方式也同样更加多样化，与从前以奢华为荣不同，目前回归田园，回归自然反而成为了富豪们休闲的第一选择，因而私人农庄的需求也一直呈现增长的态势。 数据来源：土地帮 |
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