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这告诉我们一个深刻的道理：没房没女朋友的不要随便捡鱼吃！ 虽然房子被说成是刚性需求，但可能并不是我们当下的生活所需，但是我们为什么特别着急想买一套房子？ 这是一个是传统的观念。在日常的生活中，家长们给我们的观念是安居才能乐业。60、70年代的人结婚时看重的是有多少条腿或者是三转一响带咔嚓，如果不明白我说的是什么，说明你是年轻人。当时没有这个硬件的很多有情人被家长棒打鸳鸯，但是，现在看起来已经成了一个笑话。而现在我们对于结婚时有没有房子的热烈渴望在若干年后会同样变成一个笑话。 其实安居更多的意义是指你的婚姻家庭关系的确立，安定的家庭和安定的情感生活。至于这房子究竟是买来的还是租来的，它并不会绝对影响家庭的实际意义和幸福感。所以，安居包含买房但绝对不仅仅是买房。 - 2 - 而房地产商当然希望你能买更多的房子。他们不停的盖，然后你来不停的买。所以，他们就会不停的制造出来一种让你感觉到购房很紧迫的感觉。
其实这是偷换概念，他把你的婚姻问题唯一的解决方案归咎到了买房这一件事情上。实际情况是现在的很多的女孩子，当然希望在结婚的时候能拥有一套房子，但更重要的是有一个爱自己的老公，俩人感情牢固，并且可以通过一起奋斗来办家置业。 房价的高增长使人产生一种恐慌感，觉得如果现在我不买，未来就没有这个价格买了，其实这个是一个错觉。房价不会无休止的无限增长，在快速增长到一个阶段后，会趋于平稳。 随着中国城市化进程的发展，人们的住房习惯会发生很多的改变，先前人们会蜂拥挤进城市中心居住，但是，后来人们越来越发现拥挤、吵杂的市中心并不适合居住，更适合工作和购物。人们的居住会逐渐转向钟摆式的起居方式，就是，生活在交通便利的近郊而工作在城市的中心。公共交通便利的发展，会减弱通勤距离对人居住的约束力，人们会选择住到一个交通便利但是较远的地方，那里空气更好、远离城市污染和噪音，安静的安全的城郊社区，而这样广阔的空间拓展减弱了地产房价的竞争性。 - 3 - 所以，我个人认为50万人民币将会成为一个阶段内我们拥有自己房产的一个标准尺度，也就是说你有50万，你就会有能力拥有自己的一套按揭的房产。那么，大家算笔帐就发现了50万除以15年的话，为什么是十五年呢？假如25岁，你开始拿工资挣钱，那么到你四十岁的时候，你有15年的时间是用于买房的奋斗。那么50万的房子的首付除以15年就是每年3万多，平均到每月就是存款三千元，就说如果从25岁开始你能够每个月去为自己的房子做一个适当的储蓄的话，那么15年之后，你可以自然地拥有一套你自己房子的首付款。 所以，四十岁之前不要着急的去投资买房，而过早的变成一个房奴，应该做更高效率的人生规划和投资。 第一个就是投资在脖子以上，也就是学习和眼界上。让你在自己的专业上更精进、更进步。学校里面学到那些知识是不可能用来混饭吃的，这一点你不能再幼稚的认为“学会文武艺，货卖帝王家”，这种想法现在已经行不通了。大家要知道，不管你是什么学历和履历，最终专业才是我们在单位混出名堂必须的硬指标。 同时要开阔眼界，四处多走走、多看看。“眼界决定你的世界”“你能看多远就能走多远”。多去体验不同的文化和不同的民风。同时，必须培养自己的爱好和至少一种艺术的修养。有的人我问他，你擅长什么？他都会挠挠头说“好像我没什么爱好”。这么苍白说明他没有在年轻的时候自己用心培养过自己。花时间去看戏、听讲座，参观艺术展，这些都能丰富你的大脑和眼界，减少没有意义的娱乐和浪费时间的八卦。 我们有个编辑的高中同学小夏，嫁给了一个德国小伙子。小夏说：在德国，家长没有帮子女买房的义务，都是年轻人自己的事情。二十来岁的年轻人，出来聚会，都是借父母的车来开。他们认为，年轻人刚刚开始工作，收入有限，买了房子不动产会影响很多的人生计划，要等收入和积蓄更多的时候才会考虑这些问题。多数年轻人每年都会外出旅行或者学习深造。
第二个方面就是我们应该把钱用来去投资健康。这是你一生中最受益的，投入产出比最高的投资。等你六十岁住进医院的时候，医生会对你讲的第一句话就是，想治好你的这个病，你准备好倾家荡产了没有？你才发现，你一辈子打工是为这家医院攒钱的。年轻的时候，投资健康是一种必须的、时尚的而且实用的行为。这个观念你要一开始就植入你的大脑。 据测算，健康时候投入1元钱来维持健康，相当于生病时投入的9元钱，等同于重大疾病时要投资100元产生的效果。换句话讲，假如你年老的时候花10万块钱做了个心脏的手术，在你健康的时候你只需要投资1000块钱就解决了这个问题。 要投资时间、金钱在学习健康知识上，这是首要条件。其次是投资购买健康的产品，包括营养品，干净的水，食物、甚至是空气，养成健康的习惯。最后是投资培养运动习惯和兴趣。运动和任何一种好的习惯一样只要一旦养成就会不断地重复，不妨去请专业的教练给你指导健身，一旦你看到自己的成长和成绩，你的运动神经就会兴奋起来。这个钱省下来是没有意义的。
第三，你应当投资在圈子文化上，来改变你在这个社会中的阶层。大家头顶着同一块蓝天，但是却都在不同的圈子里活着，都处在社会不同的阶层当中。你不能把社会想象成一个扁平化的世界，其实整个社会是一个椎体的存在形式。层次越向上人数就会越少，但同时他们掌握的资源就越丰富而相互倾扎的恶性竞争反而会越少，合作会越多，这是世界的必然定律，二零八零定律。越向上的社会层次他们的生活成本和消费成本也就越大，他们投资学习的成本也会越大。所以，你要去投资参加高于你的圈层的人们的聚会和社群，开阔眼界、提升人脉。至少你能够有机会学习他们的思维、社交方式和处世哲学。不要老是和你习惯的人在一起掼蛋。 - 4 - 20-30岁这个年龄阶段最该关注的问题是什么？一套房子？还是人生的整体规划及目标？如果我们的眼光仅仅放在了眼前的这一套房子上，努力的动力只是为了每个月能够按时偿还房贷。人生是不是会因此丧失很多的可能性呢？是不是会让你在工作中变得谨小慎微？害怕风险而不得不安于现状？！一想到下个月23号要还房贷，在面临很多机遇的选择时候，往往会想：算了吧，安全最重要！
以上我说的这些投资不会让你在当下拥有一套住房，但是，会让你的生活的体验发生变化，甚至让你生活的内核发生质变，直至影响你的生命质量。至少它会让你在六十岁回首从前的时候不会觉得自己好像充满的是空白和遗憾：你没有学会滑雪、没有坐过热气球、没有去过南澳看过冰川、也没有做过任何一次志愿者、你没有一幅油画作品、听音乐分辨不出来蓝调和hiphop的区别，甚至没有做过一份属于自己的起司蛋糕。那么这样你的人生即便拥有一套住房又有什么值得回味的意义呢？更糟的是，当我们意识到这一切的时候我们已经没有能力去改变这一切了。 这种缺憾，不是一套房子能够补偿的。所以你开始懂得我说的这个意思了。
人的一生除了对于伟人们拥有一些伟大的意义之外，对我们这些平凡普通的人而言，它的意义其实只有两个字：“体验”。这一生都是为了这个人生的“体验”而来的。别被那些没有必要的枷锁和桎梏限制了你前行的脚步。勇敢一点、率性一些，因为当你40岁之后，你的人生重心就会发生质的转变。这个说走就走的年代将一去不复返。 所以我说“四十岁之前不买房子”，买生活、买潇洒、买率性。 没有意义的年轻，留它何用？有钱买了房自然是好！但如果没钱，也不必焦虑，更没必要自卑！我们要欣赏、接受目前的自己，一个从无到有，从仗剑走天涯到采菊东篱下的过程。 希望每一个奋斗在路上的年轻人，享受你人生的过程，追求心中最渴望的那个梦想！别忘了那句俗话：生活不是眼前的苟且，还有诗和远方的田野。 - End - |
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