全国首创！珠海人今后只需带上身份证，就能办妥这件大事！

全国首创！珠海人今后只需带上身份证，就能办妥这件大事！｜还有一项费用下个月将取消！

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转自风声工作室（fengshengnews）

好消息！

今后，

珠海市民在办理二手房交易税时

将更加省事省时！

二手房过户办税只需身份证！

快接着往下看！

昨日起，珠海市地税局“房地产交易涉税事项网上预约管理系统”升级为“房地产交易智能办税系统”，市民办理个人存量房交易涉税事项时，不用再提交不动产权证（房地产权证）、房地产买卖合同、购房发票、契税税票、按揭合同等五项资料，便可办理房地产交易过户业务，如果不涉及减免税，买卖双方只需提供身份证便可办理过户所有涉税业务，大大方便纳税人。

珠海市地税局推出的这一举措，是广东地税在珠海实现的全国首创的便民办税新举措，标志着珠海个人存量房交易办税在资料“零提交”、排队“零等候”、过程“无纸化”的道路上又更进了一步。

便民办税服务系统再次升级

今年，珠海市地税局在“房地产交易涉税事项网上预约管理系统”基础上进一步精简资料和优化流程，再度升级为“房地产交易智能办税系统”，成为全省和国内领先的个人存量房交易智能办税系统。

房地产交易涉税事项网上预约管理系统（截图）

“五项资料”免提交

市地税局税政科副科长陈钧兴：

为进一步优化二手房交易税收管理与服务，珠海地税在全省率先实现个人存量房交易中的不动产权证（房地产权证）、房地产买卖合同、购房发票、契税税票、按揭合同等五项资料通过部门间数据共享方式获取（如果未能查询获取的，纳税人仍需提供纸质资料），纳税人无需上传和提交上述资料的原件、复印件以及电子文件，切实为纳税人减轻负担，提升办税便捷度。

记者昨天在珠海市拱北地方税务局吉大办税服务厅看到，这里的前台纳税辅导岗配备身份证读卡器，交易双方只要提交身份证，通过读卡器读取相关信息，通过信息共享平台自动采集和自动校验纳税人身份证件信息，并能确保纳税人身份证件信息的准确性。同时，原来五张相关涉税表格文书合并为一张《存量房业务综合申报表》，大大减少纳税填报资料，节省纳税人办税时间，提升了办税体验，获得纳税人点赞。

涉税业务办结建档时，前台税务人员通过系统获取的电子资料自动写入省局电子文档系统，不需要打印扫描归档，也可以为基层税务人员减负。

据了解，升级为智能办税系统后，购房合同信息通过市不动产登记中心“存量房买卖合同网上自助签约系统”获取，也在一定程度上起到防范“阴阳合同”的作用。

关于珠海人房子的那些事，

这则公告你还需要关注一下

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关于取消房屋转让手续费的公告

　　根据《广东省发展改革委广东省财政厅转发国家发展改革委财政部关于降低住房转让手续费受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》（粤发改价格函〔2015〕4555号），自2015年10月15日起，住房转让（交易）手续费由经营服务性收费转为行政事业性收费，住房以外的其他房地产转让（交易）手续费仍按经营服务性收费管理。现根据《关于清理规范一批行政事业性收费有关政策的通知》（财税〔2017〕20号），自2017年4月1日起，取消属行政事业性收费的房屋转让手续费。

　　特此公告。

珠海市不动产登记中心

2017年3月24日