买了二手房过户后,自然是想到什么时候能拿到房产证(不动产权证)。那么,百瑞小编带着大家一起来了解关于二手房过户后多久拿房产证? 二手房过户后多久拿房产证?【2017手把手教你合肥二手房过户费怎么算】 ①买方要对房子的产权进行调查,审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性,核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等问题。 ②买卖双方签订二手房买卖合同。 ③买方找评估公司做评估,一般来说要5至7个工作日。 ④买方办理相关的按揭业务,如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请,通常要40个工作日左右。 ⑤按揭办理下来后,买方要注意注销该物业的他项权证。 ⑥买方将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,并且拿受理单。 ⑦买方凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。 ⑧买方凭完税契证到房管部门办理不动产权证 一次性过户是15个工作日后取房产证;贷款过户45~60个工作日方可拿到房产证。 不动产权证办证大约时间,仅供参考。 本文来自腾讯新闻客户端自媒体,不代表腾讯新闻的观点和立场 |
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