Luolijiaok / 待分类 / 在农村“非农户口”可否继承宅基地?拆迁...

0 0

   

在农村“非农户口”可否继承宅基地?拆迁可否补偿?(淡雅奇怪kqjtb的回答,34赞)

2017-03-26  Luolijiaok

最近有网友询问:我老家宅基地是在80年代由我爷爷和我奶奶还有我爸,共同申请【他们都是农村户口】,村里批准分配的,并在其上建了房屋。户口本上除这三人外,还有我妈的名字,可我妈是非农户口,我和姐姐因读书也转为非农。现在我爸、爷爷、奶奶三人都已过世,房屋内只有我妈居住。询问有关,拆迁补偿中可否多得一点?可否继承宅基地?还是只能继承宅基地上的房屋?否得到拆迁补偿?是什么性质的补偿?是宅基地补偿还是房屋补偿?在此农爱邦也整理了有些相关资料及信息可供村民们参考借鉴!

询问一、如果村里拆迁,我妈、我和我姐能否得到拆迁补偿?是什么性质的补偿?是宅基地补偿还是房屋补偿?

据农爱邦查找了解:实际情况是你家人只有3个人的宅基地,但你家人所在地被征用时,拆迁赔偿时只有3个人的宅基地可赔,不会有6个人的,如果村里拆迁,理论上是需要通过协商就补偿问题达成协议后才可以进行的。但是,很多区域的村民拆迁时按照村民会议决定的方案实施的,这未免会忽略非村民会议参加人的合法权益。假如你们遇到赔偿,应当积极的和村委会成员沟通,争取达成一致意见,获得圆满解决。

询问二、我妈、我姐和我可否继承宅基地?还是只能继承宅基地上的房屋?

据农爱邦查找了解:非农户口农村的宅基地是不能继承的,但房子可以继承,只要你办理了合法继承或者是合法赠与,必须要有法院的公证证明。并且房产证是你的名字,那么你就具有该房屋的使用权,和房屋的所有权。虽然你没有土地的使用权,但是房屋属于不动产,坐落在土地上,自然就具有了使用权,但是土地使用证你是无权拥有的。

询问三、如果我现在和我妈分户析产理论上,这样在拆迁补偿中可否多得一点?

据农爱邦查找了解:从理论上讲,房产不因为分户而增值,但是,由于各地的补偿方案往往将户数作为补偿的条件之一,所以,很多人就感觉到同样的面积,而多户组成的和单户组成的家庭在补偿数额上是不一样的。不过,你们的私自分户是否能得到村委会或者其他拆迁主体的承认,是未知的。如果你真的希望利益最大化,建议你就近咨询资深法律工作者。

    本站是提供个人知识管理的网络存储空间,所有内容均由用户发布,不代表本站观点。如发现有害或侵权内容,请点击这里 或 拨打24小时举报电话:4000070609 与我们联系。

    猜你喜欢

    0条评论

    发表

    请遵守用户 评论公约

    类似文章 更多
    喜欢该文的人也喜欢 更多